Obszar niewidomy: czego profesjonaliści nie polecają
Aranżacja obszaru ślepego na stolicę, niuanse konstrukcji, które każdy, kto ma budować mieszkania, musi znać.
Planując dom na wsi, nawet niedoświadczony deweloper wie, czego będzie potrzebować do budowy i zna z góry niezbędne elementy budynku wiejskiego (fundament, ściany, dach, sufity, drzwi okienne). Istnieje jednak inny element budowy daczy, który formalnie nie jest uwzględniony w objętości domu i dlatego często nie zwraca się na niego uwagi.
5 typowych błędów podczas budowania obszaru niewidomego
A jeśli tak, to zostawiają jego układ na niejasne „później”, błędnie uważając, że nie ma pilności w jego budowie, ponieważ „nie ma na nas kapać”. Być może nie znaleźć bardziej nieodpowiedniego powiedzenia, jeśli chodzi o obszar niewidomych. Faktem jest, że to tylko „kaplet” na niej! A jeśli podczas budowy popełniono błędy, często upadki prowadzą do nieodwracalnych rezultatów.
Jeśli nie masz ślepego obszaru.
Mieszkańcy lata z niefortunną regularnością mówią o rozdartym fundamencie, pęknięciach w ścianach, krzywych narożnikach. Jak pokazuje prawdziwa praktyka, problem ten często pojawia się w wyniku wpływu wilgotności gruntu na „cykl zerowy” i ruch falujących gleb. Ale z pewnością można było uniknąć tego problemu, gdyby fundacja była chroniona. Do czego dokładnie przeznaczony jest obszar niewidomy.
Oznacza to, że jest to obowiązkowy składnik technologiczny dla większości rodzajów fundamentów, a nie dodatkowa pozycja nieprzewidzianych wydatków narzucanych przez chciwych budowniczych w szacunkach, które już rosną na naszych oczach, jak myśli wielu letnich mieszkańców.
Staje się to tym bardziej obraźliwe dla niedoświadczonych deweloperów domków letniskowych, którzy bardzo, bardzo często nie zwracają uwagi na obowiązek jego spełnienia. I nie tylko właściwe, ale wcale. W efekcie podkład zostaje pozbawiony ochrony, staje się bezpośrednio dostępny dla wilgoci, w wyniku czego… patrz wyżej, gdzie była kropla.
Budujemy strefę niewidomą zgodnie z regulaminem
Istnieją dwa rodzaje obszarów niewidomych – twarde i miękkie. Przy pokrywaniu pierwszego stosuje się beton, asfalt, kamień, płyty chodnikowe, a na drugi – żwir, trawnik, lekkie płytki.
Przede wszystkim należy wykluczyć typowe błędy technologiczne popełniane przez niedoświadczonych budowniczych podczas budowy obu rodzajów obszarów niewidomych.
Błąd #1. Wymiary i lokalizacja
Wokół każdego budynku należy rozmieścić wodoszczelne obszary ślepe. Wszystko jest jasne z długością, jest równa obwodowi budynku, ale jaka powinna być szerokość? Czy obszar niewidomy można zawęzić? Nie ma mowy! To byłby fatalny błąd! Krople deszczu spadające z krawędzi dachu (nawet przy dobrze zorganizowanym systemie odwadniającym nadal będą) nie powinny spadać na otwarty teren. Oznacza to, że szerokość obszaru niewidomego powinna być o około 20 cm szersza niż rozmiar zwisu dachu.
Tutaj należałoby podkreślić, że prawie wszystkie parametry w budownictwie są dość ściśle regulowane. Aby wyjaśnić interesujące Cię szczegóły, powinieneś zajrzeć na przykład do “Normy i zasady projektowania zintegrowanego ulepszenia na terenie Moskwy MGSN 1.02-02 TSN 30-307-2002”. Dokument regulacyjny stwierdza w najbardziej określony sposób: „Szerokość ślepego obszaru dla budynków i budowli powinna wynosić 0,8-1,2 m, aw trudnych warunkach geologicznych (gleby z krasami) – 1,5-3 m”.
Ponadto zauważamy, że ganek ze schodami często blokuje bezpośredni dostęp do zewnętrznej ściany fundamentu. Oczywiście w tym przypadku obszar ślepy powinien się poszerzyć, aby jednoznacznie wykluczyć przedostawanie się opadów atmosferycznych do „strefy zakazanej” przy fundamencie.
Błąd nr 2. woda stojąca
Woda, która spadła z dachu, pozostaje na powierzchni ślepego obszaru, tworząc obok niego kałuże. To tylko mówi, że autorzy ślepego obszaru nie zadbali o nachylenie jego powierzchni. Zgodnie z wymienionymi powyżej normami MGSN 1.02-02 TSN 30-307-2002 nachylenie poprzeczne obszaru niewidomego powinno wynosić co najmniej 10%. Na przykład, jeśli szerokość taśmy ochronnej w twojej daczy ma wynosić 1 m, różnica wysokości między podłużnymi bokami szalunku powinna wynosić około 10 cm i nie mniej!
Znaczenie nachylenia poprzecznego
Nieudana różnica wysokości może być skutkiem nieudanego betonowania monolitycznej ślepej powierzchni, jeśli na etapie twardnienia mieszanki betonowej budowniczowie nie nadążali za nadaniem jej poprzecznego spadku, a beton „układał” w poziome pozycja.
Tace drenażowe do drenażu wzdłuż zewnętrznego obwodu
To nie koniec historii z wodą: aby odprowadzić ją wzdłuż zewnętrznego obwodu niewidomego obszaru, wskazane jest zapewnienie korytek odpływowych. Mogą to być również nowoczesne plastikowe pudełka, zamknięte od góry metalowymi prętami i po prostu przetarte wzdłuż rury, ułożone na solidnym fundamencie.
I zadbaj o piękno
I rozsądne jest obramowanie projektu ślepego obszaru wzdłuż obwodu kostką brukową krawężnika. Da to budynkowi kompletność architektoniczną.
Błąd nr 3. Naruszenie przepisów dotyczących wykonywania robót betonowych
Smutną konsekwencją tego rodzaju błędów będzie pojawienie się pęknięć na betonowej powierzchni ślepego obszaru. Co zagrażają budowie fundamentu, nietrudno zgadnąć nawet letniego mieszkańca z dala od budowy.
Skład mieszanki betonowej jest prawdopodobnie znany każdemu mieszkańcowi lata: cement, kruszywo grube (frakcja tłucznia do 20 mm), kruszywo drobne (piasek), woda. Dlaczego więc na horyzoncie kraju jest tyle błędów? Odpowiedź jest jasna: po pierwsze, błędy tkwią w złym algorytmie mieszania. Po drugie, z naruszeniem stosunku wagowego składników: często dzieje się tak, jeśli są mierzone wzrokowo.
Eksperci zdecydowanie zalecają odrzucenie takiej frywolności. Produkcja betonu nie ma miejsca, gdy można liczyć na przypadek. Możliwe jest dokładne dozowanie składników nawet w warunkach krajowych.
Jak? Moim zdaniem nie wynaleziono jeszcze nic lepszego niż zwykłe wiadra, a jeśli dodatkowo zastosuje się wagę (nawet najprostszą), dokładność ważenia będzie wystarczająca.
Proporcje mieszanki betonowej
Tradycyjnie proporcje mieszanki oblicza się na 1 m³ gotowej partii. Jako przykład proponuję obliczyć proporcje dla betonu M 250 (najpopularniejsza marka mieszanki do budownictwa niskiego). Aby uzyskać 1 m³ roztworu M 250 będziesz potrzebować:
marka cementu M 400 – 332 kg;
kruszony kamień – 1080 kg;
piasek – 750 kg;
woda – około 215 litry.
Kolejność mieszania składników
Ważna jest również kolejność mieszania składników. Tutaj nie może być samodzielności i nic nie trzeba wymyślać – wszystko zostało już wymyślone przed nami i od dawna testowane w praktyce. Eksperci uważają, że najpierw należy wymieszać wszystkie suche składniki, a później dodać wodę.
Czas mieszania
Jak długo trwa obracanie gruszki domowej betoniarki? Aby wymieszać suche składniki, wystarczą 2 minuty, a po stopniowym dodawaniu wody – kolejne 2 minuty.
Unikaj pęknięć
Podczas wlewania mieszanki betonowej do szalunku należy przewidzieć ułożenie w poprzek ślepego obszaru taśmy cienkich drewnianych prętów, które będą pełnić rolę dylatacji temperaturowych. To one (pręty) są głównym atutem w „walce” z pękaniem betonu.
Uszczelnianie i nachylenie
Ostatnim etapem betonowania jest zagęszczenie mieszanki betonowej i pochylenie w kierunku poprzecznym. Będziesz musiał wypożyczyć płytę wibracyjną, której praca zapewni wysoką jakość prac wykończeniowych.
Błąd nr 4. Nie izolował obszaru niewidomego
Taki błąd doprowadzi do negatywnych konsekwencji. Jeśli obszar ślepy nie jest ocieplony, na glebach falujących (glina, pylista glina piaszczysta, glina) w zimie nieuchronnie występuje efekt falowania mrozu, który ma najbardziej destrukcyjny wpływ na konstrukcję fundamentu.
Zalety izolowanego obszaru niewidomego
W normalnych glebach izolowany obszar ślepy chroni fundament przed pojawieniem się pęknięć (gdy stopiona i osadowa woda przenika do betonu, który po zamrożeniu może go zniszczyć);
zmniejsza narażenie na niskie temperatury zewnętrzne i obniża koszty ogrzewania domu.
Dlatego eksperci zalecają, aby nie oszczędzać na ociepleniu niewidomego obszaru – dla ciebie wyjdzie to drożej. Jak pokazuje praktyka, na współczesnym rynku materiałów budowlanych można znaleźć idealne połączenie wysokiej jakości i rozsądnych cen.
Błąd nr 5. Miękki obszar niewidomy pozwala na zawilgocenie podłoża
Podczas konstruowania miękkiego, ślepego obszaru, jego górnym wykończeniem może być zagęszczony żwir, zielony trawnik lub płytki z metlaku. Oczywiście takie powłoki wymagają niezawodnej wodoodpornej siatki zabezpieczającej. Optymalnym rozwiązaniem problemu jest zastosowanie profilowanej membrany wraz z jej montażem na ścianie domu. Stworzy szczelną warstwę, zablokuje przenikanie opadów atmosferycznych do podłoża.
Wysokie technologie na straży budynków
Arkusz membrany składa się z dwóch warstw:
dolna wykonana jest z polietylenu o dużej gęstości, posiada na powierzchni występy w postaci kolców, tworzące szczelinę drenażową do odprowadzania wody z domu;
warstwa wierzchnia to geowłóknina, która filtruje wodę i zapobiega zapychaniu się szczeliny drenażowej.
Wysokiej jakości obszar niewidomy – to proste
Najważniejsze jest wyeliminowanie wyżej wymienionych błędów i użycie wysokiej jakości materiałów. Jeszcze raz polecamy letnim mieszkańcom (we własnym interesie!), aby nie oszczędzać na budowie ślepego obszaru, ponieważ wytrzymałość konstrukcji zależy również od tego, jak niezawodnie chroni fundament!
Jak widać, zastosowanie nowoczesnych materiałów high-tech jest uzasadnione: z ich pomocą stworzysz niezawodny i piękny (co również ważne, musisz się zgodzić!) Niewidomy obszar, który wiernie ochroni fundament Twojego domu przez wiele lat. opublikowane przez econet.ru
Jeśli masz jakieś pytania na ten temat, zadaj je specjalistom i czytelnikom naszego projektu tutaj.
7 typowych błędów przy aranżacji obszaru niewidomego
Nasz poprzedni artykuł mówił o sztuczkach aranżacji obszaru niewidomego. Nie jest tajemnicą, że wielu budowniczych i przyszłych właścicieli domów nadal uważa ten element za opcjonalny. Eksperci rynku budowlanego ostrzegają przed takim punktem widzenia. Ale nawet jeśli obszar niewidomy jest wyposażony, błędy są bardzo częste. Wymieniamy 7 głównych „porażek”, które mogą unieważnić wszystkie twoje wysiłki: jeśli te błędy zostaną popełnione, nie będzie sensu w tak ślepym obszarze.
- Nieprawidłowe układanie warstw
Wielu przyszłych właścicieli domów macha rękami: skoro ta twoja ślepa część jest tak potrzebna, niech cię Bóg błogosławi, więc zrobię ją, ale wąską, czterdzieści centymetrów. Zła wiadomość: taki ślepy obszar nie zadziała. Pomyśl tylko: całe święte znaczenie jego aranżacji polega na tym, że usuwa wilgoć spadającą z dachu, ze ścian i fundamentów domu. Ale jeśli jego szerokość jest mniejsza niż ta, na której nawis dachu wystaje poza ściany, cała woda deszczowa spokojnie wyleje się na grunt, wsiąka w niego i stopniowo zbliża się do fundamentu, powoli go zmywając. Przepisy budowlane mówią, że szerokość ślepego obszaru powinna być „przed” zwisem dachu o 20 cm. Średnio komfortowa szerokość tej konstrukcji zaczyna się od 80 cm.
Jeśli wybrałeś sztywną opcję konstrukcji, która jest wylewana z betonu (lub układana z gotowych bloków betonowych), pamiętaj o tym, że jest to całkowicie nieelastyczny materiał. A wokół niego są bardzo elastyczne i ruchome konstrukcje: grunt, ściana domu (np. jeśli jest z drewna, to na pewno jego wymiary będą się okresowo zmieniać o co najmniej kilka milimetrów, w zależności od wilgotności). Dlatego istnieją dwie złote zasady dotyczące aranżacji twardego obszaru niewidomego.
Wielu, uważając ślepy obszar za prawie dekoracyjną konstrukcję, uważa, że można go wypełnić tańszym betonem (lub po prostu takim, do którego udało im się zbliżyć). Ale jakość betonu, według Joint Venture na rzecz poprawy terytoriów, musi odpowiadać co najmniej autostradom pod względem mrozoodporności. Najpopularniejszą radą jest używanie tego samego M300 (w najgorszym przypadku M250) do aranżacji ślepego obszaru, jak do wylewania podkładu listwowego. I jest wierny. Jeśli wlejesz M200 lub M150 do obszaru niewidomego, wkrótce otrzymasz regularną terapię zajęciową w postaci czyszczenia wiórów betonowych i łatania dziur w kruszącej się powierzchni obszaru niewidomego.
Rozumiemy, że nachylona powierzchnia może wyglądać jak zbrodnia przeciw symetrii i prostopadłości w oczach niektórych perfekcjonistów. Ale po prostu konieczne jest wykonanie zbocza i lepiej jest ułożyć to zbocze dokładnie podczas kopania rowu. A potem, układając “ciasto”, trzymaj się zbocza we wszystkich warstwach – byłoby po prostu idealnie.
Przypomnijmy: znaczenie obszaru niewidomego polega na tym, że woda powinna płynąć wzdłuż niego, oddalając się od ścian domu. Oznacza to, że jego płaszczyzna powinna być równomiernie nachylona od domu. Dokumenty regulacyjne stwierdzają, że nachylenie obszaru niewidomego musi wynosić co najmniej 3 stopnie. Limit w przepisach to 10 stopni (jeżeli nachylenie jest większe, chodzenie po niewidomym terenie będzie trudniejsze).
Sama strefa ślepa rozwiązuje tylko połowę problemu odprowadzania wody z budynku. Tak, jeśli jest, to do podłoża wnika wielokrotnie mniej wilgoci, niż gdyby jej tam w ogóle nie było. Jednak ta woda gdzieś płynie i nie można wykluczyć poziomej filtracji gleby. Dlatego eksperci przypominają, że konieczne jest wykonanie odpływu wzdłuż krawędzi obszaru niewidomego. Na przykład, jeśli mamy trudną drogę, możemy wyposażyć betonowy rowek, który będzie schodził poniżej poziomu ślepego obszaru na całym jego obwodzie. Woda powinna być przez nią kierowana do wymaganego miejsca.
Wielu argumentuje w ten sposób: obszar niewidomy znajduje się na ulicy. Na ziemi. Jest dotknięty mrozem i zimnem. Więc jaki jest sens utrzymywania go w cieple? I zaniedbują układanie izolacji, robiąc to tylko z materiałów hydroizolacyjnych (i dzięki za to).
