Konserwacja pieców gazowych w mieszkaniach: co obejmuje konserwacja, terminy i częstotliwość konserwacji © Geostart

Konserwacja pieców gazowych w mieszkaniach: co obejmuje konserwacja, terminy i częstotliwość konserwacji

Ze względu na wybuchowość stosowanego paliwa, urządzenia gazowe znajdujące się w zakładzie wymagają szczególnej uwagi. Przy najmniejszej awarii staje się źródłem poważnych problemów, dlatego konserwacja kuchenek gazowych w mieszkaniach jest regulowana prawem, a także ściśle regulowana.

Zgadzam się, jeśli masz płytę grzejną z podłączeniem do gazociągu, powinieneś wcześniej przestudiować częstotliwość i procedurę przeprowadzania jej kontroli. A potem przyjdzie nieznany mistrz gazu, kręci się w twojej kuchni, a potem, w razie niebezpieczeństwa, będziesz winny wszystkiego, ponieważ jesteś właścicielem domu. Następnie podpowiemy, co powinno być objęte konserwacją i jak często jest ona przeprowadzana.

Prawna strona problemu

Urządzenia gazowe w mieszkaniu są własnością wynajmującego. To on jest w pełni odpowiedzialny za sprawność i prawidłową konserwację kuchenki gazowej. W przypadku wybuchu właściciel mieszkania będzie musiał ponieść odpowiedzialność za wyrządzone szkody.

Wcześniej kuchenki gazowe i podgrzewacze wody były legalnie sprawdzane raz na trzy lata. Jednak od września 2017 r. procedura konserwacji uległa zmianie ze względu na zwiększoną częstotliwość pożarów i wybuchów metanu w budynkach mieszkalnych. Teraz konserwacja i kontrola urządzeń gazowych muszą być przeprowadzane co najmniej raz w roku.

Działająca kuchenka gazowa

Głównym dokumentem regulującym rozpatrywaną kwestię jest dekret rządu Federacji Rosyjskiej nr 410 „W sprawie środków zapewniających bezpieczeństwo użytkowania i konserwacji wewnętrznych i wewnętrznych urządzeń gazowych”

Zgodnie z prawem właściciel domu jest zobowiązany do zawarcia umowy z wyspecjalizowaną firmą o regularnej konserwacji. Bez tego dokumentu dostawca gazu może i najprawdopodobniej natychmiast odmówić dostawy paliwa, odcinając gazociąg do mieszkania. Nikt nie chce być pociągnięty do odpowiedzialności za nieprzestrzeganie prawa.

Początkowo wszystkie aspekty konserwacji i kontroli kuchenek gazowych leżały po stronie właściciela mieszkania. On sam był zobowiązany monitorować sprawność całego sprzętu i, w razie potrzeby, wezwać kapitana lub sam go naprawić.

Jednak takie podejście doprowadziło do wielu sytuacji awaryjnych, ponieważ większość właścicieli domów wolała zaoszczędzić pieniądze, pozostawiając konserwację domowych urządzeń gazowych na później.

Gaz bawełniany w wieżowcu

Najmniejsza awaria kuchenki gazowej lub wentylacji w kuchni z nią może doprowadzić do trzaskania gazu – w wyniku zniszczenia często obejmuje więcej niż jedno mieszkanie

Dostawca gazu i firma obsługująca domowe kuchenki gazowe nie muszą być tą samą firmą. Jednak najczęściej umowa serwisowa jest zawierana z organizacją dostarczającą zasoby, dzięki czemu jest mniej kłopotów.

Konserwacja kuchenek gazowych

Wielu nie lubi planowanych wizyt gazowników. Mijają w godzinach pracy, co często powoduje problemy. W niektórych przypadkach weryfikacja na podstawie umowy może zostać przeniesiona, ale nie zawsze jest to możliwe. Ponadto nie wszystkie firmy usługowe wprowadzają takie zmiany w ustalonym harmonogramie (zwłaszcza jeśli są monopolistami w jakimś mieście).

READ
Cechy procesu wymiany zaworu na butli gazowej Andrey Tichonow, blog Low-rise Country

Konserwacja i testowanie urządzeń gazowych

Terminy „konserwacja” i „kontrola” powinny być rozdzielone – sprawdzają sprawność i sprawność urządzeń gazowych, a konserwacja obejmuje drobne naprawy i czyszczenie sprzętu

Weryfikacja samodzielnie lub przez nieuprawnioną firmę jest zabroniona. Kapitan, który przyszedł sprawdzić kuchenkę gazową, na podstawie jej wyników sporządza stosowny akt z podpisem i pieczęcią. Bez tego dokumentu gaz nie będzie dostarczany do mieszkania.

Z drugiej strony dopuszczalne jest czyszczenie palników i dysz z sadzy, aby płomień ponownie palił się równomiernie, własnymi rękami. Najważniejsze, że wtedy piec okazał się sprawny i wydajny.

Jeśli nie ma doświadczenia i / lub umiejętności w takiej pracy, najlepiej powierzyć wszystkie czynności konserwacyjne doświadczonemu mistrzowi. Będzie to kosztować, ale będzie bezpieczniejsze.

Podczas sprawdzania sprzętu gazowego pracownicy gazowni nadal będą identyfikować obszary problemowe i punkty interwencji w sprzęcie. A jeśli mają jakiekolwiek skargi na sprawność pieca, gaz w mieszkaniu zostanie natychmiast wyłączony przez odcięcie kranu lub zainstalowanie wtyczki na rurze.

Różnica między VDGO a VKGO

Dekret nr 410 dokonuje wyraźnego podziału całej gospodarki gazowej w budynku mieszkalnym na wewnątrz domu (VDGO) i wewnątrz mieszkania (VKGO).

Za pierwszą odpowiada HOA lub Kodeks Karny, a za drugą właściciel mieszkania.

Różnice między VDGO i VDKO

Rury i urządzenia do zaworu odcinającego na gazociągu w mieszkaniu są wspólną częścią wewnętrzną, a także kuchenkę gazową, podgrzewacz wody, licznik itp. już należą do właściciela

W celu utrzymania VDGO i VKGO zawarto dwie umowy z pracownikami gazowymi. W pierwszym przypadku wszystkie interakcje z inspektorami przejmuje firma zarządzająca domem lub HOA. Zawierają ze sobą porozumienie w sprawie terminów kontroli, ich częstotliwości i płatności.

W przypadku wyposażenia własnego w grę wchodzi właściciel mieszkania. Tylko z nim można zawrzeć umowę alimentacyjną i tylko on ma prawo wpuścić kogoś do swojego domu lub nie.

Co więcej, jeśli nie wyrazisz zgody na inspekcję i nie wpuścisz gazowników do płyty kuchennej, możesz zostać bez gazu. I tutaj nie ma już znaczenia, czy są za to długi, czy wszystko zostało spłacone z góry.

Częstotliwość regularnych kontroli

Przepisy stanowią, że kuchenka gazowa w mieszkaniu, zgodnie z wcześniej zawartą umową, pracownicy gazowi mają obowiązek sprawdzania co najmniej raz w roku. Ale mogą przychodzić częściej.

Zdarzają się niezaplanowane inspekcje (kiedy dochodzi do wybuchów gazu), wymiany sprzętu, inne zdarzenia i tylko telefony alarmowe. Jednak właściciel domu musi zapłacić tylko za jedną zaplanowaną wizytę i te inspekcje, które są inicjowane na jego osobistą prośbę.

READ
Co zrobić, gdy z kuchenki gazowej wycieka gaz: przyczyny wycieku i jak je naprawić

Konieczność zaplanowanych przeglądów

Zaplanowane inspekcje nie są panaceum na wszystkie możliwe problemy z gazem, pozwalają tylko gazownikom wejść do każdego mieszkania przynajmniej raz w roku w celu sprawdzenia stojącego tam sprzętu

Jeśli mieszkanie ma kuchenkę gazową, będą regularnie przychodzić z kontrolami:

  1. Gazownicy – rocznie i odpłatnie.
  2. Pracownicy Ministerstwa Sytuacji Nadzwyczajnych lub inne upoważnione osoby do monitorowania wentylacji – kwartalnie bezpłatnie.

Wszystkie obowiązkowe przeglądy w mieszkaniach mają na celu poprawę bezpieczeństwa użytkowania domowych urządzeń gazowych. Minimalna częstotliwość sprawdzania kuchenek gazowych jest sztywno ustalona na poziomie ogólnorosyjskiego ustawodawstwa.

W związku z tym właściciel lokalu mieszkalnego w apartamentowcu ma obowiązek zawrzeć umowę serwisową i przynajmniej raz w roku pozwolić na wizytę inspektorom.

Kolejność i procedura oględzin

Trudno dyskutować z potrzebą konserwacji VKGO. Większość Rosjan jest świadoma swoich obowiązków w zakresie bezpieczeństwa. A dla reszty są prawa i surowe wymagania.

Pozostaje tylko dowiedzieć się, co obejmuje rutynowa konserwacja i sprawdzenie kuchenki gazowej, ponieważ poprawność przeglądu to przede wszystkim troska właściciela mieszkania, dla którego brak problemów z gazem jest najważniejszy.

Mistrz organizacji audytu

Kapitan, który przybył z czekiem, musi dostarczyć dokument poświadczający ze zdjęciem, sprawdzić, zidentyfikować usterki i sporządzić akt dotyczący przydatności płyty do dalszej eksploatacji.

Podczas przeglądu w ramach przeglądu rocznego gazmistrz sprawdza:

  1. Całkowicie wszystko VKGO za integralność i zgodność ze standardami państwowymi.
  2. Obecność ciągu w kanale wentylacyjnym i stan komina (jeśli występuje).
  3. Dostępność kranu i pieca do awaryjnych manipulacji w celu odcięcia gazu.
  4. Integralność rur gazowych i skrzynek w miejscach, w których przechodzą przez ściany.
  5. Szczelność połączeń gwintowanych i serwis zaworów odcinających.
  6. Stan i integralność kolan elastycznych.
  7. Ciśnienie gazu w dopływie do pieca.
  8. Prawidłowy automatyczny zapłon.
  9. Wydajność każdego palnika, płynna praca kranów i prawidłowa regulacja płomienia.
  10. Możliwość serwisowania termopary i awaryjnego zaworu odcinającego gaz.
  11. Brak uszkodzeń mechanicznych na ruszcie płyty.
  12. Niezawodność mocowania drzwiczek piekarnika w stanie zamkniętym.

Właściciel domu i członkowie rodziny są również poinstruowani o bezpiecznej prawidłowej eksploatacji urządzeń gazowych.

Drobne naprawy konserwacyjne

Jeżeli podczas przeglądu zostaną stwierdzone wady, których nie można natychmiast usunąć podczas konserwacji, piec jest odłączony od gazu do czasu naprawy przez kapitana lub wymiany

Wszystkie niedociągnięcia zidentyfikowane podczas konserwacji i zalecenia dla konsumenta dotyczące ich usunięcia są wskazane w ustawie, sporządzonej w trzech egzemplarzach.

Jeden pozostaje u kapitana, drugi trafia do właściciela, a trzeci do dostawcy gazu. A jeśli pojawią się problemy, mieszkanie zostanie natychmiast odłączone od zasilania gazem, dopóki wady nie zostaną wyeliminowane.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Film omówi obowiązkową konserwację wewnętrznego sprzętu gazowego:

READ
Jak i w jaki sposób mierzone jest zużycie gazu: przegląd metod pomiarowych wszystkich typów gazomierzy © Geostart

Co mistrz musi zrobić podczas konserwacji:

Za co musimy płacić podczas przeglądów i jak możesz zaoszczędzić:

Surowo zabrania się obsługi niesprawnego podgrzewacza wody lub płyty gazowej. Jednak nie wszystkie problemy w nich niedoświadczona osoba jest w stanie samodzielnie określić. Dlatego zdecydowanie nie zaleca się ingerowania w rutynowe kontrole kuchenki gazowej w mieszkaniu. To nie tyle kwestia egzekwowania prawa, ile osobistego bezpieczeństwa.

Jeśli masz pozytywne lub negatywne doświadczenia z komunikacją z gazownikami lub ciekawą historię związaną z obsługą (naprawą) urządzeń gazowych, napisz komentarze w bloku poniżej. Jesteśmy również gotowi pomóc Ci zrozumieć wszystkie aspekty kontroli i konserwacji urządzeń gazowych.

Konserwacja pieców gazowych w mieszkaniach: co obejmuje konserwacja, terminy i częstotliwość konserwacji

Ze względu na wybuchowość stosowanego paliwa, urządzenia gazowe znajdujące się w zakładzie wymagają szczególnej uwagi. Przy najmniejszej awarii staje się źródłem poważnych problemów, dlatego konserwacja kuchenek gazowych w mieszkaniach jest regulowana prawem, a także ściśle regulowana.

Zgadzam się, jeśli masz płytę grzejną z podłączeniem do gazociągu, powinieneś wcześniej przestudiować częstotliwość i procedurę przeprowadzania jej kontroli. A potem przyjdzie nieznany mistrz gazu, kręci się w twojej kuchni, a potem, w razie niebezpieczeństwa, będziesz winny wszystkiego, ponieważ jesteś właścicielem domu. Następnie podpowiemy, co powinno być objęte konserwacją i jak często jest ona przeprowadzana.

Prawna strona problemu

Urządzenia gazowe w mieszkaniu są własnością wynajmującego. To on jest w pełni odpowiedzialny za sprawność i prawidłową konserwację kuchenki gazowej. W przypadku wybuchu właściciel mieszkania będzie musiał ponieść odpowiedzialność za wyrządzone szkody.

Wcześniej kuchenki gazowe i podgrzewacze wody były legalnie sprawdzane raz na trzy lata. Jednak od września 2017 r. procedura konserwacji uległa zmianie ze względu na zwiększoną częstotliwość pożarów i wybuchów metanu w budynkach mieszkalnych. Teraz konserwacja i kontrola urządzeń gazowych muszą być przeprowadzane co najmniej raz w roku.

Głównym dokumentem regulującym rozpatrywaną kwestię jest dekret rządu Federacji Rosyjskiej nr 410 „W sprawie środków zapewniających bezpieczeństwo użytkowania i konserwacji wewnętrznych i wewnętrznych urządzeń gazowych”

Zgodnie z prawem właściciel domu jest zobowiązany do zawarcia umowy z wyspecjalizowaną firmą o regularnej konserwacji. Bez tego dokumentu dostawca gazu może i najprawdopodobniej natychmiast odmówić dostawy paliwa, odcinając gazociąg do mieszkania. Nikt nie chce być pociągnięty do odpowiedzialności za nieprzestrzeganie prawa.

Początkowo wszystkie aspekty konserwacji i kontroli kuchenek gazowych leżały po stronie właściciela mieszkania. On sam był zobowiązany monitorować sprawność całego sprzętu i, w razie potrzeby, wezwać kapitana lub sam go naprawić.

Jednak takie podejście doprowadziło do wielu sytuacji awaryjnych, ponieważ większość właścicieli domów wolała zaoszczędzić pieniądze, pozostawiając konserwację domowych urządzeń gazowych na później.

READ
Odłączanie urządzeń na gazociągach: rodzaje urządzeń i cechy ich instalacji

Najmniejsza awaria kuchenki gazowej lub wentylacji w kuchni z nią może doprowadzić do trzaskania gazu – w wyniku zniszczenia często obejmuje więcej niż jedno mieszkanie

Dostawca gazu i firma obsługująca domowe kuchenki gazowe nie muszą być tą samą firmą. Jednak najczęściej umowa serwisowa jest zawierana z organizacją dostarczającą zasoby, dzięki czemu jest mniej kłopotów.

Konserwacja kuchenek gazowych

Wielu nie lubi planowanych wizyt gazowników. Mijają w godzinach pracy, co często powoduje problemy. W niektórych przypadkach weryfikacja na podstawie umowy może zostać przeniesiona, ale nie zawsze jest to możliwe. Ponadto nie wszystkie firmy usługowe wprowadzają takie zmiany w ustalonym harmonogramie (zwłaszcza jeśli są monopolistami w jakimś mieście).

Terminy „konserwacja” i „kontrola” powinny być rozdzielone – sprawdzają sprawność i sprawność urządzeń gazowych, a konserwacja obejmuje drobne naprawy i czyszczenie sprzętu

Weryfikacja samodzielnie lub przez nieuprawnioną firmę jest zabroniona. Kapitan, który przyszedł sprawdzić kuchenkę gazową, na podstawie jej wyników sporządza stosowny akt z podpisem i pieczęcią. Bez tego dokumentu gaz nie będzie dostarczany do mieszkania.

Z drugiej strony dopuszczalne jest czyszczenie palników i dysz z sadzy, aby płomień ponownie palił się równomiernie, własnymi rękami. Najważniejsze, że wtedy piec okazał się sprawny i wydajny.

Jeśli nie ma doświadczenia i / lub umiejętności w takiej pracy, najlepiej powierzyć wszystkie czynności konserwacyjne doświadczonemu mistrzowi. Będzie to kosztować, ale będzie bezpieczniejsze.

Podczas sprawdzania sprzętu gazowego pracownicy gazowni nadal będą identyfikować obszary problemowe i punkty interwencji w sprzęcie. A jeśli mają jakiekolwiek skargi na sprawność pieca, gaz w mieszkaniu zostanie natychmiast wyłączony przez odcięcie kranu lub zainstalowanie wtyczki na rurze.

Różnica między VDGO a VKGO

Dekret nr 410 dokonuje wyraźnego podziału całej gospodarki gazowej w budynku mieszkalnym na wewnątrz domu (VDGO) i wewnątrz mieszkania (VKGO).

Za pierwszą odpowiada HOA lub Kodeks Karny, a za drugą właściciel mieszkania.

Rury i urządzenia do zaworu odcinającego na gazociągu w mieszkaniu są wspólną częścią wewnętrzną, a także kuchenkę gazową, podgrzewacz wody, licznik itp. już należą do właściciela

W celu utrzymania VDGO i VKGO zawarto dwie umowy z pracownikami gazowymi. W pierwszym przypadku wszystkie interakcje z inspektorami przejmuje firma zarządzająca domem lub HOA. Zawierają ze sobą porozumienie w sprawie terminów kontroli, ich częstotliwości i płatności.

W przypadku wyposażenia własnego w grę wchodzi właściciel mieszkania. Tylko z nim można zawrzeć umowę alimentacyjną i tylko on ma prawo wpuścić kogoś do swojego domu lub nie.

READ
Badanie gazomierza: gdzie zamówić niezależną kontrolę gazomierza i jak zakwestionować naliczone sankcje

Częstotliwość regularnych kontroli

Przepisy stanowią, że kuchenka gazowa w mieszkaniu, zgodnie z wcześniej zawartą umową, pracownicy gazowi mają obowiązek sprawdzania co najmniej raz w roku. Ale mogą przychodzić częściej.

Zdarzają się niezaplanowane inspekcje (kiedy dochodzi do wybuchów gazu), wymiany sprzętu, inne zdarzenia i tylko telefony alarmowe. Jednak właściciel domu musi zapłacić tylko za jedną zaplanowaną wizytę i te inspekcje, które są inicjowane na jego osobistą prośbę.

Zaplanowane inspekcje nie są panaceum na wszystkie możliwe problemy z gazem, pozwalają tylko gazownikom wejść do każdego mieszkania przynajmniej raz w roku w celu sprawdzenia stojącego tam sprzętu

Jeśli mieszkanie ma kuchenkę gazową, będą regularnie przychodzić z kontrolami:

Wszystkie obowiązkowe przeglądy w mieszkaniach mają na celu poprawę bezpieczeństwa użytkowania domowych urządzeń gazowych. Minimalna częstotliwość sprawdzania kuchenek gazowych jest sztywno ustalona na poziomie ogólnorosyjskiego ustawodawstwa.

W związku z tym właściciel lokalu mieszkalnego w apartamentowcu ma obowiązek zawrzeć umowę serwisową i przynajmniej raz w roku pozwolić na wizytę inspektorom.

Kolejność i procedura oględzin

Trudno dyskutować z potrzebą konserwacji VKGO. Większość Rosjan jest świadoma swoich obowiązków w zakresie bezpieczeństwa. A dla reszty są prawa i surowe wymagania.

Pozostaje tylko dowiedzieć się, co obejmuje rutynowa konserwacja i sprawdzenie kuchenki gazowej, ponieważ poprawność przeglądu to przede wszystkim troska właściciela mieszkania, dla którego brak problemów z gazem jest najważniejszy.

Kapitan, który przybył z czekiem, musi dostarczyć dokument poświadczający ze zdjęciem, sprawdzić, zidentyfikować usterki i sporządzić akt dotyczący przydatności płyty do dalszej eksploatacji.

Podczas przeglądu w ramach przeglądu rocznego gazmistrz sprawdza:

Właściciel domu i członkowie rodziny są również poinstruowani o bezpiecznej prawidłowej eksploatacji urządzeń gazowych.

Jeżeli podczas przeglądu zostaną stwierdzone wady, których nie można natychmiast usunąć podczas konserwacji, piec jest odłączony od gazu do czasu naprawy przez kapitana lub wymiany

Wszystkie niedociągnięcia zidentyfikowane podczas konserwacji i zalecenia dla konsumenta dotyczące ich usunięcia są wskazane w ustawie, sporządzonej w trzech egzemplarzach.

Jeden pozostaje u kapitana, drugi trafia do właściciela, a trzeci do dostawcy gazu. A jeśli pojawią się problemy, mieszkanie zostanie natychmiast odłączone od zasilania gazem, dopóki wady nie zostaną wyeliminowane.

Co mistrz musi zrobić podczas konserwacji:

Za co musimy płacić podczas przeglądów i jak możesz zaoszczędzić:

Surowo zabrania się obsługi niesprawnego podgrzewacza wody lub płyty gazowej. Jednak nie wszystkie problemy w nich niedoświadczona osoba jest w stanie samodzielnie określić. Dlatego zdecydowanie nie zaleca się ingerowania w rutynowe kontrole kuchenki gazowej w mieszkaniu. To nie tyle kwestia egzekwowania prawa, ile osobistego bezpieczeństwa.

Rating
( No ratings yet )
Like this post? Please share to your friends:
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: