Poszukaj przyczyny słabej cyrkulacji chłodziwa w dwururowym systemie grzewczym

Rozwiązywanie problemów w dwururowym systemie grzewczym (ciąg dalszy)

Od napisania pierwszego artykułu minęło sporo czasu, a w przeddzień sezonu grzewczego 2011-2012 postanowiłem kontynuować cykl, zwłaszcza że pytania na ten temat „zrobione ogrzewanie, ale to nie działa” nadal rób.

Niestety metody rozwiązywania problemów, które nie leżą na powierzchni, są dość trudne do sklasyfikowania i postanowiłem poświęcić kilka drobnych artykułów na temat awarii systemu grzewczego. W tym artykule chciałbym rozważyć problem słabej cyrkulacji płynu chłodzącego i nierównomiernego ogrzewania grzejników. Ja sam nigdy nie popełniłem takich błędów jak te opisane i dlatego tutaj będę musiał trochę teoretyzować.

Przyjaciele! Przed przystąpieniem do rozwiązywania problemów z ogrzewaniem znajdź filtr zanieczyszczeń i wyczyść go! Być może potem nie będzie już czego szukać!

Mamy więc ogrzewanie dwururowe. Rozważmy jedną gałąź tego systemu grzewczego obsługującą, powiedzmy warunkowo, jedno piętro. Oto jej schemat. Przepływ wody jest pokazany strzałkami.

Grzejnik znajdujący się bliżej początku gałęzi lub kotła jest gorący. To jest skrajny lewy grzejnik. Grzejników może być znacznie więcej niż pokazano na schemacie. Na przykład w moim malutkim domu są 3 gałęzie. Najdłuższy ma długość około 25 metrów i posiada 5 grzejników. Problem polega na tym, że grzejniki po pierwszym są albo całkowicie zimne, albo mają znacznie niższą temperaturę niż pierwsze. Co więcej, im dalej do końca gałęzi, tym zimniej i zimniej grzejniki.

Nasz pierwszy grzejnik jest gorący (ręka ledwo go znosi). Wyczuwamy kolejne i stwierdzamy, że wszystkie kaloryfery są gorące, ale ich temperatura spada wraz z poruszaniem się wzdłuż gałęzi. Ten ostatni nie jest już gorący, ale lekko ciepły. Wracamy do pierwszego grzejnika, ale czujemy jego dno. Czujemy spód wszystkich grzejników wzdłuż gałęzi i stwierdzamy, że spód grzejników jest znacznie zimniejszy niż ich góra. Nawet pierwszy.

W naszej branży ciepłowniczej mamy obieg wody. W rurach nie ma powietrza. Jednak krążenie nie jest wystarczająco szybkie. Jest tak słaba, że ​​woda ma czas ostygnąć podczas przemieszczania się od wlotu chłodnicy do jego wylotu. W ten sposób problem zostaje zdiagnozowany. Musimy tylko znaleźć jego przyczynę i zniszczyć.

Czy w systemie mamy pompę obiegową?

Jeśli go nie ma, to problem przyspieszenia obiegu jest raczej trudny do rozwiązania. Konieczne jest obniżenie kotła, konieczne jest zwiększenie średnicy pionu, konieczne jest zwiększenie średnicy zasilania i powrotu (linie poziome), konieczna jest wymiana rur na te, których wewnętrzna powierzchnia jest gładsze, konieczne jest zmniejszenie liczby rogów i sprawienie, by były rozwarte, czyli 100 lub 110 st. co najmniej więcej niż 90.

Jeśli jest pompa obiegowa, to. rozwiązanie problemu wcale nie jest łatwe.

Najpierw sprawdźmy, czy pompa działa. Zrobienie tego w ogólnym przypadku nie jest tak łatwe, jak się wydaje. Dobra pompa obiegowa działa absolutnie cicho i bez wibracji. Możesz usłyszeć jego pracę tylko przez przykładanie do niego ucha, a on jest gorący i możesz się poparzyć! Nie polecam Wam, drodzy przyjaciele, ryzykować swoimi organami! Zaopatrz się w stetoskop medyczny lub po prostu rurkę o dużej średnicy (wystarczy kawałek plastikowej rurki z kanału ściekowego o średnicy 50 mm. Podłącz jeden koniec do silnika, a ucho włóż w drugi koniec. Jeśli słyszysz silnik pracuje, to dobrze!

Nawiasem mówiąc, jeśli twój silnik jest głośny, może się zepsuć i trzeba go wymienić, aby nie zrobił się boleśnie zimny, ale znacznie bardziej prawdopodobne jest, że w nim kipi powietrze. Może przez to, a krążenie jest słabe? W takim przypadku wyłącz silnik i odpowietrz powietrze. Na każdym silniku jest na to środek. I można spuścić wodę z pompy bezpośrednio podczas jej pracy, ale należy to zrobić bardzo ostrożnie, aby (silnik) się nie zepsuł. Gdy tylko woda z bąbelkami przestanie wydobywać się z silnika, należy przerwać procedurę wypuszczania powietrza, to znaczy wszystkie otwory należy zakręcić i dodać do systemu świeżej wody, doprowadzając ciśnienie barometru do pożądanego poziomu.

Ponowne czytanie moich szczególnie udanych artykułów, a ten artykuł jest niewątpliwie całkiem udany, zauważyłem jedną nieścisłość. Dotyczy schodzenia powietrza na pracującej pompie. Faktem jest, że jeśli twoja pompa jest szczególnie mocna i wytwarza zauważalne ciśnienie, procedura odpowietrzania może przekształcić się w wietrzenie całego systemu. Chodzi o to, że ciśnienie wody jest tak duże, że powietrze jest zasysane do układu, ale woda nie wylewa się. Zależy to od konstrukcji i mocy pompy. Być może także inne czynniki. Krótko mówiąc, jeśli krwawienie jest problemem w twoim systemie, pamiętaj o wyłączeniu cyrkulatora przed krwawieniem. Dodatkowa ostrożność nie zaszkodzi!

Czy pompa pracuje? Doskonały! Czy można na nim zwiększyć prędkość cyrkulacji? Wspaniale! Powiększmy i zobaczmy, co się stanie. Jeśli wszystkie grzejniki równomiernie się rozgrzały, to uważamy, że po prostu mamy za długą gałąź i użyliśmy zbyt cienkich rur. Możliwe, że rury są złej jakości lub występują utrudnienia w ruchu w postaci dużej liczby narożników, wgnieceń w rurach i tak dalej. Potem obiecujemy sobie, że pewnego dnia wszystko przerobimy i będziemy żyć w pokoju. No może zmienimy pompę obiegową na mocniejszą. Jednocześnie znosimy zwiększone koszty energii elektrycznej. Co miałeś na myśli? Czy tak łatwo jest żyć w dużym domu? Za wszystko trzeba zapłacić.

Załóżmy, że zwiększenie prędkości cyrkulacji na silniku nic nie dało.

Uważamy, że to cud! Coś musiało się zmienić, albo silnik jest w końcu uszkodzony. Przynajmniej na pierwszym grzejniku odgałęzionym spód powinien być prawie tak gorący jak górny. Załóżmy, że nie było cudu! Na pierwszym grzejniku zarówno góra, jak i dół zrobiły się gorące, ale dalej wzdłuż gałęzi temperatura nadal nam nie odpowiada.

Mam nadzieję, że masz zawory przynajmniej na wlotach wszystkich grzejników? Zamykamy zawór pierwszego grzejnika do połowy i czujemy resztę. Czy zrobiły się gorętsze? Jeśli tak, wyciągamy następujący wniosek.

Otrzymaliśmy takie ogrzewanie, w którym łatwiej wodzie przepływać przez kaloryfer niż po całej gałęzi. Dlaczego to się stało? No na przykład dlatego, że średnica przewodu zasilającego (lub powrotnego, który jest taki sam) jest mniejsza niż średnica rur do wlotu i wylotu grzejnika. A powinno być odwrotnie. Średnica przejścia przewodów musi być większa niż średnica wylotów do grzejników. Jeśli używasz wysokiej jakości, na przykład rur miedzianych, do grzejników należy podłączyć rury o średnicy wewnętrznej nie większej niż 15 mm. Wystarczy! Zweryfikowany przez twojego posłusznego sługę!

Po dojściu do tego niezwykłego wniosku myślimy, że lekko wyszliśmy i żyjemy regulując krążenie w naszej branży za pomocą zaworów. To oczywiście nie dodaje komfortu. Zamieniamy zawory na automatyczne termostatyczne i otrzymujemy, mam nadzieję, całkiem normalne ogrzewanie, które samo się reguluje. Potem żyjemy w pokoju.

Następna opcja. Obie linie są gorące, ale kaloryfery są zimne. W takim przypadku zawory na grzejnikach są całkowicie otwarte.

Ogólnie rzecz biorąc, jest to również cud. W takim przypadku grzejniki nie mogą być całkowicie zimne. Ale jeśli woda pędzi po autostradach z prędkością samochodu wyścigowego, ale nie dostaje się do grzejników, oznacza to, że problem dotyczy albo grzejników naraz), albo węzła łączącego chłodnicę z autostradą, i niekoniecznie górny węzeł, wejście, że tak powiem. Jeśli problem tkwi w dolnym, wyjściowym węźle, efekt będzie dokładnie taki sam. Innymi słowy, jeśli zablokujemy wylot grzejnika, będzie absolutnie zimno, tak jakbyśmy zablokowali wejście. Dlaczego zawory regulacyjne są umieszczone na górze? Tylko po to, abyś nie musiał pochylać się zbyt nisko, aby je wyregulować i aby przypadkowo nie dotknąć stopy.

Jeśli weźmiemy pod uwagę awarie grzejników, znacznie bardziej prawdopodobne jest, że problem będzie dotyczył tylko jednego z nich, ale nie wszystkich naraz. W takim przypadku musisz sobie poradzić z jednym. Najprawdopodobniej problemem jest zawór. Myślę, że od tego warto zacząć.

I ostatni. Jeśli mamy śluzę lub blokadę na środku linii, to co otrzymamy? Wszystkie grzejniki i linia będą gorące przed zablokowaniem, a przewody zasilające i powrotne bezpośrednio po pracującym grzejniku będą zimne.

Jeśli tak się stało, nie oznacza to wcale, że problem znajduje się gdzieś w pobliżu działającego grzejnika. Problem może znajdować się w dowolnym miejscu w szczelinie między przewodami zasilającymi i powrotnymi między pracującym grzejnikiem a pierwszym niedziałającym grzejnikiem. To bardzo ważne, aby to zrozumieć! Zrozumienie tego kluczowego punktu może zaoszczędzić wiele czasu i wysiłku. Tak, i pieniądze też.

Nie jestem zbyt leniwy, żeby nawet narysować schemat

To wszystko. Mam nadzieję, że ten artykuł był dla kogoś przydatny. Jak zwykle z chęcią wysłucham komentarzy i „spraw z życia”.

Słaba cyrkulacja w systemie grzewczym z powodu zaniedbania dewelopera

Przyczyny naruszenia obiegu wody w systemie grzewczym

Przyczyny naruszenia obiegu wody w systemie grzewczym

Równomierne ogrzewanie każdego pomieszczenia budynku zapewnia prawidłowy obieg ciepłej wody w rurach i grzejnikach instalacji grzewczej. Można to osiągnąć dzięki odpowiedniej konstrukcji, wysokiej jakości instalacji rurociągu i nieprzerwanej pracy pomp.

Obieg wody może zostać zakłócony z różnych powodów. Oznaki takiej awarii to spadek temperatury grzejników, przerwy w dopływie wody i charakterystyczne dźwięki z rurociągu.

Niektórych przyczyn nieprawidłowej cyrkulacji można uniknąć już na etapie projektowania i montażu systemu grzewczego.

Awaria systemu pompującego

System pompowy musi zapewniać niezbędne ciśnienie wody w obiegach grzewczych. Aby to zrobić, musi spełniać następujące wymagania:

1. Mieć wymaganą moc w zależności od wielkości obwodu systemu i ilości dostarczanej wody.
2. Mieć pożądany stopień nacisku urządzenia, który zapewni niezbędny stopień nacisku.
3. Pompy muszą pasować do średnicy rur i lepiej od razu zainstalować sprawdzone w czasie podwójne pompy prezentowane w sklepie https://nasos-ovk.com.ua/.

Przy doborze pomp należy zdecydować, czy będą pracować stale, czy tylko w okresie grzewczym. Na tej podstawie należy dobrać pompy o parametrach technicznych, które wytrzymają oczekiwane obciążenie.

Nieprawidłowe średnice i typy rur

Rury należy dobierać przy opracowywaniu projektu, biorąc pod uwagę rodzaj ogrzewania: autonomiczne lub podłączone do sieci centralnego ogrzewania. Aby to zrobić, zwróć uwagę na następujące parametry:

• zgodność ze średnicą rurociągu linii centralnej w przypadku podłączenia do takiego systemu;
• materiały rurowe;
• szacunkowe obciążenia, ciśnienie, ciśnienie wody w systemie;
• funkcje okablowania.

Ważny! Przy obliczaniu średnic należy wziąć pod uwagę materiały rur. Na przykład oznaczenie rury stalowej lub żeliwnej zawiera wartość średnicy wewnętrznej, a rury miedzianej – sekcję zewnętrzną. Jest to szczególnie ważne w przypadku połączonego systemu rurociągów różnych typów.

Zatkane rurociągi

Czyszczenie rur z nagromadzonych zanieczyszczeń i osadów znacznie ułatwi instalację filtrów zgrubnych. Urządzenia te zaleca się instalować na odcinkach łączących rurociąg z pompą, na wlocie kotła grzewczego w systemie autonomicznym, na odcinku łączącym z autostradą centralną, przed każdym elementem wyposażenia hydraulicznego.

Wszystkie zanieczyszczenia gromadzą się na wyjmowanej siatce wewnątrz filtra, którą należy regularnie czyścić po odcięciu wody. Urządzenie należy montować zgodnie z kierunkiem przepływu wody zgodnie ze strzałką wskazaną na jego korpusie.

Okresowo konieczne jest przeprowadzanie prewencyjnego czyszczenia akumulatorów w okresie, w którym nie ma potrzeby ogrzewania.

Formacja śluzy

Z powodu nieprawidłowej instalacji rur może powstać śluza powietrzna. Ten problem można rozwiązać, instalując wyloty powietrza lub dźwigi Mayevsky. Automatyczne krany Mayevsky są stosowane w instalacjach centralnego ogrzewania. Z ich pomocą nadmiar powietrza jest usuwany z rur, co normalizuje cyrkulację wody.

Brak zaworów zwrotnych

Konstrukcja zaworów zwrotnych pozwala utrzymać pożądaną prędkość, ciśnienie i kierunek gorącej wody w rurociągu. Ich instalacja jest szczególnie istotna w systemach z kilkoma obwodami i pompami. Brak takich zaworów może prowadzić do spowolnienia ruchu wody i zakłócenia jej obiegu, więc nie należy oszczędzać na ich instalacji. Dobór zaworów o odpowiednich wymiarach i stopniu elastyczności zależy od obciążenia i rodzaju instalacji grzewczej.

Powstawanie nieszczelności

Przyczyną wycieków wody w instalacji może być zła jakość instalacji rur, uszkodzenie miejsc przyłączenia w wyniku korozji lub awarie mechaniczne. Dzięki systemowi rur typu otwartego nieszczelności można łatwo wykryć poprzez kontrolę wzrokową. Aby zidentyfikować uszkodzenia i sprawdzić ukryty system, konieczne jest zaangażowanie specjalisty.

Wyciek można naprawić, dokręcając i owijając luźne połączenie za pomocą holowania, wymieniając nieszczelne elementy lub przecinając i wymieniając uszkodzone odcinki rur.

Naruszenie obiegu ciepłej wody z powodu przeniesienia podgrzewanego wieszaka na ręczniki

Naruszenie obiegu ciepłej wody z powodu przeniesienia podgrzewanego wieszaka na ręczniki

CWU budynku mieszkalnego ma 17 pięter, pierwsze piętro nie jest mieszkalne i nie dotyczy tego systemu CWU: górny i dolny obieg mają po 1 pionów, od dołu do góry (na 10 i 17 piętrze) i zużycie konsumentów zaczyna się od 9 do 17 i od pięter 10 do 9, następnie woda z dolnego obiegu jest gromadzona we wspólnej rurze w piwnicy i trafia do rury powrotnej sieci miejskiej. Woda z górnego obiegu jest gromadzona we wspólnej rurze na 2 piętrze, a następnie trafia do piwnicy i dalej do miejskiej sieci powrotnej. Problem: niższy obwód: od 9 do 9 piętra wszystko jest w porządku, ale 2 pion ma wady: napowietrza się, gdy dopływ ciepłej wody jest wyłączony, ma niższe ciśnienie (powrót w najniższym punkcie (piwnica)) w porównaniu z resztą a temperatura wody jest niższa! Piętra 1, 3,4 i 5 nieustannie narzekają na niską temperaturę. Możliwy powód: Na drugim piętrze podgrzewany wieszak na ręczniki został przeniesiony wzdłuż tego pionu do innej ściany, tworząc w ten sposób 2 narożników 6 stopni dla przepływu wody i wykonał obejście, na którym stoi kran. Pytanie: czy to wszystko może prowadzić do powyższego problemu?

Kocioł nie ma nic wspólnego z pracą pionu.Jeśli podgrzewany wieszak na ręczniki nagrzewa się, oznacza to, że jest cyrkulacja, może niezbyt dobra, ale jest. Najwyraźniej połączenie z podgrzewanym wieszakiem na ręczniki jest wykonane za pomocą półcalowej rury, a aby działało, musisz całkowicie zamknąć kran zworki. Okazuje się, że cały pion zwęża się od cala lub cala i ćwierć (nie wiem, jakie masz rury) do pół cala. Oczywiście pogarsza to cyrkulację i być może nie wystarczy zapewnić stabilnej ciepłej wody w pionie. Jeśli formalnie podejdziemy do tej kwestii, zabrania się instalowania dźwigu na skoczku. Możesz zmusić sąsiada do odkręcenia tego kranu lub zobowiązać go do całkowitego otwarcia, wyjęcia baranka i zapieczętowania. Jeśli potrzebuje pracy podgrzewanego wieszaka na ręczniki, może postawić sobie pompę obiegową. Możesz odnieść się do dekretu rządu Moskwy z N 508-PP „W sprawie organizacji przebudowy i (lub) przebudowy lokali mieszkalnych i niemieszkalnych w budynkach mieszkalnych”, załącznik 1, pkt 11,4

Masters online: 545 Zamówienia tygodniowo: 2 Oferty dziennie: 400

Mówisz o systemie ciepłej wody lub ogrzewania? Po prostu w przypadku ciepłej wody opisane problemy nie mogą powstać, ale w przypadku ogrzewania – całkowicie.

Mimo że. jeśli dopływ jest równoległy z innymi pionami, to instalacja podgrzewanego wieszaka na ręczniki mogłaby wytworzyć duży opór hydrauliczny, cyrkulacja wody była rozprowadzana do innych pionów po ścieżce najmniejszego oporu i mogła zatrzymać się na tym pionie. lub znacznie ograniczyć tempo odnawiania wody. Jednocześnie woda w rurach stygnie szybciej niż przybywa nowa porcja ciepłej wody (jest to prawdą w czasie, gdy ludzie nie korzystają z ciepłej wody). Co ciekawe, czy podgrzewany wieszak na ręczniki na 2 piętrze jest ciepły?

Cześć. Możesz sprawdzić wersję Władysława (wydaje się, że to prawda): otwórz kran na zworki, spójrz na wynik, będzie jasne, czy to drugie piętro jest winne

Sześć zakrętów oczywiście zmniejszy wydajność, ale nie na tyle, żeby narzekać, najprawdopodobniej wraz z przeniesieniem zawęziły średnicę, co najprawdopodobniej wynika ze zmniejszonego nacisku na linię powrotną. Najpierw musisz sprawdzić, co zmyślili tam na drugim piętrze.

DOSTAWA tego obwodu rozgałęzia się z 1 rury (9 piętro) na 6 rur (do każdego mieszkania przez rurę), aw mieszkaniach 2 i 3-pokojowych każda rura jest podzielona na 2 dodatkowe rury (piony do łazienki i kuchni). Mówimy o pionie w mieszkaniach 2-pokojowych, tym, który idzie do kuchni – wszystko działa dobrze, a ciśnienie i temperatura normalne, a ten w łazience ma problemy opisane powyżej. Zrobiłem objazd przez wszystkie mieszkania, nie widziałem żadnego przemeblowania w systemie, nawet wiele podgrzewanych wieszaków na ręczniki nadal stało od dewelopera (szukałem ciepłych podłóg), tylko na 2 piętrze podgrzewany wieszak na ręczniki został specjalnie przesunięty + bojler też został zainstalowany, mamy żelazne piony, zrobił plastikowy. Ma podgrzewany wieszak na ręczniki, ma na nim nawet otwór wentylacyjny. Na 3 piętrze zainstalowano również kocioł.

No to znaczy zawęzili to w plastiku, nawet jeśli plastik ma średnicę, to możliwe że podczas montażu przegrzały się i davanuli z całym domieszką, PP jest wciśnięty do wnętrza rury, tu masz ćwiartkę na przykład cal sekcji zamiast połowy. Ciśnienie może się tylko zmniejszyć przez zwężenie, nie może być innych przyczyn, chyba że trzpień zaworu jest złamany w pozycji półzamkniętej, co jest od razu widoczne podczas zamykania/otwierania.

Podgrzewany wieszak na ręczniki grzeje, ale labo, ledwo ciepły! opróżniłem ten pion w piwnicy, teraz temperatura zasilania wynosi 53 stopnie, najpierw płynie ciepło, potem naprawdę płynie 53 stopnie (zmierzone), spuszcza się około 50-100 litrów, zanim płynie stabilna ciepła woda. Ponownie porównałem ciśnienie z innymi pionami – ZNACZNIE NIŻSZE.

Kocioł nie ma nic wspólnego z pracą pionu.Jeśli podgrzewany wieszak na ręczniki nagrzewa się, oznacza to, że jest cyrkulacja, może niezbyt dobra, ale jest. Najwyraźniej połączenie z podgrzewanym wieszakiem na ręczniki jest wykonane za pomocą półcalowej rury, a aby działało, musisz całkowicie zamknąć kran zworki. Okazuje się, że cały pion zwęża się od cala lub cala i ćwierć (nie wiem, jakie masz rury) do pół cala. Oczywiście pogarsza to cyrkulację i być może nie wystarczy zapewnić stabilnej ciepłej wody w pionie. Jeśli formalnie podejdziemy do tej kwestii, zabrania się instalowania dźwigu na skoczku. Możesz zmusić sąsiada do odkręcenia tego kranu lub zobowiązać go do całkowitego otwarcia, wyjęcia baranka i zapieczętowania. Jeśli potrzebuje pracy podgrzewanego wieszaka na ręczniki, może postawić sobie pompę obiegową. Możesz odnieść się do dekretu rządu Moskwy z N 508-PP „W sprawie organizacji przebudowy i (lub) przebudowy lokali mieszkalnych i niemieszkalnych w budynkach mieszkalnych”, załącznik 1, pkt 11,4

Dzień dobry wszystkim! Rzeczywiście, ta „zmiana” wpływa na krążenie! – poprosiłem tego właściciela o otwarcie zaworu na obejściu, a sam obserwowałem zmianę ciśnienia w piwnicy podłączając wąż do przewodu powrotnego tego pionu, ciśnienie od razu wzrosło, a przy zamknięciu obejścia spadło .

Jak zmusić dewelopera do zapłaty za usterkę w systemie grzewczym?

5 lat temu mój ojciec kupił mieszkanie. Po jego śmierci odziedziczyłem 1/4 i 3/4 tego mieszkania otrzymałem w prezencie od mojej mamy, teraz jestem jedynym właścicielem.

W rurach grzewczych biegnących wewnątrz jastrychu jest nieszczelność, przez co woda dostaje się do mieszkania sąsiadów. Sąsiedzi o nic nie proszą.

Specjaliści wyjaśnili, że w celu wyeliminowania nieszczelności może być konieczny demontaż całego laminatu w mieszkaniu, demontaż/zniszczenie płytek oraz zniszczenie samego jastrychu.

Problem znany jest od około 4 lat, ale nie został w żaden sposób udokumentowany.

Co zrobić, aby deweloper zapłacił za ten wyciek i wszelkie inne szkody wyrządzone mi i sąsiadom, jeśli zażądają odszkodowania?

Co zrobić, aby deweloper zapłacił za ten wyciek i wszelkie inne szkody wyrządzone mi i sąsiadom, jeśli zażądają odszkodowania?

Andrew

Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 13.08.2006 sierpnia 491 r. N 09.09.2017 (zmieniony XNUMX września XNUMX r.) „W sprawie zatwierdzenia Regulaminu utrzymania nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym oraz zasad zmiany wysokości płatności za utrzymanie lokalu mieszkalnego w przypadku świadczenia usług i wykonywania prac związanych z zarządzaniem, utrzymaniem i naprawą nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym o nieodpowiedniej jakości i (lub) z przerwami przekraczającymi ustalony czas”

6. W skład nieruchomości wspólnej wchodzi własna instalacja grzewcza, składająca się z pionów, elementów grzejnych, zaworów regulacyjnych i odcinających, zbiorczych (mieszkaniowych) liczników energii cieplnej oraz innych urządzeń znajdujących się w tych sieciach.

Widzisz, w czym problem, Andrey, trzeba będzie udowodnić, że ta wada była spowodowana złym wykonaniem instalacji grzewczej przez dewelopera, 5 lat gwarancji na dom, jak rozumiem? Tutaj nie możesz się obejść bez nawiązania związku przyczynowego, ale do tego będziesz potrzebować: