Budujemy nowoczesny fachwerk Co budować, ile to naprawdę kosztuje, a na czym nie można zaoszczędzić
Ciekawie zainteresuje się tutaj wszystkich, którzy chcą po prostu zbudować prawdziwy nowoczesny niemiecki dom z muru pruskiego oraz tych, którzy już weszli na plac budowy.
Wszystko zaczęło się od tego, że przez długi czas nie mogliśmy zrozumieć, dlaczego w naszym kraju nie umieją zrobić tak samo pięknych domów jak Niemcy. Wydawałoby się, że wszystko jest prawie takie samo, tylko my mamy krótkowłose, a Niemcy mają wymarzony dom.
Zrozumienie zajęło trzy lata, a teraz nadszedł czas, aby dokładnie powiedzieć, jak zrobić najlepszy nowoczesny fachwerk i udostępnić Ci dokumentację projektową, abyś Ty również mógł ją powtórzyć
Początkowe 120₽ miesiąc 1 152₽ rok
Jeśli wykupisz subskrypcję na rok, jest ona ważna dla Ciebie 20% zniżka. 20% rabatu podstawowego i 0% dodatkowego. zniżka na Twój poziom w projekcie Budujemy nowoczesny dom z muru pruskiego
Świetna opcja, od razu będziesz mieć dostęp do najwcześniejszych postów, dzięki czemu będziesz mógł zrozumieć przydatność tego bloga, poznać niektóre sekrety, a później z każdym nowym postem będą się dla Ciebie otwierać kolejne posty, dzięki czemu możesz uzyskać wszystko informacje z tego bloga z niewielkim opóźnieniem blog.
Otwórz wszystkie wpisy + 990₽ miesiąc 8 316₽ rok
Jeśli wykupisz subskrypcję na rok, jest ona ważna dla Ciebie 30% zniżka. 30% rabatu podstawowego i 0% dodatkowego. zniżka na Twój poziom w projekcie Budujemy nowoczesny dom z muru pruskiego
Od razu otrzymujesz pełny dostęp do wszystkich zamkniętych przydatnych artykułów o budowie nowoczesnego domu ryglowego + zaproszenie do obiektu, zaraz po zakończeniu budowy
Być zaangażowany 2 990₽ miesiąc Pozostało 2 miejsc
Dla tych, którzy mają poważne podejście, masz możliwość nie tylko studiowania materiałów, ale także aktywnego uczestnictwa w życiu bloga: komentowania, zadawania pytań i tematów do przyszłych publikacji. Ale co najważniejsze, masz prawo przyjść na stronę i obserwować proces na własne oczy.
chcę ten sam dom 13 990₽ miesiąc Pozostało 1 miejsce
Pełna aktualna dokumentacja projektu fachwerku, w tym dokumentacja projektowa (plik CD). Indywidualne konsultacje i wizyta na miejscu w dogodnym dla Ciebie terminie. Pomoc i wsparcie na wszystkich etapach budowy, w tym rekomendacje dotyczące wyboru firmy budowlanej, wykonawców i materiałów. Możesz kupić jednorazowo i od razu pobrać pliki z dokumentami (dziesięciokrotna oszczędność na jednym pliku CD)
Postanowiliśmy zrobić fachwerk, lepszy od Niemców
I okazało się, niech to i dźwięk nie dość skromnie, ale mamy coś do pokazania. dokładnie, to firma Huf Haus Haus, oni najlepsze na rynku muru pruskiego. Ale sfinalizowaliśmy i dostosowaliśmy ich szachulcowy i jak dokładnie, powiemy ten blog.
Dlaczego dokładnie fachwerk
Nowoczesny niemiecki dom z muru pruskiego uważany jest na całym świecie za budynek klasy „premium”. Główną koncepcją jest jedność z naturą i otaczającą przestrzenią.
A nowoczesne technologie budowlane pozwalają na uczynienie takiego mieszkania energooszczędnym i bezpiecznym.
A teraz nadszedł czas na szczegółowe zapoznanie się z naszym projektem, z możliwością zobaczenia go na własne oczy, pobierz dokumentację projektu i a nawet buduj dokładnie to samo.
Co na pewno Cię zaskoczy
Koszt konstruktywnej konstrukcji, zwłaszcza jeśli porównasz ją z domem z belek klejonych, fachwerk jest zaskakująco wielokrotnie tańszy niż zestaw klejonego domu, całkowicie obiektywnych powodów, drzew jest znacznie mniej.
Uchylmy lekko kurtynę i dajmy znać, że cena fabryczna wszystkich belek klejonych wynosi (240X240) za budowę tego domu z muru pruskiego (o powierzchni 217 mkw.) - 1,3 mln rubli.
O wiele więcej jest przerażonych ogromną ilością szkła, właśnie w kontekście kosztów. W naszym domu z muru pruskiego 50 zablokowanych podwójnie energooszczędnych izolowanych szyb o najlepszej jakości, ale koszt całego zestawu przeszkleń dla całego domu 0,9 miliona rubli.
Dlaczego jest tak tanio?
Istota jest prosta, wiele osób myli okna z oknami z podwójnymi szybami. Funkcję tę pełni system belkowy domów z muru pruskiego.
Fabrycznie w belkach wycinane są specjalne rowki, w których w specjalny sposób umieszczane są okna z podwójnymi szybami. W tym przypadku sztuczka projektu pozwala, w razie potrzeby, łatwo wymienić dowolne okno z podwójnymi szybami.
W naszym przypadku w domu jest 50 powierzchni (szkło) na zewnątrz domu i tyle samo powierzchni we wnętrzu, które nie wymagają wykończenia i jest to również zaleta domu z muru pruskiego.
W blogu zagłębisz się w procesie i dowiesz się ogromnej liczby tajemnic, łącznie z tymi, których nie popełnisz zgubnych błędów, których jest wiele na naszym rynku.
W internecie na pewno spotkałeś się z ogromną ilością propozycji zakupu zestawów domów do domów z muru pruskiego, w bardzo atrakcyjnych cenach, jednak rządzą one 2, a nawet 3 cenami opartymi na rzeczywistych kosztach materiałów. sprzedawcy zrobią wszystko, abyś tego nie zauważył.
Badając budżet materiałów, będziesz w stanie to zrozumieć i przetestować.
To jest prywatny blog rodzinny, szachulcowy budujemy dla siebie, nie jesteśmy zaangażowani w budowę, ale zawsze jesteśmy gotowi na spotkanie na własną rękę, obiekt wszystkie pokaż, udostępnijdoświadczeniei kontaktywykonawcyfirmy.
Jeszcze lepiej, jeśli masz doświadczenie i jesteś gotów się nim z nami podzielić. Chętnie nawiążemy wszelkie przydatne kontakty.
Jak zaoszczędzić pieniądze przy budowie domu?
Niezależnie od tego, czy budujesz domek letniskowy, czy dom do całorocznego użytkowania, nie jest tak ważne, jeśli chodzi o oszczędzanie. Oczywiście w budownictwie podmiejskim, jak w każdym innym obszarze, istnieją obowiązkowe wydatki, których nie można w żaden sposób zmniejszyć (bezpieczeństwo pożarowe, izolacja termiczna itp.).
Ale to nie znaczy, że kosztami będą „przestrzeń”: profesjonaliści mówiąże jeśli obliczysz wszystkie drobiazgi, oszczędzanie jest całkiem realistyczne.
Jako przykład weźmy domy z muru pruskiego firmy EcoComplect. Według jego założyciela Siergieja Domogatskiego budowanie domów przy użyciu tej technologii może znacznie obniżyć koszty w kilku obszarach jednocześnie. Nie możesz więc marnować pieniędzy i czasu na budowanie ciężkiego fundamentu.
Jednocześnie biznesmen zauważa:Oszczędności zaczynają się od kompetentnego podejścia do zakupu działki, wyboru dewelopera i technologii budowy oraz zakupu materiałów. Są momenty, na których i tak nie da się zapisać, a my zawsze mówimy o nich naszym klientom.“. Spójrzmy na wszystkie niuanse!
Kupno działki
Zakup ziemi to ważna część budżetu. Aby zrozumieć, jak oszczędzać na tym etapie, zajmiemy się następującymi punktami:
- Cena £. Konieczne jest zrozumienie, ile średni koszt stu metrów kwadratowych ziemi na danym obszarze. Możesz także wypisać główne zalety i wady propozycji, które Cię interesują.
- Lokalizacja. Im dalej od metropolii, tym taniej. To oczywisty fakt, ale „daleko” nie zawsze jest „złe”. Jeśli nie planujesz częstych podróży do miasta, warto przyjrzeć się bliżej odległym lokacjom.
- Stan witryny. Jeśli zostanie porzucony, więcej pieniędzy zostanie wydanych na sprzątanie i przygotowanie gleby niż na zakup przygotowanej już działki, chociaż na pierwszy rzut oka zakup opuszczonego kawałka ziemi może wydawać się opłacalnym przedsięwzięciem. Wniosek jest tylko jeden: oblicz wydatki dla różnych opcji, wtedy prawdopodobieństwo błędnej decyzji będzie dążyło do zera.
Wybór budowniczego
Nie wystarczy po prostu wybrać wykonawcę, który oferuje najniższe koszty: korzyścią jest dobry stosunek jakości do ceny. Na przykład strona internetowa sklepu EcoComplect przedstawia różne opcje domów z muru pruskiego po odpowiedniej cenie. Jednocześnie każdy kupujący widzi, jak buduje się dom, jakie materiały są używane.
Przeczytaj recenzje. Można je przeszukiwać na specjalistycznych forach internetowych. Tak więc opinie o domach Siergieja Domogatskiego są pozytywne i nie jest to przypadek: firma EcoComplect buduje zgodnie ze sprawdzoną europejską technologią, ale z dostosowaniem do rosyjskich warunków klimatycznych. Dzięki tak kompetentnemu podejściu możliwe jest utrzymanie ceny na poziomie około 5-7 milionów rubli. za dom o powierzchni 100 m2.
Wybór technologii i materiałów
Wiele zależy od tego: jak długo będzie trwał dom, jakie będą miesięczne wydatki na jego utrzymanie i eksploatację, ile pieniędzy będzie potrzeba na zbudowanie skrzyni, dekoracji wnętrz itp. I znowu ważne jest, aby wziąć pod uwagę wartość dla pieniędzy.
Na przykład domy z cegły i kamienia – jeden z najdroższych. Ich budowa może zająć ponad rok. Ponadto musisz wydawać pieniądze nie tylko na materiały, ale także na budowę fundamentu, który wytrzyma ciężką konstrukcję.
Domy szkieletowe są znacznie tańsze, ale w tym przypadku ważne jest, aby zastanowić się, z czego wykonane są ściany, co służy jako izolacja. Do budowy domów z muru pruskiego Siergieja Domogatskiego stosuje się wysokiej jakości i niezawodne drewno klejone warstwowo, a także nowoczesną izolację. Zapewniają doskonałą izolację termiczną, tworzą korzystny mikroklimat, a przy odpowiedniej konserwacji zachowują swoje właściwości użytkowe przez 25-45 lat. Jednocześnie drewno klejone warstwowo jest tańsze niż cegła i kamień, a drewniany dom można postawić na lekkim fundamencie.
Przy wyborze kieruj się budżetem i indywidualnymi preferencjami. Dom murowany to świetna opcja, ale jest znacznie droższy niż dom szkieletowy. Jednocześnie rama szachulcowa jest doskonałą alternatywą, o ile oczywiście nie jest zbudowana z wysokiej jakości materiałów i ściśle według technologii.
Czego nie można uratować?
Oszczędności podczas budowy są ważne, ale musisz znać w tym miarę. Na przykład nie da się obniżyć kosztów badań geodezyjnych. Ogromną rolę odgrywa stan gleby, cechy krajobrazu. Na przykład fundament palowy do budowy domów firmy Ecocomplect Siergieja Domogatsky’ego można wznieść nawet na niestabilnych glebach torfowych lub piaszczystych (chociaż w tym przypadku fundament kolumnowy nie zadziała).
Nie warto oszczędzać na jakość materiałów, ich ilość. Im bardziej niezawodne materiały budowlane są używane, tym mniej problemów będzie w przyszłości: nie będziesz musiał wydawać pieniędzy na drogie naprawy za 3-5 lat.
Komunikacja jest ważną pozycją wydatków. Jeśli wybierzesz zespół z cenami znacznie poniżej rynku, prawdopodobnie pracownicy postawią dom, ale nie będą zastanawiać się nad okablowaniem sieci inżynieryjnych: w przyszłości będziesz musiał szukać nowych wykonawców, płacić za przeróbki w gotowym budynku. Jednocześnie duże firmy budowlane, takie jak EcoComplect, cenią sobie swoją reputację i zawsze oferują gotowe rozwiązania, które zapewniają właściwą lokalizację wszystkich systemów.
Zatem rozsądne oszczędności w budowie domu są realne. Czasami jednak wydaje się to nieoczywiste, dlatego już na etapie zakupu działki i wyboru dewelopera konieczne jest obliczenie szacunkowych kosztów.
