Jak podłączyć do sieci dystrybucji gazu. Procedura i warunki podłączenia domu do gazu

Subtelności uzyskania pozwolenia na podłączenie do gazociągu – ustawodawcza strona problemu

Podłączenie gazu to jeden z najważniejszych momentów w aranżacji własnego domu. Ale aby rozpalić rodzinne palenisko, musisz najpierw uzyskać pozwolenie na podłączenie do gazociągu, co nie jest takie łatwe.

Jaka jest zgoda głównego subskrybenta? Co zrobić, jeśli chcesz to zrobić taniej, ale okazuje się, że albo drogo, albo przez czyjąś witrynę? Kogo zapytać, czy czerpiesz gaz z głównej linii? Na początkowych etapach procesu zawsze pojawia się wiele pytań przyszłych właścicieli, ale postaramy się odpowiedzieć na nie jak najbardziej szczegółowo.

Jakie urządzenia można zgazować?

Zanim zaczniesz zajmować się dostarczaniem gazu do obiektu, dowiedz się, czy da się to zrobić.

Zgodnie z ustawą federalną nr 69 można zgazować: domy typu prywatnego, a także oddane do użytku budynki mieszkalne; tereny z budynkami, które nie zostały jeszcze oddane do użytku, na etapie ukończenia ich projektowania; domy wiejskie i ogrodowe w obecności struktur kapitałowych (fundament); organizacje.

W lokalnym GDO możesz wyjaśnić, czy i na jakich warunkach możliwe jest podłączenie Twojego budynku do sieci gazowej.

Zgazowanie w domu

Możliwe jest doprowadzenie gazu do domu jeszcze przed zakończeniem jego budowy, jednak gaz zostanie uruchomiony dopiero po oddaniu budynku do użytku.

Na podstawie RF PP nr 549 nie można podłączyć do sieci gazowej:

  • obiekty o nietrwałej strukturze, które nie mają fundamentu, czyli garaże, kuchnie letnie, szklarnie i tak dalej;
  • część mieszkań w apartamentowcu, pod warunkiem braku gazu w całym budynku;
  • domy wiejskie i ogrodowe bez fundacji kapitałowej i rejestracji w USRN.

Jeśli znalazłeś swój obiekt na top liście, gratulacje, możesz rozpocząć proces przygotowania i odbioru dokumentów.

Początkowy etap zgazowania

Tak więc, aby podłączyć dom do sieci gazowej, musisz najpierw ustalić, czy istnieją ku temu możliwości techniczne i uzyskać wszystkie niezbędne pozwolenia.

Jeśli nie wiesz, kto nadzoruje lokalne sieci rurociągów, skontaktuj się z władzami lokalnymi z prośbą lub zapytaj zgazowanych sąsiadów, jeśli tacy są.

Następnie należy złożyć wniosek do GDO, najlepiej osobiście, czy w Twojej okolicy jest dostępny gaz oraz kto jest właścicielem najbliższego gazociągu i jak najlepiej się z nim połączyć. Jeśli łączysz się z główną autostradą, musisz zgodzić się z GDO, ale możliwe, że sieć gazociągów musi mieć innego właściciela. Może to być gmina, osoba prywatna, osoba prawna, SNT.

Własny gazociąg

Przed podłączeniem należy dokładnie określić, kto jest właścicielem danego odcinka gazociągu, do którego chcemy się przyłączyć. Od momentu przyłączenia gałęzie gazowe zwykle zawsze należą do osób prywatnych lub prawnych

Podział wygląda mniej więcej tak:

  1. Linie transportowe i tłocznie oraz odgałęzienia gazowe do rozliczeń są własnością spółki gazowniczej.
  2. Rurociągi biegnące ulicami osiedla mogą należeć do GDO, gminy, organizacji, zbiorowego zgromadzenia właścicieli lub osoby fizycznej.
  3. Oddział gazowy na działce właściciela od momentu wprowadzenia do magistrali dystrybucyjnej do podłączenia do urządzeń pobierających gaz stanowi własność właściciela działki lub jego następcy.
READ
Prądy rozruchowe mieszkań przydomowych, ich ingerencja w sprzęt IT - Mastergrad - największe forum o budowie i naprawie. Forum # 203565. Strona 1 - Elektryczne

Zatem po ustaleniu właściciela i określeniu w GDO możliwości podłączenia według obciążenia, kolejnym krokiem będzie wydanie zezwolenia na wykonanie połączenia.

