5 błędów, przez które remont mieszkania może stać się dużym problemem
Ten, kto dokonuje napraw, nie zawsze rozumie, że piękno wykończenia często zależy od kilku drobiazgów, które należy wziąć pod uwagę nawet na początkowym etapie. Pozwoli to uniknąć wielu problemów w przyszłości i ograniczy potrzebę ponawiania napraw.
Jakie małe rzeczy musisz wiedzieć z góry:
- wszystkie remonty muszą być zaplanowane. Często nieprzemyślane drobiazgi nie pozwalają wtedy udekorować pokoju tak, jak chcesz. Lepiej pracować z projektantem, ale jeśli są dla niego pieniądze, musisz sporządzić plan całego mieszkania z wymiarami i wybrać wszystkie meble i materiały wykończeniowe, biorąc pod uwagę wszystkie dostępne niuanse;
- najważniejsze jest surowe wykończenie, więc błędem byłoby oszczędzanie na tym. Pamiętaj, aby sprawdzić pracę we wszystkich pomieszczeniach przed zapłaceniem wykonawcom. Od chropowatego wykończenia zależy, jak będą pasować meble i czy podłoga będzie skrzypiać. Wyrównane ściany pozwolą ci pięknie przykleić tapetę, a jastrych na podłodze poprawi izolację akustyczną i cieplną i nie pozwoli ci zalać sąsiadów;
- Przede wszystkim nie powinieneś wydawać pieniędzy na meble, ale racjonalnie podejść do naprawy całego pokoju. Najpierw odejmujemy koszt wstępnych napraw, a następnie koszt drzwi wejściowych. Potem jest ciężka praca przy instalacji wodno-kanalizacyjnej i ona sama. Następnie zastanawiamy się nad elektrykiem, a także bierzemy pod uwagę prace nad jego montażem. Osobno rozważamy koszt płytek, ich montaż, kupujemy drzwi wewnętrzne. Wreszcie kupujemy meble. I nie musisz za to płacić zbyt dużo. Wiele rzeczy można kupić online w sezonie rabatowym;
- Nie dąż do minimalizmu w projektowaniu obudowy. Zastanów się, ile szafek lub komód potrzebujesz do przechowywania ubrań i butów. Może lepiej postawić garderobę. Nie pogarszaj swojego życia w mieszkaniu z powodu chęci usunięcia wszystkiego, co zbędne;
- unikamy błędów z wylewką, montażem ścianek działowych z płyt gipsowo-kartonowych, a także z hydrauliką, wentylacją i kanalizacją. Należy pamiętać, że każda nieprawidłowa instalacja lub próba zaoszczędzenia na materiałach może prowadzić do jeszcze większych problemów.
Jeśli weźmiesz pod uwagę wszystkie te błędy, naprawa nie przerodzi się w problem, który będzie musiał być stale przerabiany i ulepszany. Jeśli praca nie jest wykonywana samodzielnie, ale przez nieznajomych, musisz kontrolować każdy etap i nie spieszyć się, aby spłacić specjalistów, dopóki wszystko, co jest zamówione, nie zostanie wykonane perfekcyjnie.
5 błędów, przez które remont mieszkania może stać się dużym problemem
Nowe meble nie wchodzą w skład salonu, laminat musiał czekać kilka miesięcy, ekipa pojawia się w obiekcie raz w tygodniu. Znajomy, rodzinny? Wszyscy wiemy o tych problemach z naprawami, ale nadal stąpamy po tej samej zgrabiarce. Czasami nie raz. Dzieje się tak z powodu nieuwagi, często z powodu ignorancji i braku czasu. Rezultat jest zwykle taki sam: dodatkowe wydatki i rozczarowanie wykonaną pracą. Autor tych linii doświadczył więcej niż jednej naprawy, a jeśli dodamy historie kolegów do osobistego doświadczenia, będzie mnóstwo materiałów na temat „Jak tego nie robić”. Jest to szczególnie rozczarowujące, gdy po wielu dniach kłopotów znajdujesz proste rozwiązanie, jak wszystko można zrobić.
Dlatego wspólnie ze specjalistami z serwisu organizacji napraw UGOL opracowaliśmy notatkę dla tych, którzy dopiero planują pracę. Koniecznie przeczytaj, jeśli nie chcesz tracić czasu, pieniędzy i nerwów.
Jest to serwis internetowy w Petersburgu, który organizuje naprawy. UGOL oferował to, czego tak bardzo brakowało na rynku – renowację projektu w budżecie klasy komfortu. Twórcami serwisu jest zespół programistów z 25-letnim doświadczeniem oraz inżynierów IT. Dopracowane mechanizmy budownictwa wielomieszkaniowego zostały przeniesione na grunt remontu: szczegółowy projekt projektowy i dokumentacja robocza, dokładne kosztorysy i harmonogramy, dobór ekipy według ścisłego systemu i codzienna kontrola, nadzór techniczny. Właściciel mieszkania po prostu śledzi wszystko online.
Oblicz projekt projektowy w Petersburgu
Jak łatwo i w przystępnej cenie dokonać naprawy
Jak działa serwis internetowy UGOL
Znalezienie dobrych rzemieślników, którzy nie zrujnują mieszkania i nie zrujnują jego właściciela, to duży problem. Dobrze, jeśli są znajomi, którzy doradzą sumiennym i doświadczonym pracownikom. A jeśli nie? Dziś w Internecie można znaleźć wiele informacji i różnorodne oferty, recenzje. Takie agregatory pomagają klientowi i zespołowi odnaleźć się nawzajem, ale nie odpowiadają za jakość i wynik naprawy. Maksimum – w rezultacie pracownicy znajdą się na czarnej liście. Niezawodność trzeba będzie przetestować na sobie i na własny koszt.
Starając się zaoszczędzić pieniądze, wielu z nas powierzało naprawy różnym pracownikom. Niektórzy zajmują się elektryką, inni hydrauliką, inni wykończeniem. Ale kiedy każdy jest odpowiedzialny tylko za swoją część, nie ma najważniejszej rzeczy – konsekwencji w toku pracy i zrozumienia, jaki powinien być efekt końcowy. Poza tym często wszyscy obwiniają się nawzajem.
Czasami propozycje skomplikowanych napraw, choć początkowo wydają się droższe, w końcu pozwalają zaoszczędzić zarówno budżet, jak i nerwy. Bardziej rozważnie podchodź do wyboru pracowników. Po pierwsze, zespół musi działać oficjalnie (z rejestracją indywidualnych przedsiębiorców) i przez co najmniej 5 lat. Brygadzista musi mieć specjalistyczne wykształcenie (można to również zweryfikować dokumentami). To zły znak, jeśli w zespole jest jeden specjalista od wszystkiego – do każdego rodzaju pracy trzeba mieć osobnego specjalistę: elektryka, hydraulika, tynkarza-malarza, wykończeniowca. Zespół powinien posiadać własny zestaw elektronarzędzi i narzędzi ręcznych, za który nie będzie wymagał dodatkowej opłaty.
– Niestety, nikt nie wymyślił „magicznego” papierka lakmusowego, który określiłby odpowiedzialnych pracowników. Pozostaje tylko dokładna kontrola. I tutaj ważne są fakty i doświadczenie. Nigdy nie pracujemy z zespołami wyłącznie na rozmowach kwalifikacyjnych lub pisemnych recenzjach. Najpierw pakiet dokumentów, ankieta, portfolio, następnie w celu oceny jakości wykonania osobiście odwiedzam obiekty, które zespół utrzymuje lub realizuje, przyglądam się technologii i kulturze pracy, dzwonię lub spotykam się z poprzednimi klientów zespołu.
O tak, myśleliśmy też, że to strata pieniędzy. Po co, jeśli wyraźnie wiesz, czego chcesz: jaka będzie podłoga, ściany, meble, wnętrze i jesteś gotowy do samodzielnego wykonywania szkiców. Jeśli coś jest niejasne, możesz to wygooglować, a narysowanie projektu nie stanowi żadnego problemu – jest do tego wiele bezpłatnych usług i znajomych projektantów! Tylko teraz ani Google, ani konsultantka projektanta nie będą zawracać sobie głowy tym, czy w sklepach potrzebny jest laminat lub płytka, czy ten żyrandol ze zdjęcia będzie pasował do Twojej niezbyt dużej kuchni, w jakiej odległości od podłogi powinno być gniazdko Piec. I na pewno nie będziesz rysować układu płytek w łazience. Dlatego musisz rozpocząć naprawę z jasnym planem, który uwzględnia każdy drobiazg, aż do koloru zasłon. Potrzebujesz również oszacowania, aby natychmiast obliczyć budżet i nie utknąć w naprawach w połowie.
Projekt projektowy pomaga przemyśleć relacje wszystkich elementów, obliczyć wszystko i umieścić to na swoim miejscu.
