Który pokój rozpocząć naprawy w mieszkaniu: ogólne zalecenia | Mistrzowie naprawy

Z którego pomieszczenia rozpocząć naprawy w mieszkaniu: ogólne zalecenia

Lepiej jest podjąć decyzję, z którego pomieszczenia rozpocząć remont w mieszkaniu po tym, jak zostanie podjęta decyzja, jakiego rodzaju przekształcenia remontowe będą miały miejsce. I wtedy będzie jasne, który pokój zmieni się pierwszy.

Który pokój rozpocząć naprawę: krok po kroku

Aby zrozumieć, co to będzie remont и od którego pokoju zacząć , weź pod uwagę 5 rozwiązań krok po kroku:

1. Rada Rodzinna. Pomoże to określić zarówno możliwości finansowe, jak i trudności związane z niedogodnościami podczas prac naprawczych. Uwierz mi, czasami nawet najmniejsi członkowie rodziny potrafią przedstawić całkiem funkcjonalne sugestie dotyczące naprawy. A im bardziej przemyślane są prace naprawcze, tym łatwiej i szybciej będą.

2. Dokładność naprawy. Czy remonty są związane z remontem? Czy konieczna jest zmiana instalacji wodno-kanalizacyjnych, wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych? Czy trzeba wymienić okna i drzwi? Potrzebujesz wyremontować pokoje?

3. Kto zrealizuje naprawę. Ważna kwestia, która dotyczy zarówno jakości wykonania zadań, jak i poziomu ponoszonych przez nie kosztów. Wykonawca będzie musiał zapłacić za każdą usługę. Jednocześnie zwykły mieszkaniec jest w stanie z powodzeniem wkleić proste tapety, ale nie będzie w stanie zainstalować wanny, kabiny prysznicowej ani wyrównać ścian.

3. Budżet. Przed rozpoczęciem naprawy należy rozważyć opcje. Co więcej, nie zapominając o kwocie otrzymanej po obliczeniach dla wszystkich pozycji wydatków, pomnóż 1,5, a nawet 2 razy. Zapewni to klientowi poduszkę bezpieczeństwa finansowego.

3. Wyjazd/pobyt na miejscu podczas naprawy. Czy można opuścić mieszkanie na czas remontu? Jeśli nie, to jaki pokój byłby najwygodniejszy do życia w mieszkaniu, które jest w remoncie?

Jak przeprowadzać naprawy w mieszkaniu, od którego pomieszczenia zacząć: krok po kroku

Biorąc pod uwagę, że remonty w mieszkaniu są potrzebą, która pojawia się w określonych okresach, nie należy jej traktować negatywnie. Musisz tylko zdecydować, od którego pokoju zacząć i opracować racjonalny scenariusz.

Szkolenie

Proces przygotowania przebiega w następującej kolejności:

1. Ustaw rodzaj naprawy i jej kierunek. Na przykład, we wszystkich pomieszczeniach wykonywane jest surowe wykończenie w nowym budynku, ale zaczynają się one od najdalszego. Zwłaszcza w przypadku wtórnym poważne naprawy w lokalu można przeprowadzać selektywnie.

2. W szybowcu lub specjalnym zeszycie podziel każdy pokój na 6 płaszczyzn. Zachowaj dane i obliczenia dla każdego z nich osobno – 4 ściany + podłoga + sufit. W tym samym miejscu wskaż dokładne parametry każdego z samolotów.

3. Kup materiały biurowe, które zawsze będą przy Tobie. W torebce lub pod ręką w każdej sytuacji, przy naprawach w mieszkaniu, powinien być ołówek, długopis, kalkulator i notatnik.

4. Wybierz optymalny styl wnętrza. Należy również pamiętać, że kierunek stylistyczny, jeśli nie jest to ogromny dom z dużymi pokojami, nie powinien ze sobą kontrastować.

5. Wybierz wykonawcę. Zadania można powierzyć tylko tym mistrzom, których usług możesz być pewien. A jeszcze lepiej – dla tych firm, które są gotowe do pracy pod klucz.

Planowanie remontów w mieszkaniu

Planowanie remontu powinno rozpocząć się od jasnego wyobrażenia, jak powinien wyglądać Twój pokój po remoncie. Co można z tym zrobić? Pospaceruj z przyjaciółmi, którzy dokonali napraw w mieszkaniu, zapytaj, od którego pokoju zacząć. Poszukaj pomysłów online. Rozmawiaj ze znajomymi ekspertami. Jeśli masz finanse, zaproś projektanta.

Idealnym rozwiązaniem dla dobrej wizualizacji jest szkicowanie, rysowanie obrazu lub modelu 3D. Pamiętaj, aby zanotować kilka wskaźników:

• dokładne dane każdego pokoju;
• pomiary apertury;
• plan instalacji mebli, urządzeń oświetleniowych, sprzętu;
• przybliżony kolor samolotów i materiał, którym będą pokryte.

Najlepiej, jeśli układ jest rysowany. W takim przypadku, zgodnie ze schematem, będzie jasne, gdzie i jaki sprzęt należy podłączyć, jak zostaną zainstalowane meble, które i ile lamp powinno zapewnić przepływ oświetlenia w pomieszczeniu.

Rada. Sporządzenie planu zarządzania naprawa w mieszkaniu, który pokój lepiej rozpocząć naprawę a jaka jest kolejność naprawy, pamiętaj, że błędy na tym etapie przekładają się na utratę bardzo cennych zasobów:

• relacje z innymi;
• nerwowość;
• finanse;
• czas.

Umawiając procedurę naprawy nie możemy zapomnieć o konserwacji:

• koordynowanie realizacji prac naprawczych z sąsiadami w celu wyeliminowania występowania kłótni i reklamacji;
• pozwolenia w warunkach przebudowy;
• demontaż otworów i ścianek działowych;
• usuwanie śmieci;
• montaż ścianek działowych, drzwi, okien;
• jastrychy podłogowe;
• inżynieryjne okablowanie komunikacyjne (okablowanie, kable, rury);
• prace wykończeniowe.

Rada. Jeśli wykluczymy wiele nowoczesnych odmian montażu tynków i ram, lepiej najpierw otynkować sufit i ściany, a następnie zabezpieczyć wszystkie płaszczyzny. Po usunięciu gruzu z pomieszczenia malują sufit, przyklejają tapetę na ścianach, nakładają powłokę na podłogę i montują listwy przypodłogowe. W przypadku montażu sufitów napinanych są one mocowane według scenariusza jako ostatnie.

Renowacja

Prowadzenie naprawa w mieszkaniu, od którego pokoju zacząć , – ważny. Ale nie mniej istotne będzie rozwiązanie następujących pytań:

• podpisać umowę z ekspertami, którzy przeprowadzą naprawy;
• porównaj kwoty, które mistrzowie piszą za swoje usługi i materiały (jeśli kupują) z liczbami, których się nauczyłeś, a także uzgodnij rozbieżności lub sam dokonaj oszacowania;
• zakup (jeśli specjaliści od napraw tego nie zrobią) materiały, obliczając je z niezbędnym marginesem;
• nadzoruje realizację każdego etapu.

Jeśli właściciele domów będą mieszkać w tym samym mieszkaniu, w którym przeprowadzane są naprawy, będzie to również zależeć od tego, od którego pokoju należy rozpocząć naprawę. Byleby nie zaprzeczało to zastosowanym technologiom i nie zakłócało terminów świadczenia usług przez ekspertów.

Ważnym etapem prowadzenia napraw jest przygotowanie kosztorysów prac remontowych w mieszkaniu. Samo obliczenie komplikuje duża inwestycja czasu i wysiłku, a także trudne obliczenia, ile i jakie materiały będą potrzebne w konkretnym przypadku. Dlatego sporządzaniu kosztorysów ufają profesjonaliści, ale sami to sprawdzają, porównując niektóre pozycje w nich z cenami w sklepach.