Jeśli nie jesteś właścicielem gazociągu, do którego się przyłączasz, musisz uzyskać zgodę sąsiada lub gminy na przewóz gazu, jeśli są właścicielami odgałęzienia. Uprawnienie jest podstawową i niezbędną częścią procesu uruchamiania przyłącza procesowego. Obowiązek ten jest ustalony w części 2 RF PP nr 1314, w paragrafie 8, który zawiera wykaz dokumentów przewidzianych do uzyskania warunków technicznych.

Zgodnie z nim wymagana jest zgoda głównego abonenta na technologiczne połączenie z rurami pod jego kontrolą i własnością, nawet jeśli on sam nie korzysta z tego zasobu naturalnego.

Włożenie do gazociągu

W żadnym wypadku nie wolno dokonywać nieautoryzowanego podłączenia do cudzej gałęzi gazowej bez zgody właściciela obiektu liniowego, jest to nielegalne

Ponadto, zgodnie z tymi samymi zasadami, paragraf 34 stanowi, że przy sporządzaniu warunków technicznych i składaniu wniosku o przyłączenie konieczna jest zgoda głównego abonenta. Jednocześnie, jeśli gazociąg przechodzi przez czyjąś witrynę, to także na budowę odgałęzienia na jego terytorium.

A jeśli nie powinno być problemów z lokalną gminą, a także z SNT, które nie mają prawa odmówić wszystkich zgodnie z tymi samymi zasadami, nierzadko zdarza się, że prywatni właściciele mają trudności z koordynacją.

Przyjrzyjmy się bliżej temu punktowi.

Głównym subskrybentem jest osoba prywatna

Artykuł 209 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej stwierdza, że ​​prawa do korzystania z nieruchomości należą do jej właściciela, zgodnie z: artykuł 210 Właściciel odpowiada za swoje mienie. I zgodnie z artykułem 304 Kodeksu Cywilnego Federacji RosyjskiejJeżeli nieruchomość została wykorzystana bez wiedzy właściciela, ma on prawo żądać usunięcia wszelkich naruszeń.

Po pierwsze, należy wyjaśnić, czy fajka oficjalnie i zgodnie z prawem własności należy do konkretnego subskrybenta. Często zdarza się, że gazociąg (nie przechodzący przez odcinek) został zbudowany na koszt osoby prawnej lub osoby fizycznej, ale nie został zarejestrowany w posiadaniu i znajduje się w całości w bilansie służby gazowniczej lub gminy.

Jeśli gazociąg, do którego zamierzasz podłączyć, jest własnością osoby fizycznej, organizacji, spółki osobowej lub osoby prawnej, musisz uzyskać ich pisemną zgodę.

Zgoda na pasku bocznym

Forma takiego dokumentu jest dowolna, ale niektóre organizacje mogą nakładać indywidualne wymagania dotyczące zatwierdzenia niektórych punktów rejestracji, więc tę kwestię najlepiej wyjaśnić

READ
Indywidualne normy zużycia oleju transformatorowego na potrzeby napraw i konserwacji urządzeń przedsiębiorstw energetycznych

Nie można sprawdzić, w jaki sposób taki dokument jest wypełniony, zgoda głównego subskrybenta na podłączenie gazu nie jest napisana zgodnie z ustalonym wzorem, chociaż treść jest w przybliżeniu taka sama.

Ponadto zaleca się, aby w miarę możliwości pokwitowanie zostało poświadczone notarialnie.

Informacje ogólne dokumentu zezwolenia zawierają dane osobowe właściciela rurociągu – imię i nazwisko, dokładny adres zamieszkania i lokalizację przedmiotu zatwierdzenia, podpis, datę podpisania umowy.

Bardzo często właściciel rurociągu domaga się odszkodowania za wykonanie przyłącza, którego wysokość nie jest negocjowana przez prawo. Jeśli dokonałeś pełnej lub częściowej płatności, fakt ten należy udokumentować za pomocą paragonu.

Ponadto, jeśli rura znajduje się w pobliżu sąsiada lub jest bliżej i wygodniej ją przeciągać, konieczne jest również wyrażenie zgody na ułożenie gazociągu wzdłuż jego odcinka, a ponadto zastrzeżenie możliwości odtworzenia komunikacji, kontroli i naprawianie ich.

Koordynacja z sąsiadami

Jeśli główny subskrybent nie zgadza się na wiązanie, możesz spróbować odwołać się od jego decyzji w sądzie, ale z reguły takie rozprawy dla powodów kończą się stratą czasu i pieniędzy

Jeśli mówimy o głównym abonencie, jako o zbiorowej wspólnocie, obowiązuje ta sama procedura, ale własność jest regulowana Sztuka. 246 i 247 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, które wskazują, że możliwe jest posiadanie i korzystanie z majątku wspólnego za zgodą wszystkich właścicieli. Jeżeli porozumienie nie zostanie osiągnięte, od decyzji można się odwołać w sądzie.