Zeszłego lata redaktor wysłał dzieci do wsi na lato i postanowił naprawić kuchnię. Aby zaoszczędzić pieniądze, skorzystałem z usług znajomego mistrza, który zajął się dekoracją ścian, podłogi i sufitu. Kuchnię zamówiłem osobno, po wykonaniu projektu od producenta. Gdy pojawiła się kuchnia, okazało się, że zamontowane gniazdo pod wbudowaną kuchenkę powinno być o 5 cm niżej, a kuchnia nie stoi blisko ściany.
Uważa się, że kalkulacja projektu, zwłaszcza z dokumentacją roboczą, jest długa i kosztowna. Jest w tym trochę prawdy: średnio w Petersburgu koszt opracowania projektu zaczyna się od 2,5 tysiąca za metr kwadratowy. m (lub około 100 tysięcy za „odnushkę” 40 m3) i zajmuje to około miesiąca. W rzeczywistości możesz uzyskać szczegółowe instrukcje naprawy z wizualizacjami, rysunkami roboczymi, listą mebli i materiałów, oszacowaniem w ciągu XNUMX dni za pomocą Serwis internetowy UGOL. Koszt jest całkiem do przyjęcia – od 15 do 25 tysięcy rubli, w zależności od tego, czy masz studio, „odnushkę”, „kawałek kopiejki” czy „trzy ruble”. Skąd taka różnica w cenie i czasie? Poprzez rozwój IT. Projektanci UGOL pomyśleli już o setkach opcji ergonomicznych wnętrz dla różnych rodzin, postaci, układów i sytuacji życiowych. To doświadczenie zostało zdigitalizowane. Teraz komputer wykonuje wszystkie prace przygotowawcze, a specjaliści już dopracowują szczegóły.
Kiedy dokonywana jest więcej niż jedna naprawa, zaczynasz rozumieć, że ogromna część nieprzewidzianych wydatków w ogóle nie powstaje z powodu chęci popisania się i wybrania drogich materiałów i artystycznych projektów. Powodem dodatkowych wydatków są spontaniczne zmiany w pierwotnych planach (w ostatniej chwili zdecydowaliśmy się na sprzęt do zabudowy, parkiet zamiast laminatu czy płytki na promocję w innym rozmiarze) oraz. wymuszone modyfikacje. Zwiększają nie tylko koszty, ale także warunki pracy i to, jak wiele nerwów psuje zarówno klienta, jak i pracowników. Liczby rzeczywiste: średnio na rynku przeróbki w procesie naprawy stanowią 20-25 procent kosztów całkowitego kosztorysu.
Innym częstym błędem jest oszczędzanie na szorstkich materiałach i szorstkich wykończeniach, takich jak wyrównywanie ścian lub podłóg. Ale aby twoje piękne płytki nie zaczęły się kruszyć za rok, potrzebujesz wysokiej jakości podstawy – tynku, szpachli, dobrego kleju. A bez gładkich powierzchni można zapomnieć o idealnym wnętrzu.
Nasza księgowa postanowiła zaoszczędzić na zmywarce. Ale kiedy naprawa była już w pełnym rozkwicie, firma miała możliwość zakupu sprzętu AGD na barter. Koszt wbudowanej zmywarki był dwa razy niższy niż w sklepach! Nie zrozum tego źle. Ale do instalacji maszyny potrzebna była dodatkowa komunikacja – wlot i wylot wody, gniazdo. A w mieszkaniu do tego czasu prace inżynieryjne były już ukończone, a ściany otynkowane. Przeróbka wymagała nowych inwestycji, a one praktycznie skorzystały z rabatu.
Czasami nie jest jasne, jak ten lub inny materiał będzie wyglądał w mieszkaniu. Ten problem rozwiązuje również projekt projektowy – z góry widzisz, jaki będzie wynik, i zawsze możesz sprawdzić rozmiar płytki, grubość laminatu lub wymiary sofy. Jeśli chcesz przeróbek – nie bądź zbyt leniwy, aby zapytać mistrzów, ile będą kosztować. Jeśli nie ma jeszcze pieniędzy na sprzęt, poproś o zapewnienie łączności i gniazdek, a sprzęt zabierzesz później. Cóż, najważniejsza rada: jeśli masz mało pieniędzy, oszczędzaj na zasłonach, a nie na przeciągach. Nie oznacza to, że musisz zabierać wszystkie najdroższe rzeczy, które są w sklepach. Korzystając z usługi UGOL, możesz początkowo obliczyć bardziej demokratyczną (ale nadal wysokiej jakości!) opcję naprawy.
