Ywotność domu z drewna: co oznacza pojęcie, przyczyny upadku, w jaki sposób można go przedłużyć

zdjęcie 36778_2

Planując zakup lub budowę domu z belki drewnianej, konsument zastanawia się, jak długo ten budynek będzie trwał. Nie można konkretnie odpowiedzieć na to pytanie, ponieważ czas obsługi jest zwinięty z wielu czynników.

Dom może stać przez ponad sto lat lub może się rozpaść za 30 lat.

Aby budynek trwał jak najdłużej, właściciel domu musi znać i przestrzegać pewnych zasad.

Co oznacza pojęcie?

Krótko mówiąc, żywotność domu z drewna – okres, w którym budynek może być użytkowany.

Istnieją standardy i przepisy państwowe zawierające normy i wymagania dotyczące instalacji, użytkowania i konserwacji domów z bali.

W dokumentach regulacyjnych i GOST istnieje koncepcja „normalnej pracy”, co oznacza korzystanie z obiektu zgodnie z wymogami przepisów budowlanych, które obejmują odbudowę, naprawę i konserwację.

Oprócz wymagań dotyczących nośności, obciążenia i innych parametrów technicznych normy określają okres normalnej eksploatacji. Ta wartość niezbędne do określenia szacunkowego i całkowitego okresu eksploatacji budynku:

  1. Szacowany okres użytkowania – okres od wprowadzenia domu do eksploatacji do remontu lub przebudowy.
  2. Całkowity okres użytkowania to okres od rozpoczęcia eksploatacji budynku do jego rozbiórki.

Warunkiem funkcjonowania domu z belek drewnianych jest regularna konserwacja obiektu. W tym celu właściciel może zatrudnić specjalistów lub może to zrobić samodzielnie.

Jak długo trwa konstrukcja wykonana z tego materiału?

zdjęcie 36778_3

Nie można określić dokładnego okresu funkcjonowania domu z bali. On zależy od wielu czynników, m.in.:

  • rodzaj drewna. Materiał modrzewiowy będzie trwał dłużej niż dom zbudowany z sosny;
  • czas zbioru drzew. Materiał zebrany zimą jest lepszy.

Dlatego możesz podać tylko przybliżoną żywotność domu z drewna.

Według GOST

Stan „Przeciętny okres użytkowania budynków mieszkalnych” stanowi, że drewniane budynki mieszkalne należą do grupy IV, której okres użytkowania wynosi do 50 lat.

GOST 27752-2014 informuje, że zalecany okres użytkowania budynków w normalnych warunkach wynosi od 50 lat.

Zgodnie z normami państwowymi kalkulację trwałości przeprowadza się na podstawie minimalnego okresu użytkowania poszczególnych elementów konstrukcyjnych, czyli okres użytkowania:

  • fundament żelbetowy listwowy – od 100 lat;
  • budynki szkieletowe – od 40 lat;
  • podstawy kolumnowe – 50 lat;
  • konstrukcje z drewna klejonego warstwowo – od 40 lat;
  • budynki z drewna profilowanego – co najmniej 50 lat.

Warunki są względne, ponieważ w różnych warunkach eksploatacji dom może trwać zarówno dłużej, jak i krócej.

W oparciu o doświadczenie operacyjne

Rzeczywista żywotność domów z bali zależy od kilku czynników i może różnić się w górę lub w dół od GOST:

  1. Jakość wiązki. Budynki z drewna klejonego i profilowanego wytrzymają dłużej niż zwykłe domy. Takie budynki mogą stać przez 100 lat.
  2. Utrzymanie budynku. Przy regularnej i terminowej konserwacji domu i drobnych naprawach okres użytkowania obudowy z bali może sięgać 80 lat.
  3. Technologia budowlana. Jeśli dom jest zbudowany zgodnie ze wszystkimi normami i wymaganiami, okres eksploatacji wynosi co najmniej 50 lat.
READ
Cechy izolacji wewnętrznej i zewnętrznej balkonu

Jak zwiększyć?

Normy i zasady konserwacji domów z bali są określone w SP 55.13330.2016. Organizacje profesjonalnie zajmujące się konserwacją domów z bali postępują zgodnie z tymi instrukcjami.

Zwykły człowiek raczej nie zapozna się z całą tą dokumentacją każdy właściciel domu musi znać i spełniać kilka warunków, aby przedłużyć życie swojego domu:

zdjęcie 36778_4

  1. Leczenie środkiem antyseptycznym – specjalne rozwiązanie, które chroni drewno przed pleśnią, gryzoniami i grzybami.
  2. Obróbka budynku środkami uniepalniającymi – specjalne impregnaty, które nie tylko wydłużają żywotność domu, ale także chronią budynek przed rozprzestrzenianiem się ognia.
  3. Organizacja właściwej wentylacji i izolacji domu. Jeśli wewnętrzna strona ściany może obejść się bez izolacji, zaleca się zaizolowanie zewnętrznej strony i zamknięcie jej wentylowanym materiałem elewacyjnym. Nieostrożne podejście do domu z bali doprowadzi do tego, że czas eksploatacji budynku skróci się do 25-30 lat.
  4. Przeprowadzanie kosmetycznych napraw elewacji. Zaleca się terminowe zabarwienie otwartych obszarów drzewa.
  5. Śledzenie fundamentów. Kanały wentylacyjne w fundamencie powinny być regularnie sprawdzane.

Ważne jest, aby w razie potrzeby móc przeprowadzić drobne naprawy niektórych elementów domu bez naruszania parametrów technologicznych obiektu.

Przyczyny skrócenia okresu eksploatacji

Okres eksploatacji domów z bali można skrócić nawet przy terminowej konserwacji.

Czynniki te obejmują:

  • Warunki klimatyczne. W regionach o dużej wilgotności i nagłych zmianach temperatury dom z bali przetrwa mniej niż dom zbudowany w północnej części kraju.
  • Rodzaj drzewa. Za najsilniejsze uważane są domy z belek klejonych. Budynki wykonane ze zwykłego drewna będą trwać krócej.
  • Naruszenie technologii budowlanej. Jeśli obiekt został zbudowany z naruszeniami lub z materiałów niskiej jakości, okres jego użytkowania można skrócić o połowę.
  • Sytuacje awaryjne. Należą do nich pożary, trzęsienia ziemi, powodzie i tak dalej. Osoba w tym przypadku nie może nic zrobić.

wniosek

Domy z drewna są nie tylko piękne, ale także przyjazne dla środowiska. Żywotność takich konstrukcji może osiągnąć 80 lat lub więcej, jeśli przestrzegane są technologie budowlane. Jeśli mieszkanie jest pielęgnowane i zaangażowane w jego utrzymanie, konstrukcja może wytrzymać nawet 100 lat. Jeśli nie zaopiekujesz się nim, okres życia w domu można skrócić o połowę.

Żywotność domu drewnianego: ekspertyzy i normy

Wybierając prywatny dom z drewna, kupujący zawsze ma pytania, dlaczego kłoda lub drewno są lepsze niż konstrukcja z kamienia lub betonu komórkowego. A także, jak długo żywotność drewnianego domu będzie akceptowalna pod względem ram czasowych. Po porównaniu różnych materiałów do budowy można wyciągnąć wnioski na ten temat. W naszym artykule przeanalizujemy to bardziej szczegółowo.

READ
Typowe błędy przy ocieplaniu balkonu lub loggii

Dlaczego ludzie wybierają domy drewniane?

W Europie coraz bardziej popularne staje się prywatne budownictwo drewniane. Tłumaczy się to tym, że pozytywnych aspektów mieszkania w drewnianym domu jest znacznie więcej niż minusów.

Żywotność domu drewnianego

Przejdźmy przez punkty:

    Powrót do zdrowia. W mieszkaniu drewnianym optymalny poziom wilgotności jest automatycznie utrzymywany dzięki temu, że drzewo pochłania ją, gdy w powietrzu jest nadmiar wilgoci.

Jeśli masz alergię, decyzja o zakupie drewnianego domku będzie optymalna, ponieważ drewniane ściany nie przyciągają kurzu, ale oczyszczają powietrze. A choroba nie będzie się rozwijać. Od czasów starożytnych drzewo uważano za lecznicze, ponieważ niszczy szkodliwe substancje toksyczne w środowisku. Dlatego z ekologicznego punktu widzenia najlepszym wyborem jest dom drewniany.

Żywotność domu drewnianego

Żywotność domu drewnianego

Wybierz swój wymarzony dom

Normatywna żywotność domów drewnianych

Żywotności drewnianego domu z bali nie można określić z dokładnością do jednego roku, ponieważ mają na nią wpływ różne warunki. Zgodnie z obowiązującymi w tej branży SNiP i GOST specjaliści przyjmują za podstawę długoterminową eksploatację poszczególnych konstrukcji budowlanych. Tę metodę można uznać za sprawiedliwą i można ją wykorzystać do oceny sytuacji na prywatnym rynku budowlanym.

