Od czego zacząć remont mieszkania: 5 kroków, które należy wykonać we właściwej kolejności
Z jakiegoś niewiadomego powodu remont mieszkania wiąże się dla większości z elementarnym przyklejeniem nowej tapety lub ułożeniem podłogi. Ale w rzeczywistości naprawa jest procesem na dużą skalę i złożonym, który wymaga opracowania określonej strategii. Nie możesz chwycić wszystkiego i mieć nadzieję, że praca będzie wysokiej jakości. Niewłaściwa kolejność naprawy może nie tylko rozciągnąć proces na czas nieokreślony, ale także zepsuć efekt końcowy.
Jeśli chcesz skończyć z wymarzonym mieszkaniem, przygotuj się wcześniej do remontu i nakreśl plan pracy. Aby ułatwić ci to zadanie i upewnić się, że niczego nie zapomniałeś, poniżej omówimy główne etapy naprawy. Podążaj za nimi, a odniesiesz sukces.
Planowanie i przygotowanie do prac remontowych
Na początkowym etapie planujesz, jak będziesz widział swój dom w przyszłości. Zastanów się, jak daleko planujesz posunąć się z renowacją (zastąpienie przestarzałego wykończenia lub poważną transformację mieszkania), jaki układ chcesz i w jakim stylu widzisz swój dom.
Po sporządzeniu „szkieletu” naprawy zdecyduj o wycenie i wybierz niezbędne materiały budowlane.
Demontaż starego wykończenia
Następny krok to brudna, zakurzona i ciężka praca. Demontaż starej powłoki na ścianach, suficie i podłodze wymaga dużo czasu i wysiłku. Ponadto podczas remontu na tym etapie demontowane są niepotrzebne przegrody, demontowane jest skrzydło drzwi, rama okienna i przestarzała sieć elektryczna.
Eksperci odradzają wyrzucanie starych rzeczy, być może przydadzą się one na kolejnych etapach naprawy. Zawsze możesz wyrzucić stare, ale możesz nie być w stanie kupić nowego.
Naprawa i komunikacja
Kolejnym krokiem jest diagnostyka komunikacji i ich naprawa (w razie potrzeby wymiana). Obowiązkowe kontrole to okablowanie elektryczne, wentylacja i instalacje wodno-kanalizacyjne. Na tym etapie rozsądną decyzją byłoby skorzystanie z pomocy specjalistów. Osoby, które dużo wiedzą na ten temat, pomogą Ci znaleźć wady systemów komunikacji i umiejętnie je wyeliminować.
Jeśli chcesz ukryć rury wodne lub przewody w ścianie, musisz to zrobić na tym etapie.
Instalacja wodno-kanalizacyjna
Po ułożeniu komunikacji hydraulicznej nadszedł czas, aby rozpocząć instalację wodno-kanalizacyjną: wannę, prysznic, toaletę, umywalkę i inny powiązany sprzęt.
Pamiętaj, że kolejne etapy naprawy koniecznie przyniosą naprawczy „brud”, którego zdecydowanie nie zaleca się spuszczać do toalety, w przeciwnym razie ryzykujesz zniszczeniem tylko dobrze ugruntowanej kanalizacji.
Szorstkie i dokładne wykończenie
Kiedy jedna „brudna” praca została wykonana, nadszedł czas na kolejną. Szczerze mówiąc, na tle poprzednich etapów ten ostatni wyda ci się bardzo prosty i szybki. Obejmuje szorstkie wykończenie, a mianowicie: szpachlowanie i tynkowanie ścian, gruntowanie, wznoszenie konstrukcji (jeśli występują), ubytki niwelacji itp.
Potem przychodzi kolej na precyzyjne wykończenie: tapetowanie, malowanie ścian, dekorowanie sufitu i układanie podłogi.
Potem możemy założyć, że Twój remont dobiegł końca i czas zająć się projektem mieszkania, zakupem mebli i innymi przyjemnymi rzeczami.
Od czego zacząć remont mieszkania: 5 kroków, które należy wykonać we właściwej kolejności
Główne etapy REMONTU mieszkania „Odsprzedaż” – krok po kroku do snu
Gratulacje, przekroczyłeś próg naprawy!
Załóżmy, że obliczyłeś już wstępne oszacowanie naprawy, żałujesz, że „wydawało się to znacznie tańsze” i postanowiłeś poświęcić kolejny rok swojego życia na samodzielne naprawy.
A tutaj myślisz: od czego zacząć naprawę, co iw jakiej kolejności robić? I czy można zrobić coś równolegle, aby naprawa nie rozciągała się przez kilka lat, ale czy można jakoś zaoszczędzić czas?
Postaramy się pomóc w znalezieniu odpowiedzi na te i inne pytania oraz zaproponujemy instrukcję krok po kroku z głównymi etapami naprawy pod klucz.
Załóżmy, że masz najbardziej kompleksowe zadanie – ulepszasz „Chruszczowa” lub „Stalinkę” (to znaczy nierówne płyty, ściany, podłogi, a nawet drewniane podłogi są uwzględnione).
Jeśli wprowadzasz się do zupełnie nowego mieszkania z remontem od dewelopera, być może będziesz musiał zrobić to samo, ale mamy nadzieję, że masz szczęście i możesz pominąć I etap przynajmniej częściowo lub całkowicie. Jak więc wygląda nasza renowacja?
Zaczynamy od szukania schronienia u krewnych lub bliskich i wyjęcia wszystkiego, co planujemy zachować do powrotu (zdecydowanie zalecamy, aby wszystko wynieść, ponieważ nieprzewidziane sytuacje zdarzają się dość często podczas procesu naprawy, a meble nie powinny nauczyć się pływać, ale fortepian – zamień się w jadalnię lub pulpit dla mistrzów).
Zdemontujemy tu wszystko i wszystko: wyburzymy ściany (jeśli planowaliśmy), wyrwiemy starą łazienkę, ościeżnice z drzwiami (jeśli je zmienimy), podniesiemy podłogi (jeśli zdiagnozowaliśmy taką potrzebę) itp.
Po prostu nie daj się ponieść emocjom! Baterii i okien na tym etapie nie trzeba jeszcze dotykać.
Równolegle z demontażem można wezwać mierniczych okien z 2-3 firm i poprosić ich o obliczenie kosztów wymiany okien. Zwracamy przy tym szczególną uwagę na profil okienny (producent), ilość okien z podwójnymi szybami, dodatkowe właściwości szkła (odbicie światła, pojemność cieplna), okucia.
Wyjaśniamy, czy cena obejmuje parapet, skosy, dostawę, demontaż starego i montaż nowego okna, wywóz śmieci.
Na tym etapie usuwamy całą starą instalację elektryczną i instalujemy nową. Równolegle można instalować rury.
Obowiązkowym minimum, które jest potrzebne od projektanta (lub które należy przygotować niezależnie) jest plan rozmieszczenia i podłączenia sprzętu oświetleniowego, plan współdziałania sprzętu oświetleniowego i przełączników, plan rozmieszczenia sprzętu elektroinstalacyjnego i niskonapięciowego sieci i schemat łączenia sprzętu hydraulicznego. Brzmi sucho, smutno i przerażająco, ale jest to „zestaw dżentelmenów”, który pozwoli Ci uniknąć problemów w przyszłości: np. kiedy musisz rozrzucić pięciometrowe przedłużacze po całym mieszkaniu, bo nie było wystarczająco gniazdek, pociągnij przewód dostawcy Internetu do biurka lub goniąc pomalowaną ścianę, aby zrobić wylot klimatyzatora.
Na tym samym etapie lepiej wykonać wszystkie operacje, które mogłyby uszkodzić nowe powłoki: oszklenie balkonu, wymianę okien i grzejników, zainstalowanie wentylacji.
Ten etap kończy się wtyczkami w kanalizacji i przewodami w gniazdach.
Przyjmując ten etap zdecydowanie zalecamy hydraulikom sprawdzenie dostateczności nachylenia kątów odpływowych (aby później nie okazało się, że łazienka „nie odpływa”) oraz poprawność doprowadzenia ciepłej i zimnej wody (a więc że do pralki i zmywarki dochodzi zimna woda), elektrycy – sprawdź dostępność prądu we wszystkich gniazdkach (aby nie zostać właścicielem manekina) i poproś o spisanie, która „maszyna” w panelu elektrycznym jest „odpowiedzialna” Po co.
Jak się domyślasz, elektrycy i hydraulicy to różni ludzie: tylko w ten sposób możesz liczyć na pewne kwalifikacje rzemieślników i uzyskać oszczędność czasu. Hydraulicy na tym samym etapie podłączają kocioł, wymieniają grzejniki, montują podgrzewany wieszak na ręczniki oraz instalację i odpływ zabudowanej kabiny prysznicowej (należy więc zadbać o ich wcześniejszy zakup). Jednocześnie okna można zmieniać w tym samym czasie.
Nie zalecamy rozpoczynania wyrównywania ścian lub podłóg na tym etapie: po pierwsze, wielu pracowników w tym samym mieszkaniu po prostu fizycznie sobie przeszkadza, a po drugie, tynkarze tak naprawdę nie lubią ludzi, którzy żłobią nowo wypoziomowane ściany (a Ty nie masz zapłacić za dodatkowe metry stroboskopu). Elektrycy wyciągają wnioski w pofałdowaniu pod trasą klimatyzatora (jeśli to możliwe, zakup klimatyzator teraz, jeśli nie, to przynajmniej zdecyduj dokładnie o modelu i pobierz instrukcję montażu z Internetu, aby nie dosięgnąć przewodów przez grzywnę zakończ później).
