Ile pieniędzy potrzebujesz na remont mieszkania jednopokojowego? Ile średnio będzie kosztował remont mieszkania 1-pokojowego?

Ile pieniędzy potrzebujesz na remont mieszkania jednopokojowego?

Naprawy są dwojakiego rodzaju – główne i kosmetyczne. Z reguły pierwszy jest wykonywany w przypadku, gdy konieczna jest całkowita zmiana okablowania w mieszkaniu, przebudowa go, wyrównanie ścian, a nawet ich wyburzenie i przeprowadzenie nowej komunikacji. Takie naprawy wymagają oczywiście dużych inwestycji, są drogie. Ale jest też remont, który polega na zmianie wnętrza i wystroju bez kolosalnych prac budowlanych. Następnie przyjrzymy się bliżej kosztom naprawy „odnushki”, poznamy główne wydatki i na czym można dużo zaoszczędzić.

Jaki jest koszt naprawy?

Aby dowiedzieć się, ile pieniędzy potrzebujesz na naprawę, zastanów się, z czego składa się. Na koszt remontu mieszkania składa się wiele czynników.

• Projekt projektowy. Może kosztować grosza lub fortunę, w zależności od tego, kto to zrobi.
• Przebudowa. Często wymaga specjalnych uprawnień.
• Wylewka podłogowa, wyrównanie ścian i sufitu. Ceny za jastrych i niwelację za metr kwadratowy są niskie, ale jeśli policzysz wykończenie całego mieszkania, otrzymasz przyzwoitą kwotę.
• Wykończenie ścian, sufitów i podłóg. Koszt będzie zależał od materiałów, z którymi planujesz pracować.
• Montaż drzwi (wejściowych i wewnętrznych).
• Montaż wszystkich urządzeń elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych w łazience i łazience.

Cena w zależności od rodzaju naprawy

Bardzo trudne i problematyczne jest obliczenie ostatecznego kosztu naprawy w najdrobniejszych szczegółach, mimo że wiele firm budowlanych oferuje własne ceny. Wiele zależy od tego, jaki remont mieszkania jednopokojowego jest planowany. Rozważ orientacyjne ceny za 1 1 mkw. m:

• gospodarka – 2-2,5 tysiąca rubli, w regionach cena może być niższa;
• projekt – od 4-5 tysięcy rubli;
• kosmetyczny 3-4 tysiące rubli;
• projektant – 10-15 tysięcy rubli.

Należy zauważyć, że są to ceny średnie dla cen firm budowlanych. Można powiedzieć, ile będzie kosztować dana naprawa tylko w przybliżeniu, mając pod ręką projekt projektowy.

Ceny mogą się różnić, a cena zależy od reputacji firmy, profesjonalizmu zespołów roboczych i kilku innych czynników.

Rozważ osobno niektóre ceny za prace naprawcze:

• układanie laminatu – 250-300 rubli;
• tapetowanie – 150-400 rubli;
• układanie płytek – 250-350 rubli;
• malowanie ścian – 150-300 rubli.

Ceny za metry kwadratowe i metry bieżące są różne.

Jeśli chodzi o instalację wodno-kanalizacyjną w łazience, taryfy są następujące:

• instalacja łazienki lub kabiny prysznicowej – 2,5-5 tysięcy rubli;
• instalacja pralki – około 2 tysiące rubli;
• instalacja umywalki – 1 tysiąc rubli.

Przy obliczaniu cen ważne jest, aby wziąć pod uwagę wszystkie niuanse, na przykład montaż zlewu będzie kosztował jedną kwotę, ale jeśli jest wyposażony w postument, również wiszący, to zupełnie inaczej. Mistrzowie bardzo często o tym milczą, w wyniku czego klienci są bardzo zaskoczeni ostateczną ceną.

Aby nie dać się zwieść nieodpowiedzialnym zespołom roboczym, zaleca się korzystanie z usług tylko zaufanych firm, a jeszcze lepiej projektantów, którzy realizują wszelkie naprawy od i do.

Dzięki temu możesz zaoszczędzić nie tylko pieniądze, ale także nerwy.

Podstawowe wydatki

Jeśli mieszkanie jednopokojowe jest nowe, główne wydatki będą dotyczyły surowego wykończenia, wyrównywania ścian, podłóg, układania podłóg i płytek (w łazience lub w kuchni). Eksperci uwzględniają również wszystkie materiały eksploatacyjne i narzędzia pracy do głównych wydatków.

Należy rozumieć, że istnieją również nieprzewidziane wydatki, na przykład, jeśli w opakowaniu natkniesz się na płytki niskiej jakości lub wadliwe, uszkodzony parkiet itp. Budżet należy obliczyć z góry, pamiętaj o uwzględnieniu takich niuansów. Nie można w 100% obliczyć, ile będą kosztować naprawy w danym pokoju lub w mieszkaniu jako całości, nawet jeśli „odnushki” są niewielkie.

Przed rozpoczęciem naprawy wskazane jest posiadanie projektu projektowego i przybliżonego kosztorysu wraz z ewentualnymi dodatkowymi kosztami.

Aby stworzyć projekt, możesz skontaktować się z projektantem lub zrobić to sam.

Czego nie można uratować?

Jeśli zapytasz specjalistę, na czym nie możesz zaoszczędzić podczas remontu mieszkania, prawdopodobnie odpowie, że na wysokiej jakości okablowaniu, na podłodze i na zaopatrzeniu łazienki. Wynika to z faktu, że samo okablowanie jest bardzo trudne do wymiany w przyszłości, jednak podobnie jak podłoga, po zakończeniu wszystkich prac naprawczych.

Bardzo ważne jest, aby nie oszczędzać czasu. Nie należy spieszyć się z rzemieślnikami, wszystko powinno być wykonane sprawnie i krok po kroku, bez względu na rodzaj wykonywanej naprawy: poważna czy kosmetyczna. Nie powinieneś oszczędzać na drzwiach wejściowych i oknach, ponieważ od nich zależy wysokiej jakości izolacja cieplna i akustyczna w pomieszczeniu.

Możesz zaoszczędzić sporo na ilości mebli w mieszkaniu, ale niestety nie na ich jakości.

Co może Ci zaoszczędzić pieniądze?

Możesz zaoszczędzić na prawie wszystkich materiałach wykończeniowych, ale powinieneś zrozumieć, że tanie opcje mogą nie być odporne na zużycie, aw przyszłości mogą powodować jeszcze więcej problemów. Oprócz, bardzo trudno jest zaoszczędzić pieniądze, na przykład na tapecie, ponieważ większość opcji budżetowych bardzo szybko pochłania zapachy i traci jasność, w wyniku czego po kilku latach trzeba je ponownie wkleić.

Aby kupić wysokiej jakości materiały naprawcze, zaleca się ich poszukanie w sprzedaży, dotyczy to szczególnie tapet i płytek. Takie materiały z poprzednich kolekcji można kupić w bardzo konkurencyjnych cenach.

Duże rabaty można uzyskać, kupując wiele produktów naprawczych na raz, zwykle robią je sieciowe sklepy ze sprzętem. Jeśli to możliwe, niektóre materiały budowlane można kupić w bazach hurtowych, cena za nie może być znacznie niższa niż w sklepach detalicznych.

Wielu ekspertów twierdzi, że w przystępnych cenach można kupić „resztki” z importowanych i elitarnych materiałów, które są wydawane z rabatem prawie 80-90%.

Aby zaoszczędzić na wykańczaniu łazienki, możesz kupić armaturę wodno-kanalizacyjną od producenta krajowego, a nie zagranicznego.

Jeśli chcesz zaoszczędzić na drzwiach wewnętrznych, zaleca się zakup osobnego płótna i osobno całej reszty okuć.

W przybliżeniu, ile pieniędzy potrzeba na remont mieszkania jednopokojowego

Przed rozpoczęciem naprawy mieszkania 1-pokojowego należy oszacować, ile pieniędzy jest na to potrzebne. W oparciu o możliwości finansowe zdecyduj o materiałach i rodzaju wykończenia.

Naprawa komponentów

Naprawa dzieli się na dwa rodzaje – główną i kosmetyczną. W pierwszym przypadku oznacza to wymianę wszystkiego:

• przewody elektryczne;
• rurociągi sanitarne;
• okna i drzwi;
• podłogi i sufity.

Naprawy są drogie i zajmują dużo czasu. Z kosmetykami wszystko jest znacznie prostsze. Koncepcja zakłada wymianę tapety, zmianę wystroju i wystroju bez globalnych zmian.

Jaka jest naprawa

Całkowity koszt uwzględnia wiele elementów, a mianowicie:

1. Projekt projektowy. Trudno podać przybliżony koszt, wszystko zależy od tego, kto jest zaangażowany w rozwój. Z reguły doświadczony specjalista ocenia swoje usługi nie tanie.
2. Przebudowa (przeniesienie ścian) – wymaga pozwolenia, które również nie jest bezpłatne.
3. Wyrównanie sufitów, ścian i jastrychu. Cena za każdy rodzaj pracy jest niska, ale całkowity wolumen jest odpowiednio przyzwoity, jest to również znacząca pozycja wydatkowa.
4. Wykończenie ścian, sufitów i podłóg. Wszystko zależy od użytych materiałów.
5. Montaż drzwi wejściowych i wewnętrznych.
6. Instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, montaż urządzeń.

Obliczenia na podstawie rodzaju wykończenia

Ostateczny koszt obliczany jest indywidualnie. Rozważ przykłady z cenami za 1 kwadrat. m:

1. Gospodarka – z wykorzystaniem materiałów budżetowych – od 2-2,5 tys. Rubli.
2. Projekt – przygotowanie ścian, sufitów i podłóg do precyzyjnego wykończenia – od 4-5 tysięcy rubli.
3. Naprawy kosmetyczne – aktualizacja przestrzeni życiowej, wykończenie sufitu, ścian i podłogi – 3-4 tysiące rubli.
4. Renowacja projektanta – radykalna zmiana w przestrzeni – 10-15 tysięcy rubli.

Podane ceny są cenami średnimi, zaczerpniętymi z cenników firm budowlanych. W różnych regionach mogą się zmieniać zarówno w górę, jak i w dół. Na koszt pracy wpływa reputacja firmy, poziom profesjonalizmu pracowników.

Aby dokładniej odpowiedzieć na pytanie, ile pieniędzy potrzeba na naprawę 1-pokojowego mieszkania, musisz mieć pod ręką projekt lub kosztorys, który wskazuje rodzaje prac i ilość wymaganych materiałów.

Ceny niektórych prac

Jaki będzie przybliżony wynik naprawy, każdy może oszacować samodzielnie, skupiając się na cenach:

• układanie płytek – 500-1 rubli za metr kwadratowy, w zależności od wielkości płytki, sposobu jej układania (romb lub prosty, z obramowaniami i ołówkami, wkładkami lub nie). Układanie mozaiki jest zawsze droższe;
• układanie laminatu – 350-500 rubli. Cena zależy od sposobu montażu, powierzchni i złożoności pomieszczenia;
• malowanie ścian – 250-400 rubli i więcej, w zależności od liczby wymaganych warstw, a także od klasy (gospodarka lub elita). Uszczelnianie małych pęknięć, podkład płatny osobno;
• tynkowanie ścian – od 200 rubli i więcej (koszt zależy od technologii procesu, sygnalizatorów lub nie). W pierwszym przypadku cena zostaje podwojona;
• tapetowanie – 150-400 rubli. Przyklejanie tapet winylowych i włókninowych będzie kosztować mniej niż papier. Ze względu na to, że rozprowadzają się w dłoniach, trudniej jest je skleić.

Nie mając umiejętności w takich sprawach, lepiej powierzyć tę sprawę profesjonalistom.

Cena montażu armatury wodno-kanalizacyjnej:

• kąpiel lub prysznic – 2,5-5 tysięcy rubli;
• podłączenie pralki – 2 tysiące rubli;
• umywalka (tulipan) – 1 tysiąc rubli. Moidodyr lub opcja wisząca – od 2 tys.

Aby cena nie stała się nieoczekiwaną „niespodzianką”, warto wcześniej omówić wszystkie niuanse z mistrzem, ale lepiej zaprosić go do obiektu. Dopiero obejrzany na miejscu, widząc materiały, będzie mógł podać dokładną cenę.

Gdzie trafia większość pieniędzy?

Mieszkania w nowych budynkach wynajmowane są bez wykończenia. Z jednej strony jest to złe – zanim się wprowadzisz, musisz zrobić remont pod klucz. Ponieważ ściany, podłogi i sufity są z gołego betonu.

Z drugiej strony jest to pozytywna strona. Nie musisz wykonywać dodatkowej pracy, usuwać starej tapety, trzepać luźnego tynku i wykonywać dużego frontu prac przygotowawczych.

Wszystko jest niezwykle proste i jasne. Naprawa zaczyna się od ciężkiej pracy:

1. Wyrównanie powierzchni ścian, sufitów i podłóg.
2. Układanie podłóg, glazury (w łazience, kuchni i ewentualnie na korytarzu).

Na czym nie oszczędzać

Okablowanie elektryczne i rury wodociągowe to coś, na czym zdecydowanie nie powinieneś oszczędzać. Dotyczy to nie tylko materiałów, ale także płatności dla rzemieślników. To właśnie te dwa etapy są najpoważniejsze, a pracę należy powierzyć doświadczonym, wykwalifikowanym specjalistom. Dzięki temu później, w takim przypadku, nie musisz przerywać całej naprawy, aby rozwiązać problem.

W przyszłości nie będzie można wymienić okablowania elektrycznego bez naruszania pokrycia ścian, a także okablowania hydraulicznego. Aby go wymienić, będziesz musiał zdemontować materiały wykończeniowe (płytki lub plastikowe panele).

Drzwi i okna wejściowe – jakość materiałów bezpośrednio wpływa na izolację akustyczną i cieplną przestrzeni mieszkalnej.

Wykładzina podłogowa – lepiej wcześniej wybrać materiały dobrej jakości. Wtedy dużym problemem jest wymiana np. taniego linoleum. Aby go wymienić, musisz wyjąć wszystkie meble. W mieszkaniu jest to niewygodne, aw niektórych przypadkach niemożliwe.

Jeśli zamierzasz rozpocząć modernizację swojego domu, warto oszacować, ile pieniędzy musisz przeznaczyć na remont mieszkania 1-pokojowego. Na cenę składa się nie tylko wynagrodzenie specjalistów, ale także materiały budowlane. Aby zaoszczędzić pieniądze, należy zwrócić uwagę na sprzedaż.

Tapety i płytki z poprzedniej kolekcji można nabyć ze zniżką. Ponadto sklepy internetowe oferują towary w cenach hurtowych przy zakupie dużej ilości. Czyli przejęcie wielu stanowisk w jednym miejscu.

Ceny materiałów budowlanych

Rozważ przybliżone oszacowanie tego, co będzie potrzebne do naprawy typowej „odnuszki” o powierzchni 32 metrów kwadratowych.

Suchy jastrych do wyrównywania podłogi na całym obszarze (ceny podane są w rublach):

1. Rozszerzona glina (45 worków) – 9;
2. Knauf Rotband (40 worków) – 14 000;
3. Film – około 1;
4. Taśma tłumiąca (niezbędna, aby zapobiec odkształceniom w przypadku twardego kontaktu z podłogą) – ok. 2;
5. Wkręty samogwintujące – za 1;
6. Klej – około 3.

Razem 28 000 rubli.

Pokrycie podłogowe (jako przykład bierzemy laminat, ruble):

1. Podłoże na bazie 30 metrów kwadratowych – 5;
2. Laminat – przybliżony koszt 20 000.

Razem 25 000 rubli.

Wyrównywanie podłogi w łazience – jastrych, ruble:

1. Mix podłogowy (15 worków) – 3;
2. Mieszanka samopoziomująca (5 worków) – 1.

Razem 4 500 rubli.

Płytki, klej, fuga (w rublach):

1. Płytki (4 metry kwadratowe na podłogę) – około 2;
2. Klej (4 worki) – 1;
3. Zaprawa – 500.

Razem za materiały 3 rubli. Remont podłogi na całej powierzchni jednopokojowego mieszkania będzie kosztował 500 tys.

1. Wyrównanie ścian i tapetowanie – całkowity koszt to 30 500 rubli.
2. Naprawa sufitu – cena uzależniona od wykończenia (zwieszany, naciąg, panele plastikowe, do malowania). Średnio trzeba liczyć na 20-25 tys.
3. Remont łazienki będzie kosztował około 100-110 000 rubli (materiały + robocizna).
4. Instalacja wejścia (20 000 w tym praca) i drzwi wewnętrznych z materiałem będzie kosztować 40 000 rubli. Około 5 rubli za drzwi plus instalacja za pomocą zamków i okuć.
5. Oszklenie loggii – od 30 000 rubli.

Ile pieniędzy potrzebujesz na remont mieszkania 1-pokojowego? Jeśli zrobisz wszystko sam (z zastrzeżeniem doświadczenia w takich sprawach), naprawy będą kosztować 150-160 tysięcy rubli. Ale musisz zrozumieć, bez żadnych narzędzi. Nie są one uwzględnione w oszacowaniu.

Po powierzeniu wykończenia firmie specjalizującej się w takich pracach, należy doliczyć kolejne 100-150 tys. (opłata za pracę mistrzów). Ceny obowiązują na 2020 rok. Należy jednak rozumieć, że w zależności od regionu i doboru materiałów mogą się zmieniać w górę lub w dół.