Warunki i konwencje wyboru pomieszczenia, od którego należy rozpocząć naprawy

Kiedy to się dzieje naprawa, z którego pomieszczenia rozpocząć naprawę – ważny. Ale nie należy też zapominać o tak zwanych „warunkach i drobiazgach”:

1. Parkiet. Montowany przed wklejeniem ścian tapetą. Dlatego najpierw układa się parkiet, potem szlifuje się i lakieruje, a dopiero potem maluje się sufit i przykleja tapetę. Ale jeśli pokój trzeba tylko wymienić na kawałek parkietu, bez zmiany tapety, eksperci stosują swój własny sposób na życie: przyczepiają arkusz płyty pilśniowej do okładziny ściennej.

2. Drzwi. Montuje się je częściej przed wykończeniem ścian. Pozwala to na szpachlowanie fug powstałych między ścianą a ościeżnicą. Ale jeśli planują spienić złącze i zamknąć je obudową na górze, drzwi można zainstalować po tapetowaniu ścian.

3. Pudry, listwy przypodłogowe. Powinno to obejmować również instalację opraw, a także instalację gniazd i przełączników. Wszystko to odbywa się pod koniec naprawy.

Aby poprawnie uporządkować kolejność pomieszczeń do napraw, warto dokonać wyraźnych pomiarów. Dlaczego to jest ważne? Ponieważ przy zmianie sytuacji po naprawie meble są często wymieniane, a drzwi zmieniane, drzwi muszą pasować do elementów wnętrza. Dlatego planując kolejność pomieszczeń, w których będą przeprowadzane naprawy, należy wziąć pod uwagę odpowiedzi na kilka pytań:

1. Czy nastąpi zmiana wyposażenia?
2. Gdzie przechowywać meble zakupione przed naprawą?
3. Czy niektóre elementy mebli przejdą przez drzwi?

Kolejność pokoi podczas remontu w mieszkaniu

W przypadku przeprowadzania kompleksowej naprawy, w każdym indywidualnym przypadku podejmowana jest decyzja, od którego pomieszczenia zacząć:

• podczas eksmisji lokatorów zaczynają od najbardziej odległego pokoju i „kierują się w kierunku wyjścia”, podczas gdy lepiej jest przeprowadzać naprawy w kilku pokojach jednocześnie;
• w warunkach równoległego zamieszkania właścicieli domów i remontów mistrzowie świadczą najpierw usługi w kuchni i łazience, a następnie przechodzą do pokoi;
• jeśli musisz naprawić balkon, co jest uwzględnione w planie pracy, lepiej rozpocząć od niego świadczenie usług naprawczych (a materiały można przechowywać w korytarzu lub hali).

Należy również pamiętać, że „modernizacje mieszkania” często zaczynają się od spiżarni, toalet, wanien, kuchni i balkonów. Po nich do pracy zabierane są nieprzejezdne pomieszczenia. Następnie – pokoje przechodnie i korytarze.

Rada. Pozostaw naprawy na balkonie na „później” tylko wtedy, gdy zmiany zostaną wprowadzone po pewnym czasie od przeprowadzenia prac naprawczych w całym mieszkaniu.

Standardowy wybór pomieszczenia od którego rozpocząć remont w mieszkaniu

Najczęściej pytanie „Naprawiamy. Z którego pokoju rozpocząć naprawy? ”, Bez zagłębiania się w indywidualne okoliczności, odpowiedzą ci tak:

1. Najdalszy pokój jest tworzony jako pierwszy. Są jedne drzwi. Nikt już nigdy przez to nie przejdzie. Wystarczy wyjąć meble – i można kontynuować. Jeśli demontaż i usunięcie elementów mebli jest niemożliwe, lepiej przykryć je folią – i rozpocząć naprawę.

