Czy opłaca się układać regulowaną podłogę zamiast jastrychu?
Wariant jest możliwy, gdy najemcy nie mają możliwości wyprowadzenia się z remontowanego mieszkania i nie chcą rozrzedzać brudu związanego z mokrą pracą, a potem przez kolejny miesiąc oddychać oparami z jastrychu.
Naprawdę można zainstalować regulowaną podłogę w ciągu kilku dni, no cóż, kilka dni więcej na zakup niezbędnych materiałów i akcesoriów (akcesoria).
- w przypadku, gdy mieszkanie lub dom ma znaczną różnicę w poziomie podłogi. Aby sprowadzić całkowity horyzont poniżej „0”, konieczne jest wykonanie grubego jastrychu – ponad 8 cm. Czasami nawet w tym samym pomieszczeniu występują znaczne różnice wysokości. Z ekonomicznego punktu widzenia korzystne jest, w porównaniu z wylewką betonową, wykonanie regulowanej podłogi o grubości większej niż 5 cm.
- zdarzają się sytuacje, w których konieczne jest wykonanie podium w celu ukrycia komunikacji, na przykład podczas instalowania kuchni na wyspie (na podium układane są rury wodociągowe i kanalizacyjne). Łatwiej, taniej i szybciej jest zainstalować regulowaną podłogę niż kupować cegłę, odgrodzić podium, wypełnić ją keramzytem i wykonać zbrojony jastrych.
- ze słabym zakładem, gdy nie może być mocno obciążony. Takie opcje są możliwe w domach o starej konstrukcji z drewnianymi podłogami. Stara powłoka jest demontowana, a na jej miejscu instalowany jest ten system.
- jeśli konieczne jest wzmocnienie izolacji akustycznej mieszkania lub oddzielnego pomieszczenia. Puste przestrzenie pod i pomiędzy legarami wypełnione są materiałami dźwiękochłonnymi.
- konieczne jest usunięcie stopnia, na przykład między pokojem a balkonem lub loggią. Możliwe jest wyeliminowanie różnicy co najmniej 2 cm (wersja płytowa) lub 5 cm (wersja lagowa).
Jak widać, „opłacalność” regulowanych podłóg może być nie tylko kwestią finansową.
Podłogi regulowane to te same podłogi na balach, tyle że można je montować na niewypoziomowanej podstawie i ich przeznaczenie jest takie samo: wykonanie podłoża nawet pod posadzką wykończeniową.
Te podłogi mogą być dwojakiego rodzaju:
- za pomocą płytek. Ułożone tak, aby wyrównać drobne różnice (do 5cm).
- za pomocą opóźnienia. Służą do wyrównywania podłogi od 5 do 17cm. Stosuje się kłody o wymiarach co najmniej 45x45mm, które układa się po 300-400mm, układa się na nich sklejkę w dwóch warstwach (po 12 mm) lub jedną warstwę 18 mm. Z mocowaniem za pomocą wkrętów samogwintujących z krokiem 100-150 mm.
Wysokość płyt lub bali jest regulowana za pomocą stojaków na śruby, sztywno przymocowanych do sufitu. Aby podnieść lub obniżyć kłodę lub płytę, stojak na śruby jest obracany w jednym lub drugim kierunku.
Wypoziomowana podstawa pokryta jest sklejką, płytą wiórową, płytą wiórowo-cementową lub płytą gipsowo-włóknową. Jeśli planujesz układanie płytek na podłodze, musisz użyć klejów wysokoelastycznych lub epoksydowych lub ułożyć dodatkową warstwę płyt gipsowo-kartonowych pod płytkami.
Kilka wskazówek z własnego doświadczenia:
- Radzę systemowi regulacji wybrać polimerowy, a nie metalowy. Solidny metal podczas pracy odcina nitki w drzewie, przez co z czasem w konstrukcji podłogi pojawia się luz.
- spróbuj ostrożnie usunąć kurz z drzewa odkurzaczem, jeśli znajduje się pod łbem śruby, będzie skrzypiał podczas ładowania (chodzenie).
- przed zainstalowaniem regulowanej podłogi należy ostrzec sąsiadów od dołu i uzgodnić z nimi czas pracy przy mocowaniu stelaży na śruby do podłogi. Możesz sobie wyobrazić, jak będą się czuli, gdy sufit będzie wiercony nad ich głowami.
Moim zdaniem konieczne jest uwzględnienie indywidualnych momentów.
Na przykład w moim mieszkaniu podczas następnej naprawy wyrównałem podłogi za pomocą „normalnego” jastrychu (cementowo-piaskowego), to znaczy mówimy o „mokrym jastrychu”.
Powodem nie są duże różnice (nieprawidłowości) do 5 centymetrów.
Takie drobne nierówności są po prostu nieopłacalne i niewskazane jest wyrównywanie podłóg regulowanych.
Tak, a na naprawę miałem dużo czasu i to było gdzie się wyprowadzić na czas naprawy.
Regulowana podłoga jest korzystna w następujących przypadkach:
Spieszysz się z naprawami, na przykład wyprowadziłeś się z mieszkania, płacenie za wynajmowane mieszkanie jest drogie, zadaniem jest jak najszybsze zakończenie naprawy.
Podłoga regulowana jest prosta, wielokrotnie szybsza niż konwencjonalny „mokry” jastrych), a jastrych (betonowy lub cementowo-piaskowy) wysycha bardzo długo, około miesiąca.
Prace związane z regulowaną podłogą mogą być prowadzone w sposób ciągły, tzn. podłoga jest wyrównywana i tępiona do montażu wykończeniowej wykładziny podłogowej.
W przypadku prac remontowych w starych mieszkaniach korzystne jest również wykonanie regulowanej podłogi.
Na przykład usunęli stare spróchniałe deski podłogowe, które zostały ułożone na balach (przymocowane do bali), poziom podłogi jest już tak wysoki, że wylewanie wylewki betonowej o takiej grubości jest po prostu nieopłacalne i ekonomicznie, w tym plus to jest dodatkowe obciążenie podłóg.
O wiele bardziej opłaca się wykonać regulowaną podłogę na tym samym poziomie.
Co więcej, dzięki regulowanym podłogom możliwe jest osiągnięcie najwyższego możliwego poziomu izolacji cieplnej i akustycznej podłogi, nawet bez użycia grzejników.
Szczelina powietrzna między podstawą podłogi a regulowaną podłogą będzie mieć taką samą izolację cieplną i akustyczną.
Korzystne jest również wykonanie regulowanej podłogi, jeśli musisz położyć jakąś komunikację (zapomniałeś położyć lub po prostu ją przerobić).
Oto zdjęcie do zilustrowania
pod regulowaną podłogą można ułożyć rury kanalizacyjne i wodociągowe (ale stałe) oraz „elektryków” ale w karbach.
Warto też wykonać takie posadzki, jeśli trzeba podnieść podłogę o znaczną wysokość i jest to spowodowane nierównymi podłogami.
Wylewanie zbyt grubej warstwy jastrychu nie jest opłacalne, jeśli różnica w posadzce wynosi więcej niż 5, a nawet więcej centymetrów, to korzyść z takich podłóg (regulowanych) jest absolutnie oczywista.
Ale są też wady takich podłóg, zdecydowana większość wad wiąże się z niewłaściwym montażem podłogi regulowanej i materiałami wyjątkowo złej jakości.
Materiały: Regulowana podłoga jako alternatywa dla jastrychu
Czym są regulowane podłogi i w jakich przypadkach są bardziej skuteczne niż konwencjonalne metody poziomowania?
Stały współpracownik Houzz. Architekt W 2004 roku ukończyła Moskiewski Instytut Architektury. Dyplom obroniła na Wydziale Urbanistyki.Po instytucie próbowałem wszystkich skal – od urbanistyki (staż w NIiPI GENPLAN w Moskwie) po architekturę budynków użyteczności publicznej, domów prywatnych i wreszcie projektowanie wnętrz.Od 2007 roku , zajmuję się projektowaniem wnętrz. Pracowała w kilku pracowniach architektonicznych w Moskwie. Uczestniczył w Programie Problemów Mieszkaniowych z projektem pokoju dziecięcego. Freelancer od 2013 roku. Mam doświadczenie w komunikacji z klientami i prowadzeniu budowy o różnym stopniu skomplikowania, przekazanych przedmiotów i „wypchanych wypukłościach”)) Obecnie pracuję nad projektem mieszkania, ilustruję japoński serwis towarowy (https://www. tomodachi.ru/) Uczę się na odległość w Instytucie Netologii, zajmuję się stylizacją fotografii.
Podłogi w naszych mieszkaniach rzadko kiedy są idealnie równe, przez co – krzywe szafki, chwiejne stoły i krzesła, skrzypiący parkiet. A jeśli w nowym budynku ten problem zostanie całkowicie rozwiązany za pomocą jastrychu cementowo-piaskowego, to w mieszkaniu mieszkalnym trzeba pomyśleć siedem razy: czy warto rozłożyć cały ten brud i poczekać kilka tygodni, aż kompozycja wyschnie . Ale co z tymi, którzy po prostu nie mają się gdzie wyprowadzić na czas remontu i decydują się przeczekać go w innym pokoju? — Zrób regulowaną podłogę.
Na zdjęciu: patrząc na wynik naprawy – piękna wykładzina podłogowa – nie można określić, która technologia została użyta do przygotowania do niej podstawy
Czym są regulowane podłogi
System poziomowania podłoża, lepiej znany jako przypadek specjalny – „podłoga na kłodach”, wyrównanie „na kłody”. Przeznaczenie podłogi regulowanej jest prawie takie samo, jak w przypadku technologii jastrychu cementowo-piaskowego lub suchego. Z jego pomocą usuwa się nierówności i krople przed ułożeniem materiałów wykończeniowych podłogowych – parkiet, parkiet i deski lite, laminat.
Jak działają regulowane podłogi
System podłóg regulowanych składa się z elementów drewnianych (bal lub płyty); polimerowe stojaki na śruby, które są przewiercone i sztywno przymocowane do sufitu; oraz „ciasto” wykonane ze sklejki, podkładu i drobnego materiału wykończeniowego przymocowanego do bali. Obracając śruby, opóźnienia są podnoszone lub obniżane, osiągając idealny „poziom”. Następnie przykrywają go arkuszem sklejki i kładą na wierzchu ozdobną wykładzinę podłogową.
Ważne: Stojaki na śruby w systemie podłogowym regulowanym muszą być polimerowe. W sprzedaży jest technologia o podobnej nazwie, ale na metalowych kołkach lub narożnikach – unikaj tego! Przy tym samym koszcie w eksploatacji regały metalowe okazały się znacznie gorsze: ze względu na różnicę w pracy materiałów nić w miękkim drewnie jest odcinana przez twardy metal, pojawia się luz i konstrukcja jest poluzowana.
- Naprawy w mieszkaniu muszą zostać zakończone jak najszybciej (nie ma miesiąca – jest tydzień). Dotyczy to zwłaszcza sytuacji, gdy jesteś zmuszony wynająć inny dom lub nadal mieszkać w mieszkaniu na czas remontu.
- W każdej sytuacji, w której zostanie stwierdzona zauważalna różnica w podłodze (ponad 5 cm), wylewanie jastrychu będzie kosztowne, lepiej jest wykonać regulowaną podłogę.
- Siła wyższa związana z układaniem komunikacji (zapomniałem położyć, postanowiłem zmienić) w przypadkach, gdy bramkowanie poziome jest niemożliwe.
- Wymiana posadzki na „drugorzędną” – gdy konstrukcja starej posadzki była „na kłody”, poziom posadzki jest wysoki. Wylewanie 8 cm jastrychu to niedopuszczalne obciążenie starej podłogi. W rzeczywistości zastępujemy stare przestarzałe materiały ich nowoczesnymi odpowiednikami, zachowując oryginalny design. Używam tej technologii na obiektach ze „starego” funduszu.
- Kiedy ważne jest, aby zmaksymalizować izolację akustyczną mieszkania. Ze względu na szczelinę powietrzną między elementami konstrukcyjnymi i dodatkowe ułożenie materiałów dźwiękochłonnych (przykład na zdjęciu) wskaźniki izolacyjności akustycznej znacznie się zwiększają.
Na zdjęciu: poziomowanie podłogi za pomocą DSP, instrukcje ze strony internetowej Leroy Merlin
Głównym argumentem jest cena emisji
Porównajmy średni koszt na metr kwadratowy konwencjonalnego jastrychu i regulowanej podłogi. Wielowarstwowe wyrównywanie betonu, które wymaga 30-40 dni na wyschnięcie i wykończenie wyrównania sklejką, kosztuje 600-1800 rubli za metr.
Pierwsza warstwa półsuchego jastrychu, zwana „jastrychem dziennie”, kosztuje około 650 rubli za „kwadrat” i wymaga obowiązkowego „wykończenia” wyrównania i usunięcia wilgoci. Spowoduje to wzrost kosztów napraw do 1200-1800 rubli za metr kwadratowy i wymaga 30 dni na wyschnięcie, o czym z jakiegoś powodu producenci milczą.
Ekonomiczna wersja wielowarstwowego jastrychu betonowego z suchym jastrychem KNAUF kosztuje 1250 rubli za metr kwadratowy, ale ta metoda nie jest stosowana, gdy wysokość poziomowania jest większa niż 5 cm.Odwrotnie, regulowana podłoga nie jest używana, gdy wysokość poziomowania ma mniej niż 5 cm – nie ma korzyści finansowych. Nawiasem mówiąc, przy różnicy mniejszej niż 2 cm technologia w ogóle nie ma zastosowania.
Rodzaje regulowanych podłóg
W zależności od wymaganej wysokości poziomowania stosuje się dwa główne typy:
Przez płyty. Jeśli wysokość poziomowania nie przekracza 5 cm (nadaje się do nowego budynku lub każdego domu, w którym kluczowe jest utrzymanie wysokości podłogi w stosunku do powłok w innych pomieszczeniach).
Według opóźnień. Jeśli wysokość wynosi 5 – 17 cm lub więcej. Stosowane są głównie w starym funduszu, gdzie pierwotnie był taki projekt, a wysokość podłogi od podłogi wynosiła 10 cm lub więcej, można to zrozumieć, otwierając część podłogi.