Żywotność domu drewnianego

Wyciągając wnioski, możemy powiedzieć, że żywotność drewnianego domu wykonanego z drewna lub drewna można określić, biorąc pod uwagę niezawodność następujących fragmentów konstrukcji:

  • fundamenty pasmowe żelbetowe i pale wbijane – około 100 lat;
  • mur o grubości dwóch i pół cegły – również do 100 lat;
  • podstawa, składająca się z pali śrubowych lub kolumnowych – około 50 lat;
  • planowany dom z bali (log) – około 75 lat;
  • dom z bali z bali – co najmniej 60 lat;
  • dom z bali z profilowanego drewna – około 55 lat;
  • dom z bali z belek klejonych – 45 lat;
  • budynki szkieletowe – 40 lat.

Żywotność domu drewnianego

Liczby te nie mają charakteru fundamentalnego i nie należy ich traktować jako maksymalnego możliwego wykorzystania takich budynków. Często kupując lub naprawiając stary dom z bali, można znaleźć jego wiek od 100, a czasem 150 lat. Fakty te ujawniają się dzięki dobrej opiece domowej i terminowym naprawom.

Zalecane lektury:

Budowa bali zaokrąglonych i drewna profilowanego rozpoczęła się niedawno, więc trwałość takich konstrukcji nie może być przetestowana w praktyce. Jeśli weźmiemy pod uwagę czynniki, które mogą wpłynąć na wytrzymałość domu, możemy wyróżnić następujące z nich:

  1. Czas zbioru drzew. Od dawna wiadomo, że najlepszym surowcem jest drewno pozyskiwane zimą.
  2. Ważnym czynnikiem jest również rodzaj drewna. Żywotność drewnianego domu z modrzewia jest znacznie dłuższa niż z sosny.
  3. Obowiązkowa i właściwa pielęgnacja drewna. Okresowe zabiegi antyseptyczne sugerują wydłużenie „życia” drewnianego domu. Ważne jest, aby wybierać wysokiej jakości impregnaty z ogniem i bioochroną.
  4. Zgodność z zasadami funkcjonowania lokalu. Przy budowie warto wziąć pod uwagę klimat terenu, w którym domek będzie użytkowany.
READ
Poszycie dachu: montaż, wymiary i rozmieszczenie desek na dachu, stopień poszycia w konstrukcji dachu i obliczenie solidnego podłoża

Żywotność domu drewnianego

W związku z powyższym staje się jasne, że żywotność drewnianego domu zbudowanego zgodnie z GOST zależy przede wszystkim od jakości samego domu z bali. Wszystkie pozostałe elementy budynku można wymienić bez powodowania uszkodzeń domu. Ich żywotność można określić jako:

  • żywotność podłóg drewnianych w domu wynosi 50 lat;
  • posadzki żelbetowe – 100 lat;
  • dach drewniany – 50 lat;
  • różne pokrycia dachowe (dachówki) – 15–70 lat.

Żywotność domu drewnianego

Każdy z tych elementów można wymienić bez uszkadzania głównej konstrukcji. Dzięki terminowemu remontowi wysokiej jakości żywotność domu może zostać wydłużona do 100 lat lub więcej. Opinia, że ​​dom drewniany jest krótkotrwały, jest błędna, takie mity pojawiają się na podstawie wniosków wyciągniętych z niewłaściwej eksploatacji takich budynków i złej opieki nad nimi.

Indywidualny projekt

Jak wydłużyć żywotność drewnianego domu

Pomimo pojawienia się na rynku budowlanym nowych materiałów do budownictwa prywatnego, drewno nie traci na popularności. Czystość, przyjazność dla środowiska, dobre właściwości eksploatacyjne, wyższość zewnętrzna i piękno sprawiają, że drewniane budynki pozostają nieodebrane. Aby drewniany domek służył Ci jak najdłużej, warto poznać kilka warunków jego funkcjonowania.

Żywotność domu drewnianego

1. Czynniki wpływające na żywotność domu drewnianego

Porozmawiajmy bardziej szczegółowo o wskaźnikach wpływających na życie drewnianego domku.

  • obowiązkową pozycją jest stałe miejsce zamieszkania ludzi, bez ogrzewania dom szybko traci swoje cechy;
  • jakość wykonania, doświadczenie i kwalifikacje ekipy budowlanej;
  • obowiązkowa dostępność projektu i jego realizacja w trakcie budowy;
  • klimat w miejscu budowy, częste i nagłe zmiany temperatury niekorzystnie wpływają na drzewo;
  • jakość surowców do budowy;
  • techniczna możliwość naprawy i wymiany poszczególnych elementów;
  • stosowanie impregnatów antyseptycznych o specjalnej kompozycji;
  • Chęć i umiejętność dbania o budynek i dokonywania remontów.

W tych warunkach drewniany dom będzie służył nie mniej niż „bratowi” z cegły.

Żywotność domu drewnianego

Właściwie opracowany projekt budowlany odegra dużą rolę w przyszłym losie budowanego budynku, ponieważ obliczane są w nim wszystkie główne obciążenia mechaniczne. A przestrzeganie zasad pielęgnacji przedłuży życie Twojego domu i utrzyma go w dobrym stanie przez wiele lat.

2. Środki przedłużające żywotność drewnianego domu

Aby przedłużyć okres użytkowania drewnianego domku, musisz wykonać pewne czynności zarówno podczas jego budowy, jak i podczas eksploatacji.

  • obowiązkowe suszenie tarcicy i drewna w celu wyeliminowania nadmiernej wilgoci, co w przyszłości pomoże uniknąć problemów z układaniem domu z bali i jego skurczem;
  • wysokiej jakości materiały są kluczem do udanej budowy domu drewnianego. Drzewa iglaste są uważane za najlepsze do budowy. Sosna, modrzew, świerk służą przez długi czas i mają doskonałe właściwości;
  • ważną rolę odgrywa również sposób i jakość przetwarzania, głównym kryterium jest spełnienie wszystkich norm;
  • fundament wymaga obowiązkowej izolacji, hydroizolacji i wentylacji;
  • przetwarzanie jest obowiązkowe, co zapewnia ochronę przed ogniem, mikroorganizmami i wodą;
  • w drewnianej ramie ważną rolę odgrywa odpowiednio wyposażona wentylacja wewnątrz.
READ
Zrób to sam izolacja elewacji za pomocą penoplex

Impregnując drewno specjalnymi związkami, zabezpieczenie wnika w głąb struktury drzewa i zapewnia ochronę całej konstrukcji, co przedłuża żywotność takiego budynku.

Żywotność domu drewnianego

Najważniejsze leczenie środkami antyseptycznymi dotyczy domów z bali. Po usunięciu kory pozostaje wierzchnia warstwa ochronna, która hamuje rozprzestrzenianie się drobnoustrojów i doskonale współgra z zabiegiem. Zaleca się ponowne pokrycie drzewa środkiem antyseptycznym po 7 latach. Istnieją związki o właściwościach zarówno antyseptycznych, jak i zmniejszających palność, które w połączeniu wzmacniają efekt. Najlepszy czas na przetwarzanie to jesień i koniec zimy.

W przypadku konstrukcji z bali ważniejsza będzie jakość produkcji i przetwarzania w warunkach przemysłowych, a także przy układaniu ścian.

Żywotność domu drewnianego

Dodatkową warstwą ochronną może być lakier lub inne powłoki do drewna.

Wiele firm budowlanych szlifuje drewno co 7 lat, co również daje dobry efekt: zarówno ochronny, jak i estetyczny.

Powłoki prezentowane na współczesnym rynku budowlanym posiadają kompozycje, które nie zmieniają swoich właściwości przez 6-7 lat, co nie wymaga nadmiernego szlifowania. Eksperci budowlani twierdzą, że podczas malowania takimi kompozycjami środek wnika na kilka milimetrów w drzewo i zwiększa jego wytrzymałość. Dzięki przemyślanemu podejściu do wyboru produktów do malowania elewacji możliwe jest przedłużenie żywotności powłoki nawet do 12 lat. Istotną rolę odgrywa w tym również kolor powłoki: im jaśniejsza podstawa, tym więcej światła zostanie odbite, a promienie słoneczne wyrządzą najmniej szkód w budynku.

Żywotność domu drewnianego

Istnieje inna metoda długoterminowego, jeśli nie wiecznego, pokrycia. Drewno jest impregnowane specjalną kompozycją, która nadaje mu wygląd starego drewna. Co w rzeczywistości eliminuje potrzebę aktualizacji.

Dziękuję za przeczytanie tego artykułu do końca.

Cechy budowy domów wiejskich na przedmieściach

Grupa firm Stroy Cottage od ponad 10 lat oferuje usługi w zakresie budowy domów z kamienia i drewna.

Wśród naszych klientów znajdują się budowy indywidualnych domów prywatnych i osiedli domków letniskowych, które zachowują jeden styl architektoniczny, od klasy ekonomicznej do klasy premium.

Skrócenie czasu budowy, obniżenie kosztów i poprawa jakości robót budowlanych to podstawowe zasady naszej firmy.

Rating
( No ratings yet )
Like this post? Please share to your friends:
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: