Czy legalne jest pobieranie opłat zgodnie ze standardem za niezużyty gaz w mieszkaniu?
Nikt nie mieszka w mieszkaniu, nie jest zarejestrowany i nie jest zarejestrowany.
W związku z tym rachunki za gaz (kuchenka gazowa i gazowy podgrzewacz wody) od 2010 r. (moment zakupu mieszkania) i do listopada 2017 r. wyniosły zero.
IPU na gaz nie jest zainstalowany (ponieważ nie jest to wymagane przez prawo dla mieszkań zużywających mniej niż 2 metry sześcienne na godzinę, a jest to bardzo drogie ze względu na trudności techniczne, które pojawiają się podczas instalacji, dowiedzieliśmy się, gdy był pośpiech o tym w 2014 roku).
Od grudnia 2017 „Voronezhoblgaz” nagle (!) zaczął pobierać ode mnie płatność zgodnie ze standardem za płytę 12 metrów sześciennych. m. i na kolumnę 12.7 metrów sześciennych. m. – łącznie 24.7 metrów sześciennych na właściciela, piszący mieszkańcy – 1 os. Nie przekonał ich nawet fakt, że zużycie wody w tym okresie wynosi zero metrów sześciennych, pytanie brzmi, jaką wodę ogrzewa 12 metrów sześciennych gazu, który narażają?
Składając wniosek w tej kwestii rozliczeń międzyokresowych zgodnie ze standardem, odnoszą się do znanego już punktu 56.2 rezolucji 354, która weszła w życie 01.01.2017.
Jednak „nagle” zaczęli go używać od 01.12.2017. .
Proszę o odpowiedź, czy działania dostawcy gazu do pobierania opłat zgodnie ze standardem w tym przypadku są legalne? Ponieważ działanie punktu 56.2 dotyczy przypadków, w których obowiązkowa instalacja dostawcy usług internetowych jest wymagana przez prawo (np. prąd, woda).
A tutaj IPU na gaz, jeśli obowiązek ich instalacji nie jest ustanowiony prawem? W przypadku mieszkań zużywających mniej niż 2 metry sześcienne gazu na godzinę instalacja gazowej IPU jest obecnie dobrowolna.
Olga, dzień dobry. Rzeczywiście, z dniem 01.01.2015 stycznia 23 r. weszły w życie zmiany do ustawy federalnej z dnia 2009 listopada 261 r. Nr 13-FZ „O oszczędzaniu energii i poprawie efektywności energetycznej” (art. 261 FZ-XNUMX).
Zgodnie ze zmianami, wymóg obowiązkowego opomiarowania zużytego gazu za pomocą gazomierzy nie dotyczy abonentów korzystających z urządzeń zużywających gaz o łącznej pojemności mniejszej niż 2 metry sześcienne. m na godzinę.
Jednakże zgodnie z § 56 ust. 2 Regulaminu świadczenia usług publicznych”
56 ust. W przypadku braku obywateli stale i czasowo przebywających w lokalach mieszkalnych, wielkość usług publicznych oblicza się z uwzględnieniem liczby właścicieli takich lokali.
Zatwierdzono paragrafy 24 i 32 Zasad dostaw gazu na potrzeby krajowe obywateli. Dekret rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 21 lipca 2008 r. N 549 stanowi, że objętość zużytego gazu jest określana na podstawie odczytów gazomierza, z zastrzeżeniem wymagań technicznych dla tego urządzenia; jeżeli abonenci (osoby fizyczne) nie posiadają gazomierzy, wielkość jego zużycia ustala się zgodnie z normami zużycia gazu.
Zgodnie z paragrafami 33, 34 Regulaminu
33. Stawki zużycia gazu ustala się dla następujących rodzajów zużycia:
a) gotowanie
b) podgrzewanie ciepłej wody przy braku scentralizowanego zaopatrzenia w ciepłą wodę (przy użyciu gazowego podgrzewacza wody, a przy jego braku – przy użyciu kuchenki gazowej);
c) ogrzewanie lokali mieszkalnych w budynkach wielomieszkaniowych, lokali mieszkalnych i lokali pomocniczych, przeznaczonych na zaspokojenie potrzeb bytowych mieszkańców i innych związanych z zamieszkiwaniem w budynkach mieszkalnych;
d) ogrzewanie lokali niemieszkalnych w budynkach mieszkalnych oraz lokali w budynkach gospodarczych gospodarstw domowych;
e) utrzymywanie zwierząt gospodarskich i drobiu na osobistych działkach pomocniczych.
34. Stawka poboru gazu to średnia miesięczna wielkość poboru gazu na następujące cele:
a) gotowanie i podgrzewanie wody przy braku scentralizowanego zaopatrzenia w ciepłą wodę – za 1 osobę miesięcznie;
b) ogrzewanie lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych i budynkach mieszkalnych – za 1 mkw. metr całkowitej powierzchni tych lokali miesięcznie;
Zgodnie z paragrafem 35 podpunktów „a” i „b” Regulaminu dostaw gazu ilość zużytego gazu, określona zgodnie ze standardami zużycia gazu, w okresie rozliczeniowym obliczana jest w następującej kolejności: gdy używanie gazu do gotowania i podgrzewania wody za pomocą urządzeń gazowych – jako iloczyn liczby mieszkańców mieszkających w budynku mieszkalnym i ustalonego standardu zużycia gazu dla odpowiedniego rodzaju zużycia; przy wykorzystaniu gazu do ogrzewania pomieszczeń mieszkalnych, w tym pomieszczeń pomocniczych w budynku mieszkalnym, jako iloczyn całkowitej powierzchni ogrzewanej i ustalonego dla tych celów standardu zużycia gazu.
Tak więc ilość gazu zużywanego przez abonenta, określona zgodnie ze standardami zużycia gazu, w zależności od rodzaju zużycia, obliczana jest na podstawie liczby mieszkańców mieszkających w lokalach mieszkalnych oraz całkowitą ogrzewaną powierzchnię mieszkania (domu).
legalna sieć społecznościowa
Właściciele kuchenek gazowych są zmuszeni do zapłaty: trzy przypadki, w których jest to nielegalne i można się od nich odwołać
Do tej pory ta publikacja zarobiła już 1 258,15 rubli za jej ukończenie W konkursie z dnia 11.04.2021 ta publikacja zarobiła 700,00 rubli Zarabiaj
Ostatnio coraz więcej uwagi poświęca się urządzeniom gazowym (kotły, piece itp.). Z jednej strony jest to logiczne, ponieważ gaz jest niebezpieczny i konieczne jest monitorowanie sprawności urządzeń gazowych. Ale, jak to często bywa, nadużycia pojawiły się, gdy właściciel kuchenki gazowej może zostać zmuszony do zapłaty całkowicie nierozsądnie.
Pomimo faktu, że właściciele kuchenek gazowych są zobowiązani do zawarcia umowy serwisowej (w przeciwnym razie ponoszą odpowiedzialność na podstawie art. 9.23 Kodeksu wykroczeń administracyjnych Federacji Rosyjskiej i wyłączają gaz), warto wiedzieć o trzech przypadkach, gdy wymóg płatności jest nielegalny.
Żądają więcej niż powinni
Usługi gazowe muszą przestrzegać pewnych zasad przy ustalaniu taryf za konserwację kuchenek gazowych. Wynika to z faktu, że ich działalność jest licencjonowana, a FAS powinien je monitorować.
Ostatnio apetyty gazowników rosły, zdarzały się przypadki, kiedy taryfy za serwisowanie kuchenek gazowych były wyraźnie zawyżone. Regionalne biura Federalnej Służby Antymonopolowej mogą sprawdzić usługę gazową, a jeśli taryfy przekroczą dopuszczalne wartości, wówczas organizacja może zostać pociągnięta do odpowiedzialności. Jednocześnie taryfy muszą być obliczane zgodnie z rozporządzeniem Federalnej Służby Taryfowej z dnia 27 grudnia 2013 r. Nr 269-e / 8 „W sprawie zatwierdzenia zaleceń metodologicznych dotyczących zasad obliczania kosztów konserwacji i naprawy w – Domowe i Własne Sprzęty Gazowe”.
Tak więc, jeśli taryfy gwałtownie wzrosły w porównaniu z poprzednim rokiem, należy złożyć skargę do regionalnego oddziału FAS. Jeśli taryfy są zawyżone, płatność może zostać zakwestionowana i wymagane jest ponowne przeliczenie.
Faktury wystawiane są z naruszeniem
Zarówno właściciel, jak i spółka zarządzająca w imieniu właścicieli budynku mieszkalnego mogą zawrzeć umowę z serwisem gazowym na konserwację kuchenki gazowej. W takim przypadku opłata za utrzymanie pobierana jest od właścicieli.
Wielu mieszkańców skarży się, że regularnie płacą firmie zarządzającej za konserwację kuchenki gazowej, ale prace nie są wykonywane lub są wykonywane dość rzadko. Zdarzają się również przypadki, w których nie ma decyzji walnego zgromadzenia właścicieli o zatwierdzeniu taryf za tę usługę.
Jeżeli prace nie są faktycznie wykonywane i nie ma decyzji walnego zgromadzenia, wówczas opłata jest niezgodna z prawem, a spółka zarządzająca jest zobowiązana do zwrotu pieniędzy właścicielom. Dlatego koniecznie sprawdź, za co płacisz spółce zarządzającej, czy jest decyzja walnego zgromadzenia właścicieli i czy w ogóle świadczone są usługi konserwacji kuchenki gazowej. Jak się okazało, wielu lokatorów płaci i nawet nie wie, że po prostu oddaje swoje pieniądze za darmo.
Podobny problem ma obywatel, który postanowił dowiedzieć się, dlaczego spółdzielnia mieszkaniowa bierze od niego pieniądze. Po rozprawie dowiedział się, że był regularnie obciążany opłatami za konserwację sprzętu gazowego, ale w rzeczywistości nie było obsługi. Mężczyzna pozwał i wygrał sprawę. Sąd nakazał spółdzielni mieszkaniowej ponowne przeliczenie, wskazując, że opłata była niezgodna z prawem, ponieważ spotkanie nie zostało ustalone, a usługi nie były faktycznie świadczone (orzeczenie Sądu Miejskiego w Istra Regionu Moskiewskiego z dnia 05.10.2017 w sprawie 2). 2688 / 2017).
Warunki nie zostały spełnione
W związku z zawarciem umowy na konserwację urządzeń gazowych, serwis gazowy przyjmuje na siebie jasne obowiązki, których należy przestrzegać. W rzeczywistości nie zawsze tak jest. Aby żądać zapłaty od właścicieli usług gazowych, należy dotrzymać warunków umowy. Oprócz umowy musi istnieć akt pracy wykonany po konserwacji, w którym wszystko jest wskazane.
Załącznik do dekretu rządowego nr 410 z dnia 14 maja 2013 r. określa szczegółowy wykaz prac, które muszą wykonywać pracownicy usług gazowniczych. Jeśli pracownicy „hackują”, musisz odmówić podpisania wykonanej pracy i zażądać, aby praca została wykonana w całości.
Jeżeli praca nie została wykonana, akt nie został podpisany, a pieniądze są wymagane, wówczas poprawność ich naliczenia można zakwestionować w sądzie. Co do zasady w takich przypadkach sądy wymagają od służby gazowniczej wykazania przestrzegania warunków umowy i zobowiązań wynikających z umowy. Jeśli serwis gazowy nie może tego potwierdzić, ładowanie jest uznawane za nielegalne.
Poznaj swoje prawa i nie płać za powietrze.
Bądź zdrowy i uważaj!
Jeśli podobał Ci się ten artykuł, polub go, jeśli nie podobał się, to nie lubię. Każda ocena jest bardzo ważna!
Dziękujemy za uwagę!
Pozdrowienia drodzy przyjaciele! Oferuję pomoc prawną. Rozwiązywanie problemów o dowolnej złożoności. Ponad 11 lat praktycznego doświadczenia (z czego ponad 9111 lat na budowie 5). Więcej informacji o mojej praktyce i opinie o mnie znajdziesz na mojej stronie. Z powodzeniem ukończył studia podyplomowe i obronił pracę doktorską z zakresu prawa cywilnego. Szybka pomoc jeszcze tego samego dnia. Badanie problemu jest bezpłatne! Z poważaniem Kandydat Nauk Prawnych mgr Babkin!