2. Balkon. Jeśli jest uwzględniony w planie naprawy.

3. Łazienka, toaleta i kuchnia. Pomieszczenia te są nośnikami „czystości i komfortu” mieszkańców. Tutaj wszystko trzeba zrobić szybko i sprawnie, czyli profesjonalnie. Najważniejszą rzeczą do zapamiętania: na pierwszym miejscu nie jest piękno, ale funkcjonalność.

4. Inne pokojejeśli są w mieszkaniu.

5. Hol / korytarz. Materiały i sprzęt są zwykle przechowywane w tych pomieszczeniach do ostatniej chwili. Dlatego są naprawiane jako ostatnie.

Wnioski: od czego zacząć prace remontowe w mieszkaniu

Definiując typ renowacja и który pokój rozpocząć remont? , wykonaj 6 kroków:

1. Demontaż. Zanim zaczniesz naprawy w pokoju, wszystko musi zostać z niego wyjęte. W przeciwnym razie podczas naprawy każda drobnostka stanie się zbyteczna. To także okazja do usunięcia zbędnych przedmiotów.

2. Fundamenty fundamentów. Wyburzyć przegrody, wyciąć łuki, usunąć gruz budowlany po podjętych działaniach – to wszystko opcje dla podstawowego etapu naprawy.

3. Rozsądne funkcjonowanie głównego sprzętu. Piec, wanna/prysznic i toaleta muszą działać pomimo długości remontu. Sprzęt ten zapewnia czystość i komfort życia, a także zdrowie mieszkańców – dlatego lepiej pomyśleć o tym, jak to będzie działać, niż zabraknie jedzenia i herbaty sąsiadom.

4. Zapewnienie infrastruktury. Dopóki ściany w mieszkaniu są odsłonięte, należy wymienić instalację kanalizacyjną i elektryczną. Wysokiej jakości komunikacja gwarantuje, że nie ma potrzeby powtórnych napraw.

5. Poważne naprawy. To wtedy, zgodnie z planem, na powierzchni ścian, podłogi i sufitu następują zmiany spowodowane tynkowaniem, malowaniem, tapetowaniem, montażem lameli lub montażem sufitów napinanych.

6. Zakończ. Na ostatnim etapie pozostaje tylko wszystko uporządkować, wyczyścić i umyć.

Kiedy przeprowadzają naprawy w mieszkaniu, ważne jest, aby zdecydować, od którego pokoju zacząć. Ale ten czynnik jest ustalany indywidualnie, biorąc pod uwagę rodzaj prac naprawczych, ich dokładność, a także obszar objęty procesem. Czasami naprawy przeprowadzane są równolegle we wszystkich pokojach, pozostawiając tylko najmniejszy pokój „do wykończenia”. Jeśli prawidłowo określisz kolejność napraw w pokojach, zaoszczędzi to materiałów, wysiłku rzemieślników i czasu.

Dlaczego naprawa mieszkania na części jest nieopłacalna

Remont mieszkania to raczej niezbędne wydarzenie w życiu każdego człowieka, a nie proces, który przynosi przyjemność. Wyjątkiem od tej reguły może być tylko wtedy, gdy sam jesteś projektantem lokalu lub architektem, a możliwość przekształcenia starego domu w nowy jest dla Ciebie przyjemna.

We wszystkich innych przypadkach naprawy wymagają od właścicieli domów dużo czasu, wysiłku i nakładów finansowych. Często potrzeba kosmetycznych lub poważnych napraw zmusza ludzi do działania na różne sposoby – aby zaoszczędzić pieniądze przez długi czas, a następnie naprawiać wszystkie mieszkania za jednym zamachem lub stopniowo przekształcać mieszkanie metodą częściowej naprawy. Zauważ, że ta druga opcja ostatnio zyskuje na popularności, ale czy naprawdę jest tak dobra, jak o niej mówią? Dziś chcemy porozmawiać o tym, dlaczego remont mieszkania w częściach nie można nazwać opłacalnym.

Przede wszystkim chciałbym zrozumieć, dlaczego właściciele domów uciekają się do częściowych napraw. Zdaniem ekspertów decyzja ta jest uzasadniona tylko dwoma przyczynami:

• Niemożność przeniesienia się w inne miejsce. Jeśli rozpocznie się spontaniczny remont mieszkania, staje się oczywiste, że nie da się żyć w takiej dezorganizacji, co powoduje dyskomfort dla mieszkańców. Dlatego na czas remontu starają się wyprowadzić z mieszkania. Jeśli nie jest to możliwe, wybierają remont częściowy, z możliwością zamieszkania w osobnym pokoju, podczas gdy drugi jest w trakcie prac.
• Niemożność opłacenia całej pracy na raz. Naprawa jest zawsze droga, więc nie każdy może sobie pozwolić na zakup wystarczającej ilości materiałów budowlanych i opłacenie pracy ekipy budowlanej. Z tego powodu właściciele mieszkań wolą dokonywać napraw etapami, rozciągając je na miesiące, a nawet lata.

Na tym kończą się argumenty przemawiające za naprawą na części, trzeba przyznać, że ich ilość nie jest imponująca. Teraz pora porozmawiać o tym, dlaczego częściowy remont domu jest nieopłacalny:

Pozostałe materiały mogą ulec pogorszeniu

Kupując materiały budowlane kawałek po kawałku, nie masz kontroli nad tym, ile z nich zostanie zużytych. Na przykład po skończonej pracy może pozostać pasta do tapet, farba ścienna lub zaprawa do szorstkich wykończeń, które zamiast być wykorzystywane do dalszych napraw innych pomieszczeń, ulegną zniszczeniu, a Ty poniesiesz straty.

Trudności ze znalezieniem materiałów

Na przykład planujesz wyrównać ściany i zaktualizować wykończenia kosmetyczne tylko w jednym pomieszczeniu. Podczas procesu naprawy stanie się jasne, że stara podłoga i konstrukcja drzwi nie pasują do projektu pomieszczenia, co oznacza, że ​​również należy je wymienić. Jednak wymiana tylko jednych drzwi i montaż nowej podłogi w jednym pomieszczeniu jest nie tylko niekorzystna pod względem estetycznym, ale również ekonomicznie niekorzystna. Istnieje możliwość, że w przyszłości nie będzie można znaleźć takiego samego skrzydła drzwiowego lub materiału podłogowego. Ponadto przy zakupie hurtowym sklepy ze sprzętem często udzielają rabatów.

Naprawa może się znudzić

Nie jest tajemnicą, że renowacja jest stanem trwałym. Jednak bez względu na to, ile czasu zajmie generalny remont Twojego mieszkania, proces ten i tak zakończy się szybciej niż naprawa rozciągniętej latami obudowy na części. Nie będziemy rozmawiać o tym, jak ciężko jest fizycznie i psychicznie, powiemy tylko, że czas trwania prac naprawczych może Ci przeszkadzać, wypalisz się emocjonalnie, zmienisz zdanie 100 razy i ostatecznie zostawisz wszystko tak, jak jest.

Naprawa będzie kosztować więcej

Czy pamiętasz chociaż jeden przypadek, kiedy ceny materiałów budowlanych spadły, a ekipy budowlane obniżyły koszty swoich usług? Uwierz mi, tego też się nie spodziewa w przyszłości. Zgadzając się na etapową renowację mieszkania, powinieneś zrozumieć, że w ciągu sześciu miesięcy koszt wybranej tapety może się podwoić, a ceny pracowników za układanie płytek lub tynkowanie ścian są jeszcze wyższe.

Po rozważeniu wszystkich zalet i wad specjaliści budowlani zdecydowanie zalecają właścicielom mieszkań oszczędzanie pieniędzy lub, w skrajnych przypadkach, pożyczanie od znajomych i natychmiastowe naprawy całego mieszkania.