Główne uprawnienia subskrybenta

Niestety zgoda właściciela na podpięcie do gazociągu nie zawsze wystarcza. Faktem jest, że oficjalny właściciel może zmienić się w trakcie użytkowania gazociągu, co oznacza, że ​​nowy właściciel, który nie dokonał ponownej rejestracji gazociągu, nie ma prawa do wydawania zezwoleń.

W celu przywrócenia lub ponownej rejestracji praw własności obiektu konieczne jest, aby osoba wystąpiła do GRO z następującymi dokumentami:

  • oświadczenie napisane w formularzu;
  • kopię dokumentu dotyczącego prawa własności lub innego dokumentu potwierdzającego posiadanie tej nieruchomości;
  • pełnomocnictwo, jeżeli w ponownym wydaniu zajmuje się osoba upoważniona przez wnioskodawcę;
  • Specyfikacja technologicznego połączenia twojego obiektu z sieciami gazowymi;
  • kopia dokumentów projektowych;
  • kopię umowy z dostawcą.

Lub inne dokumenty w jakiś sposób potwierdzające fakt zarejestrowania połączenia z sieciami, jeśli nie ma aktu połączenia.

Ponowna rejestracja nieruchomości

W przypadku zmiany właściciela nieruchomości, na terenie której znajduje się interesujący oddział gazowy, przed otrzymaniem umowy będziesz musiał ponownie zarejestrować dokumenty dla nowego właściciela lub dostarczyć inne dokumenty poświadczające własność nowego właściciela

Pełna lista musi być wyjaśniona z organizacją. I dopiero po tym możesz przystąpić do realizacji umowy.

Połączenie z koncesją na energię

Według PP nr 1314osoba fizyczna lub prawna, która jest właścicielem oddziału gazowo-wodnego od co najmniej 5 lat, może zawrzeć z właścicielem oddziału umowę o przyłączenie do jego rur z koncesją na moc. Oczywiście, jeśli jest taka techniczna możliwość.

READ
Nieruchomość otoczona z 5 stron! Gdzie skierować wodę? Internetowa encyklopedia napraw

Taka umowa jest istotna, jeśli obciążenie gazociągu jest niewystarczające dla twojego obiektu wzdłuż głównej linii.

Wykonalność techniczną określa wykonawca przyłącza tj. GDO, jednak pod następującymi warunkami:

  1. Po osiągnięciu porozumienia z głównym konsumentem. Nazywa się to umową cesji.
  2. Jeżeli obie strony otrzymały warunki techniczne potwierdzające taką możliwość.
  3. W przypadku, gdy istnieje możliwość takiego połączenia.

Zawierając tego typu umowę, zarówno konsumenci, obecni, jak i przyszli, kierują zapytanie do kontrahenta.

Dokument ten musi zawierać informacje takie jak:

  • Imię i nazwisko właściciela przypisującego lub nazwa jego organizacji;
  • dokładny adres lokalizacji oddziału gazowego;
  • ilość przyznanej władzy;
  • punkty połączeń;
  • Imię i nazwisko nowego konsumenta lub nazwa organizacji.

Wykonawca podejmuje decyzję w terminie 22 dni od daty otrzymania wniosku w formie pisemnej, a usługa ta jest świadczona nieodpłatnie.

Koncesja na energię gazową

Rejestrując koncesję na moc gazu, najpierw skoordynuj z głównym odbiorcą (osobą fizyczną lub prawną) opłatę za przyłączenie i sporządź taką umowę przez notariusza

Jednak są też ograniczenia. Na przykład rzeczywisty konsument musi wymienić cały swój sprzęt gazowy na mniej wydajny, biorąc pod uwagę koszty gazu nowego odbiorcy, a także konieczne jest wprowadzenie wszelkich niezbędnych zmian w dokumentacji projektowej.

Tak więc tę opcję należy również wziąć pod uwagę przy podłączaniu do gazociągu, jeśli nie ma innej możliwości.

Uzyskanie pozwolenia od administracji

Koordynacja z gminą to sprawa prostsza. Portal usług państwowych wskazuje, że można go wydać osobiście, za pośrednictwem przedstawiciela lub pocztą i jest całkowicie bezpłatny.

Aby złożyć wniosek, należy złożyć następujący pakiet dokumentów:

  1. Wniosek wypełniony według standardowej próbki. Oto przykładowy formularz zgłoszeniowy.
  2. Kopie projektu dostaw gazu.
  3. Świadectwa własności, użytkowania lub dzierżawy obiektu w formie odpisów.
  4. Dokumenty tożsamości dla osób fizycznych.
  5. Pełnomocnictwo, jeżeli umowy nie zleca właściciel obiektu.
  6. W przypadku osób prawnych kopie dokumentów organizacji i prawo do reprezentowania interesów firmy.

Podstawą odmowy mogą być niewłaściwie sporządzone dokumenty lub niekompletne ich dostarczenie, a także inne przyczyny, które przedstawiciele gminy muszą wskazać na piśmie. Od odmowy można się odwołać.

MFC

W przypadku odmowy zgazowania, uzgodnionej z władzami miasta, koniecznie sporządź pisemne uzasadnienie powodu, dla którego nie możesz podłączyć się do istniejącego gazociągu

Nawiasem mówiąc, prośba o pozwolenie na przyłączenie do gazociągu jest realizowana według wzoru znajdującego się na portalu.

Możesz dowiedzieć się więcej o procedurze na portalu usług państwowych, w MFC lub w administracji swojego regionu.

READ
Czy można ułożyć kabel zbrojony w ziemi bez rury ochronnej?

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Pozytywne doświadczenia sporu z właścicielem gazociągu:

W związku z tym dość łatwo jest wydać pozwolenie na zgazowanie przez administrację lub poprzez uzyskanie zgody głównego abonenta. Najważniejsze jest zebranie wszystkich niezbędnych dokumentów i prawidłowe przeprowadzenie niezbędnych zgód.

Czy miałeś doświadczenie w koordynowaniu podłączenia do gazociągu z głównym odbiorcą? A może są pytania dotyczące tematu artykułu? Podziel się swoimi historiami, zostaw pytania i weź udział w dyskusji nad materiałem w bloku poniżej.

Jak podłączyć się do sieci dystrybucji gazu

1. Jaka jest procedura podłączenia do sieci dystrybucji gazu?

Podłączenie gotowego, będącego w budowie lub zrekonstruowanego obiektu budowy kapitału do systemów dystrybucji gazu w Moskwie musi rozpocząć się od złożenia wniosku do JSC Mosgaz. Podczas procesu łączenia musisz wykonać następujące kroki:

  1. Podpisz umowę na połączenie.
  2. Spełnij warunki połączenia (przygotuj obiekt do podłączenia) i podłącz obiekt.

2. Jak zawrzeć umowę akcesyjną?

Krok 1. Aplikuj teraz. Możesz to zrobić na dwa sposoby:

  • osobiście do punktu kompleksowej obsługi Mosgaz JSC; na mos.ru, wypełniając wymagane pola ujednoliconego formularza wniosku. Korzystając z jednego formularza, możesz również ubiegać się o zawarcie umów o podłączenie do sieci elektrycznych, systemów zaopatrzenia w ciepło, zaopatrzenia w zimną wodę i (lub) systemów sanitarnych. Pełna lista dostępna jest w katalogu usług.

Do zawarcia umowy o przyłączenie wymagane są następujące dokumenty:

  • plan sytuacyjny ;
  • mapa topograficzna terenu w skali 1:500 (ze wszystkimi naziemnymi i podziemnymi komunikacją i obiektami), uzgodniona z organizacjami obsługującymi te łączności i obiekty (nie załącza się, jeśli klient jest osobą fizyczną);
  • kopia dokumentu potwierdzającego własność obiektu do budowy kapitału i (lub) działki, na której znajdują się (będą zlokalizowane) obiekty do budowy kapitału wnioskodawcy;
  • pełnomocnictwo lub inne dokumenty potwierdzające umocowanie przedstawiciela wnioskodawcy, jeżeli wniosek składa przedstawiciel wnioskodawcy;
  • obliczenie maksymalnego godzinowego zużycia gazu (nie załączone, jeżeli planowane maksymalne godzinowe zużycie gazu nie przekracza 7 metrów sześciennych);
  • w przypadku udostępnienia warunków technicznych na koncesji na moc:
  • kopie dokumentów tytułowych dla działki, na której znajduje się obiekt budowlany będący własnością nowego konsumenta (będzie zlokalizowany);
  • plan sytuacyjny ;
  • obliczenie planowanego maksymalnego godzinowego zużycia gazu nowego odbiorcy;
  • kopię dokumentu potwierdzającego prawo własności lub inne prawo powiązanego konsumenta i nowego konsumenta do kapitałowych obiektów budowlanych przewidzianych przez prawo w przypadku zakończenia budowy tych obiektów;
  • kopię specyfikacji technicznych wydanych podłączonemu konsumentowi (jeśli są dostępne);
  • kopię ustawy o przyłączeniu (połączeniu technologicznym) obiektu budowy kapitału przyłączanego konsumenta;
  • wniosek o przyłączenie nowego konsumenta;
  • odpis zawartej umowy cesji mocy poświadczony przez strony umowy cesji mocy;
  • kopię dokumentacji zagospodarowania przestrzennego opracowanej i zatwierdzonej zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej (projekt zagospodarowania przestrzennego i projekt geodezji), która przewiduje budowę sieci poboru gazu na terytorium podlegającym zintegrowanemu zagospodarowaniu, jeżeli przyłączone obiekt budowy kapitału znajduje się na terytorium podlegającym zintegrowanemu rozwojowi;
  • w przypadku złożenia wniosku o przyłączenie w ramach sekcji zgazowania wtórnego: kopia dokumentu potwierdzającego prawo własności lub inne ustawowe prawo własności lokalu (budownictwo mieszkaniowe indywidualne lub część bloku mieszkalnego) oraz działka na w którym znajduje się miejsce zamieszkania wnioskodawcy, a także numer ubezpieczenia indywidualny rachunek osobisty oraz numer identyfikacji podatkowej.
READ
Samodzielna instalacja, podłączenie i pierwsze uruchomienie przepompowni

Krok 2. Poczekaj na projekt umowy. Jeśli czegoś brakuje we wniosku lub pakiecie dokumentów, w ciągu 3 dni roboczych otrzymasz powiadomienie o konieczności uzupełnienia brakujących dokumentów lub informacji. Należy to zrobić w ciągu 20 dni roboczych, w przeciwnym razie zgłoszenie zostanie anulowane.

Po złożeniu wszystkich informacji i dokumentów otrzymasz projekt umowy w 3 egzemplarzach. Wszystkie kopie należy podpisać, z czego 2 należy odesłać w ciągu 10 dni roboczych od daty otrzymania. Do podpisanych kopii należy dołączyć dokumenty potwierdzające uprawnienia osoby podpisującej umowę o przyłączenie.

3. Ile kosztuje połączenie technologiczne?

Koszt przyłączenia technologicznego urządzeń do sieci jest obliczany przez organizację dystrybucji gazu, na podstawie kwot opłat za przyłącze technologiczne i ustandaryzowanych stawek taryfowych ustalonych przez Departament Polityki Gospodarczej i Rozwoju Miasta Moskwy.

W zależności od cech technologicznych połączenia koszt może wynosić:

  • być ustalane na podstawie ustalonych opłat za podłączenie technologiczne lub ustandaryzowanych stawek taryfowych (więcej na ten temat w naszych instrukcjach);
  • być obliczony i zainstalowany według indywidualnego projektu (więcej na ten temat przeczytasz w naszych instrukcjach).

Informacje o ustalonych cenach (taryfach) są publikowane na stronie internetowej Wydziału Polityki Gospodarczej i Rozwoju Miasta Moskwy.

4. Jak wygląda podłączenie do sieci gazowych?

Czynności przyłączeniowe w granicach Twojej działki są wykonywane przez Ciebie, a w przypadku podłączenia do granicy działki – przez JSC Mosgaz.

Następnie należy złożyć wniosek o weryfikację zgodności z warunkami technicznymi w Mosgaz. Po połączeniu strony muszą sporządzić ustawę w tej sprawie, z informacją o rozgraniczeniu własności i odpowiedzialności operacyjnej stron.

Ustawa jest sporządzana po dostarczeniu ustawy o gotowości sieci poboru gazu i urządzeń wykorzystujących gaz do kompleksowego testowania (odbioru), która jest sporządzana w organach nadzoru.

Certyfikat połączenia z sieciami dystrybucji gazu można uzyskać online na stronie mos.ru, wypełniając wymagane pola ujednoliconego formularza wniosku. Korzystając z jednego formularza, możesz również ubiegać się o zawarcie umów o podłączenie do sieci elektrycznych, systemów zaopatrzenia w ciepło, zaopatrzenia w zimną wodę i (lub) systemów sanitarnych. Pełna lista dostępna jest w katalogu usług.

Rating
( No ratings yet )
Like this post? Please share to your friends:
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: