8 błędów przy naprawie balkonu, czyli na czym nie możesz zaoszczędzić!
Drodzy przyjaciele!
Piszemy do Ciebie w imieniu zespołu Vash Dom.
Ta lista kontrolna została stworzona w celu podniesienia poziomu kompetencji w zakresie szklenia i wykańczania balkonów.
Znając z góry typowe błędy, możesz ich łatwo uniknąć podczas modernizacji i ocieplania balkonu.
Spis treści:
Błąd 1: Instalowanie jednokomorowych okien z podwójnymi szybami na ciepłym balkonie mieszkalnym
Okna z podwójnymi szybami muszą koniecznie być 2-komorowe, a w przypadku dużej powierzchni przeszklenia (na przykład przeszklenie od podłogi) – 2-komorowe z energooszczędnością. Wynika to z faktu, że na balkonie główne straty ciepła przechodzą przede wszystkim przez szybę. Biorąc pod uwagę stosunek: powierzchnia balkonu / powierzchnia przeszklenia, okna z podwójnymi szybami muszą być jak najbardziej ciepłe.
Okna z podwójnymi szybami (3 szyby) energooszczędne mają 2 razy niższą przewodność cieplną niż standardowe okna jednokomorowe (2 szyby) z podwójnymi szybami. Jednocześnie ryzyko zamarznięcia lub kondensacji jest minimalne.
Oszczędności przy zamawianiu budżetowych okien z podwójnymi szybami: 2 – 000 rubli
Możliwe konsekwencje: kondensacja i szron na oknach w zimnych porach roku, woda na parapetach. W rezultacie – uporczywa pleśń na ukrytych powierzchniach, zniszczone wykończenie.
Błąd 2: Korzystanie z budżetowych, nieprofesjonalnych materiałów podczas montażu przeszkleń
Popularnym sposobem na zaoszczędzenie pieniędzy jest oszczędzanie na materiałach. Powodem popularności jest niezrozumienie różnicy między tak „podobnie” wyglądającymi materiałami. W rezultacie pojawiają się bardzo poważne problemy, ale nie od razu, ale po roku lub dwóch. Często takie odroczone problemy są po prostu niemożliwe do naprawienia bez całkowitego okablowania.
Podczas montażu przeszkleń bardzo ważne jest, aby używać wyłącznie wysoko wyspecjalizowanych materiałów! Zgadzam się, jeśli odczepiony obcas przykleimy superklejem, to wytrzyma. Może nawet kilka tygodni, ale nie więcej. A co się stanie, jeśli naprawimy nieszczelny dach wiejskiej chaty silikonem, a nie uszczelniaczem dachowym? Przez około rok lub trzy zapomnimy o problemie wycieku, ale nie więcej. Co więcej, cała izolacja pod dachem zamoczy się i będziemy musieli przeprowadzić globalną naprawę, aż zgnije cały dach.
To samo dzieje się z materiałami podczas oszklenia balkonu.
Proszę zwrócić uwagę:
- Izolacja nie służy jako materiał wiatroszczelny! Aby zapobiec przedostawaniu się zimnego powietrza z gniazd i przełączników, konieczna jest dodatkowa izolacja przeciwwiatrowa.
- Silikon nie jest niezawodnym związkiem hydroizolacyjnym. Przecieki po 1-3 latach są nieuniknione!
- Bardzo ważne jest prawidłowe uszczelnienie przestrzeni między ramami (ich połączenie pod lamówką). Przy niewłaściwych materiałach pod wykończeniem gromadzi się kondensat, który całkowicie go zniszczy w ciągu 3-4 lat. Pojawią się wypryski i pleśń.
Możliwe oszczędności na materiałach: od 4 000 rub.
Możliwe konsekwencje: Nadmuch zimnego powietrza, przecieki, pleśń. Często wymagana jest całkowita ponowna instalacja konstrukcji. Czasami trzeba wymienić całe wykończenie.
Błąd 3: Oszczędność na instalacji odcięcia wody (ukryty system odwadniający)
Wielu rzemieślników nie instaluje wizjerów drenażowych podczas instalowania przeszkleń. To żmudna praca, więc wielu wybiera łatwiejszą drogę, licząc i mając nadzieję, że balkony nie przeciekają, dopóki nie wyczerpie się gwarancja.
Ważne jest, aby wiedzieć, co następuje:
Odcięcie wody nie tylko chroni balkon przed opadami zewnętrznymi, ale także odprowadza z balkonu na przykład jakakolwiek woda przedostała się przez otwarte okna sąsiada z góry. To jest uniwersalna ochrona!!
Bez ustawienia odcięcia możesz całkowicie stracić pieniądze zainwestowane w naprawę balkonu. Jednocześnie firma, która zamontowała przeszklenie bez odcięcia, nie jest prawnie odpowiedzialna za nieszczelność, ponieważ przeciek mógł nastąpić nie od strony ulicy, ale od strony górnego balkonu. Udowodnienie, że jest inaczej, jest prawie niemożliwe.
Planując wystrój balkonu, zdecydowanie zalecamy natychmiastowe uwzględnienie w kalkulacji odcięcia wody i wykonanie tego jednocześnie z przeszkleniem. Po zamontowaniu przeszklenia nie jest możliwe zamontowanie odcięcia drenażowego w sposób jakościowy (np. podczas prac wykończeniowych)!
Możliwe oszczędności: Ruble 4000-8000
Konsekwencje: Wycieki, pleśń i pleśń na ukrytych powierzchniach. Koszt korekty to 15 000 – 60 000 rubli. + praca nad niszczeniem pleśni i grzybów.
Uzyskaj konsultację
Błąd 4: Ignorowanie instalacji przedniej szyby
Bardzo powszechny sposób na zaoszczędzenie pieniędzy, obarczony przeciągami i zimnymi podłogami.
Wszelkie stare balkony (w tym te od dewelopera) nie są szczelne. Dotyczy to zwłaszcza dmuchania (choć przecieki są również częstym towarzyszem balkonów.
Na balkonach bez izolacji dmuchanie nie jest tak odczuwalne, ale na balkonach już ocieplonych i osłoniętych staje się poważnym problemem, wieje zewsząd: spod cokołu, z narożników, z gniazdek i wyłączników (to nie żart). Instalatorzy nazywają ten efekt „rurami”.
Skąd się biorą takie „fajki”? Faktem jest, że w wielu domach, a zwłaszcza w nowych budynkach, różnica ciśnień powietrza między ulicą a pomieszczeniem jest bardzo zauważalna. Przy zamkniętych oknach siła naporu powietrza jest taka, że może z łatwością wydmuchać pianę ze szwów izolacji. Sama izolacja nie stanowi wysokiej jakości ochrony przed przedmuchem. Jego funkcją jest oszczędzanie ciepła, ale izolacja nie może zapobiec silnemu ciśnieniu powietrza i łatwo je przepuszcza.
Jakościowym rozwiązaniem tego problemu jest pokrycie wszystkich powierzchni na balkonie specjalnym uszczelniaczem. Tworzy grubą, bezpieczną powłokę, po czym twardnieje, zapychają się wszystkie pęknięcia. Można to zrobić zarówno „przed”, jak i po zainstalowaniu izolacji (w tym przypadku szwy i połączenia są również rozmazane).
Podobny efekt daje materiał, który również obniża ciśnienie powietrza. Są to wiatroszczelne membrany i folie. Efekt jakościowy można uzyskać poprzez wklejenie izolacji warstwą stenofonu z folii.
Możliwe oszczędności na ochronie przed wiatrem: Ruble 2000-6000
Możliwe konsekwencje: Пdmuchanie zimnego powietrza. Silny chłód w nogach. Czasami jest to trudne do naprawienia, ponieważ trzeba zdemontować wykończenie całego balkonu (lub jego części). Koszt korekty od 20 000 r (praca + materiały)
Błąd 5: Oszczędności na izolacji połączeń
Bardzo często przeszklenia balkonów obramowane są metalowymi listwami. Przed wykończeniem balkonu miejsca te należy dodatkowo zaizolować, aby uniknąć pojawiania się kondensatu i późniejszej pleśni w ukrytych wnękach.
Możliwy: oszczędności na izolacji skrzyżowań: 1000 – 3000 rubli
Konsekwencje: miejscowe przemarzanie wykończenia na niewłaściwie izolowanych obszarach.
Błąd 6: Używanie szyn budżetowych wykonanych z cienkościennego metalu (lub drewna) do poszycia płyt kartonowo-gipsowych
To bardzo częsty błąd. Z czasem spowoduje to pękanie spoin na płycie gipsowo-kartonowej (lub innym materiale wykończeniowym).
Faktem jest, że zasada mocowania skrzyni na balkonie bardzo różni się od mocowania tej samej skrzyni w zwykłym salonie. Na balkonie skrzynia jest mocowana przez izolację, a w mieszkaniu izolacja jest umieszczona między skrzynią. To zwiększa wymagania zarówno dla samych prowadnic, jak i ich elementów złącznych.
Możliwe oszczędności: około 1000-1500 na balkon o powierzchni 4-5 mkw.
Konsekwencje: Przy silnym nacisku na ścianę stojak trochę „gra”, na materiale wykończeniowym pojawiają się pęknięcia. Poprawka to całkowity remont wykończenia. Termin przeróbki wynosi od dwóch dni + czas na prace malarskie. Koszt zmiany – od 20 000 rubli. (praca + materiały).
Błąd 7: Układanie zbyt cienkiej „czarnej” podłogi
Stosowanie cienkiej sklejki (o grubości poniżej 15 mm) na podłożu jest obarczone trwałym
skakanie i kołysanie podczas chodzenia po takiej podłodze. W laminacie ułożonym na takiej podłodze „zamki” rozluźniają się w ciągu 1-2 lat i przestają wyglądać przyzwoicie, pojawiają się pęknięcia. Odporność na wilgoć takiego laminatu zostanie całkowicie utracona.
Również podczas „chodzenia” po podłożu styki ułożonej elektrycznej „ciepłej podłogi” stopniowo się strzępią. A to w najlepszym razie doprowadzi do jego niepowodzenia. Lepiej nawet nie myśleć o najgorszej opcji.
Możliwe oszczędności: Ruble 1000-2000
Konsekwencje: Uszkodzona podłoga. Awaria drogiej „ciepłej podłogi”.
Błąd 8: Okablowanie przewodem o niewłaściwej sekcji! Skręcone połączenia, a nie zaciski
Aranżując ciepły balkon, wielu z nas decyduje się na zrobienie tam oświetlenia i kilku gniazdek. Ktoś postawi grzałkę elektryczną, ktoś postawi czajnik elektryczny itp.
Częstym błędem podczas instalowania elektryków na balkonie są cienkie przewody, które nie nadają się do włączania nawet kilku urządzeń elektrycznych jednocześnie. Wiąże się to nie tylko z przerwanymi korkami, ale także z najsmutniejszymi konsekwencjami.
Przewód do podłączenia gniazd kosztuje obecnie od 60 do 70 rubli za metr bieżący. Może to być tylko drut miedziany o przekroju 2,5 mm. Powszechną próbą zaoszczędzenia pieniędzy jest zakup cienkiego drutu o przekroju 1 mm. Przy tej sekcji maksymalne obciążenie całego balkonu to 3 kW, czyli jeden podłączony czajnik elektryczny. Nie można mówić o połączeniu 2 urządzeń lub ciepłej podłodze.
Takie przewody nagrzewają się i są bardzo trudne do trzymania w prawie wszystkich listwach zaciskowych.
Skręcanie jest równie niebezpiecznym błędem. Wysokiej jakości terminale (np. firmy WAGO – używamy tylko ich) nie są tanie, więc nie wszyscy z nich korzystają. Z czasem skręty zaczynają iskrzyć, co stwarza zagrożenie pożarowe.
Możliwe oszczędności: Ruble 500-2000
Konsekwencje: Głównym niebezpieczeństwem jest ryzyko pożaru! Bądź ostrożny.
Wnioski:
Teraz znasz 8 głównych błędów podczas naprawy balkonu i na czym nie możesz zaoszczędzić. Jeśli zdecydujesz się na samodzielne wykonanie naprawy balkonu – nie wahaj się, zadzwoń, doradzimy i doradzimy za darmo.
Najczęstsze błędy w ocieplaniu balkonów i loggii
Dobre okna plastikowe i wysokiej jakości izolacja to w rzeczywistości wszystko, co jest potrzebne, aby balkon miał komfortową temperaturę nawet zimą. Dodatkowo można również zastosować grzałkę elektryczną lub olejową. Jak wybrać i wykorzystać, opowiem w innym Artykuł.
Wydawałoby się, że wszystko jest takie proste i łatwe. Dosłownie 2 kroki do wygodnego życia, ale w całej historii swojej praktyki widziałem wiele i mogę z całą pewnością stwierdzić, że przy ocieplaniu balkonów popełniane są błędy, zarówno samoucy, którzy decydują się na ocieplenie na własną rękę, jak i firmy „okienno-balkonowe”, zarabiające na tym pieniądze.
Przy okazji, jeśli chcesz sprawdź niezawodność przeszklenia, wykończenia, docieplenia czy naprawy balkonu awaryjnego – możesz poprosić mnie o radę i ocenę wykonanych prac, co pozwoli Ci zrozumieć, czy wykonałeś zadanie z wysoką jakością i co zrobić w przypadku błędy.
Ciepły balkon to dodatkowy atut, który możesz wykorzystać na swoją korzyść. Jednocześnie nie jest konieczne przebudowywanie balkonu i mocowanie go do części dziennej, aby maksymalnie wykorzystać ten obszar. Wystarczy odpowiednio dobrać grzejnik i jakościowo wykończyć nim ściany, sufit i podłogę. Nie zapominaj, że przeszklenie powinno być również „ciepłe”, na przykład wykonane na bazie okien PCV. W przypadku zimnych ram aluminiowych, ciepłe wykończenie zamienia się w niezrównoważony wydatek. Czemu? Przeczytaj o tym w następny artykuł.
Oznaki niewłaściwej izolacji balkonu lub loggii
Zgodnie z prawem gatunku wszystkie błędy dają się odczuć, gdy myślisz, że naprawa jest już zakończona, możesz się położyć. Ale go tam nie było.
Wraz z nadejściem jesieni i deszczów można znaleźć zamglenie okna (kondensat), co gorsza – wilgotność ścian i formacji pleśń grzybicza na powierzchni, stąd wilgoć. Zimą wilgoć, jak każdy wie, zamienia się w szron na oknach.
warcaby – także wyraźny sygnał, że profesjonaliści zrobili coś złego. Ponadto może dmuchać zarówno z otworów okiennych, jak i od strony parapetu. W rzeczywistości jest to już problem ciepłego szklenia, a nie samego wykończenia. Czasami szczeliny są tak duże, że śnieg może wiać prosto na balkon lub loggię. Tutaj nawet nie mówimy o cieple i komforcie.
Dzięki temu nie mamy różnicy w reżimie temperatur PRZED i PO izolacji. I tu zaczyna się panika – na co wydano pieniądze, gdzie jest obiecany ciepły balkon lub loggia.
Smutne jest to, że w końcu taka praca będzie musiała zostać wykonana ponownie, ponieważ nie osiągnięto efektu końcowego, należy zdemontować wewnętrzną wyściółkę i izolację, pracę należy wykonać ponownie, a warstwę licową ponownie wykonać. Jeśli policzysz według kosztów, okaże się, że zapłaciłeś za pracę za dwa balkony.
Oczywiście, jeśli znajdziesz błędy w izolacji balkonu, powinieneś skontaktować się z wykonawcą w celu usunięcia, a on jest prawnie zobowiązany do naprawienia wszystkiego. Ale jak pokazuje moje doświadczenie, tacy specjaliści maksymalnie spieniają pęknięcia i zaproponują ułożenie kolejnej warstwy izolacji, co jest absolutnie bezużyteczne, jeśli naruszona zostanie ogólna technologia izolacji. W końcu materiał termoizolacyjny nie nagrzewa się, a jedynie zatrzymuje ciepło i nakłada co najmniej 3, 5, 10 warstw – to nie rozwiąże problemu izolacji balkonu.
A żeby zdzierać i przerabiać wszystko NA WŁASNE KONTO, niewielu wykonawców to zrobi. Dlatego w mojej firmie wnioski o korektę błędów w dociepleniu balkonu są już powszechną praktyką, bez przesady. Ludzie nie mają dokąd pójść, chcą, żeby na balkonie było ciepło (zwłaszcza, jeśli usunie się blok balkonowy), ale nieszczęśni mistrzowie nie mogą lub nie chcą niczego naprawić.
Najbardziej denerwujące jest to, że sytuacja nie jest typu „kto płaci tanio…”, czasami płaci drogo, ale brak rozwiązań, umiejętności i doświadczenia nie wpłynie na jakość nawet za duże pieniądze.
